小小金融小編常常聽到有人抱怨,說自己的房貸被銀行拒絕了。但是,他們卻不知道自己的房貸為什麼會被銀行拒絕。這其中的原因有可能是當前銀行的存款比較緊張,沒有錢可以放貸,銀行也在擇優放貸的原因。
不過,有六6種人在申請房貸的時候,是最容易被銀行拒絕的,如果不是銀行的問題,那麼你就有可能是這其中之一。
一、工作不穩定或沒有固定收入的人。
銀行是非常看重貸款申請人的工作穩定情況,及收入情況的。因為,工作的穩定性及收入的穩定性,是最能夠保證貸款申請人的還款能力的。所以,如果貸款申請人沒有固定的工作或穩定的收入,就極容易遭到銀行的拒貸。
二、從事的工作具有高危性。
儘管,各行各業的工作都是在為這個社會做貢獻,也不應該遭到歧視。
但是,相對於銀行而言,不同的工種伴隨的危險性不一樣。如果貸款申請人所從事的工作具有高危性,那麼銀行也會擔心放貸的風險過高,而不願意給從事高危崗業的人群放貸。
三、年齡較大的人群。
由於房貸的放貸週期非常長,最長可以達到30年。所以,銀行對於貸款申請人的年齡也是有傾向性的。
通常,銀行會比較傾向於25-40週歲之間的人群。這類人群工作能力、儲蓄能力都很強,也都比較能承受30年的房貸週期。所以,在這個年齡段以外的人群往往就比較不受銀行的待見,特別是一些年齡較大的貸款人。他們將來必須面對工作能力越來越差、身體機能越來越糟糕的局面。所以,對於年齡較大的人群,銀行也會認為放貸風險過高而不願意將貸款發放給他們。
四、月收入不房貸的月供2倍的人群。
月收入必須是房貸月供的2倍,這是所有銀行申請房貸的基本條件。所以,如果你的月收入過低,連房貸月供的2倍都沒有,那麼銀行肯定是不會借錢給你的。
五、個人徵信不良的人。
以往,個人徵信有不良但並不算太嚴重的人,也都還是有機會拿到房貸的。但是,由於今年房貸額度收緊,銀行沒有充足的存款給購房者放貸。所以,這類徵信有問題的人,不管嚴重與否都有可能會直接被拒貸。
六、不符合購房政策的人。
全國各地的購房政策都不同,有的城市限購、限售、還限貸。所以,如果你在意向的購房城市沒有購房資格或沒有貸款資格的話,銀行也是不會給你放款的。
最後,小小金融小編提醒,2018年的房貸貸款門檻非常高,如果你想要在今年貸款買房的話,那麼你可就得先看看自己的個人資質是否滿足申貸需求了!
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