陈知2
在我们购房的时候，对于楼层的选择很重要，楼层选不好不仅家里昏暗，没有阳光，还影响居住的心情，毕竟是一个人生大事，一定要选择自己喜欢的楼层。但是现在对于楼层的说法又是不尽相同，很多人说住低楼层好，又有人说住中间层好，还有人说住顶楼好。其实对于楼层的问题，大家心里都有自己的想法和自己的答案，别人的说法永远都只是参考。就像买床有些人离开硬板床就是睡不好。你说这是硬板床好呢？还是不好呢？
因此，我们下面就来讨论一下此顶层有没有可选性，优缺点在哪，供各位看官参考！
对于选楼层来说，我们最关注的有三个特质：采光、通风和噪音。只要这三个指标可以达标那么这个楼层就是可以选择的。
那么我们就从这三个角度来分析一下，次顶层到底值不值得我们选择呢？
第一点、采光
采光对于我们的居住体验非常重要。好的采光可以说是一种享受。对于次顶层来说，采光的问题我们是可以不用担心的，因为只要两个楼之间有可以过车的距离，那么次顶层的房子的采光就绝对不会让你失望的。所以，采光这一项，满分！
第二点、通风
对于通风来说，我们自然要选择南北通透的户型，毕竟中户的不通透对于通风来说效果不是很好，但也可以通过加装新风系统改善通风，时下也比较流行。在次顶层也就是说楼层较高，那么高出不胜寒自然也没有额外的遮挡，开窗通风绝对是杠杠的！也可以得满分！
第三点、噪音
其实对于噪音来说，单纯的靠楼层来判断是不准确的，因为声源的位置不同是会有不同结果的。
声源较近的比如临街楼30-80米的噪音最大。因此次顶层的楼层我们要注意。
对于声源较远的噪音来说，楼层越高越空旷，在没有遮挡物的情况下，噪音来源更广泛，所以会有些嘈杂，声音的分贝应该不会很大。所以说，噪音这一点我们给个80分！
这样一来我们可以看出，次顶层从这三项来考虑都有不错的表现，所以，高层的次顶层是值得选择的！
房产老J
什么是次顶层？![]()
次顶层一般指顶层下面那一层，即总高20层的房子，次顶层即19层。
高层楼房选次顶层好吗？
我个人以为是非常不错的选择，并且现在的高层都有电梯。原因主要是以下几个方面：
次顶层景观视野好
住进房子以后，早上站在客厅阳台，视野开阔，会让人心旷神怡。如果是30层以上的高层或者超高层，有一种一览众山小的感觉。晚上下班回到家，看着整个城市灯火通明，夏天的时候微风徐徐，可以很好的缓解一天工作带来的疲惫感。
次顶层太阳晒不到也不用担心屋顶质量问题
既然选择了高层楼房，那自然就要往高了买。而在买高的过程中，顶层是很多人惧怕的，因为担心屋顶漏水，而且夏天顶层楼面因为太阳光全天照射，下班以后进到房间非常燥热（当然，现在家家户户都有空调。）。而次顶层无疑成了很多喜欢高层却又担心顶层存在各种问题的最佳选择。
综上，我个人以为买高层房子次顶层是个非常不错的选择。而我个人在购房时因为各方面原因最后买的是顶层，所以现在每次听到关于顶层的各种问题也会尤为关注。在购房时，在充分询问家人意见之后，选择自己最适合的楼层是最好的！
