最近一个朋友终于下了决心买房子。
他们夫妻两个都是研究生，在深圳工作。男方在腾讯年收入40w左右，女方每月也1W多收入。因为两个人的宝宝7月份出生，想买一套3房自住兼投资。
手里现金有100W，公司（腾讯）有几十万无息贷款，目前想在宝安中心附近买一套500W左右的房子。
但是，看了一段时间房子之后发现，手里的首付离自己满意的房子越来越远
……
买房是一件非常非常赚钱的行业
以至于你在本职工作中的“额外”努力都是浪费。
全社会的通货膨胀率，纸币增加速度，本金侵蚀速度
一套房子每年增值按15%计算，勉强跑赢通胀。
首付3成100W的房子，一年时间让你睡后收入15WRMB。
回报率是50%（没有计算月供）。
如果一个人税前年薪是30W，每月工资到手是1.5W。
一套100W的房子顶你不吃不喝年薪30W。
在一个成熟的楼市中，更早的买入更多的房产
08年买房，不如07年买房。
07年买房，不如06年买房。
06年买房，不如05年买房。
这里面“资金到位”的时间差个二三年。房价可能就差一倍。
你买一套，就能变成买二套。
就能额外多赚几百万。
这个表格，我们把昨天的“年收入”，全部都前移了一年。
则他最终可以拥有1355平米，而不是1221平米。
增幅+11%，买房是如此赚钱。“一套房子顶一个人年薪30W”。
凡事皆有代价。买房亦是如此
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