万科首次来金坛，拿下了一块好地方，地址位于未来金坛的高教区（高等教育集中区）
如图，地段位于晨风石桥工厂北侧。地块方正，由6宗小地块组成。总出让面积374008平方米，总出让起始价280507万元，且均为经营性商住用地。
板块内配套优势相对明显，包含华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、市民中心、规划馆、博物馆等市政配套；地块距离西侧的愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园、钱资荡湖生态湿地公园等公园绿地均不远，生态资源优越。商业配套方面，吾悦广场已经建成开业。同时，地块自建幼儿园，坐落在整个地块的东南角，这也使得板块教育资源再度加码。
房源方面，由于滨湖新城属于发展上升阶段，目前板块的新房源库存较为丰富。新城金郡、中梁金坛壹号院都有房源在售。新项目保利紫荆公馆、恒大悦府等也即将入市。
房价方面，金坛新城金郡一期高层余房均价12500元/㎡，洋房总价约200-310万/套。中梁·金坛壹号院高层均价10000-11000元/㎡。洋房均价约13000元/㎡；联排别墅均价17000-19000元/㎡。
那万科售价定位应该在多少比较合适呢，欢迎大家在下方留言。
分享到:
閱讀更多 焦點常州 的文章
