楊蕤律師看法
我是業主，也有房子租出去，減不減免也看心情，人一心換心，租客平時的表現也是我減不減免考慮的理由
總之，全免你說合適嗎？五五開是可以的，請租客理解
及時雨44700
現實生活中，我幾年前也曾租過房子，從來沒有遇見過給減免房租的房東，如今，我也是一名房東，上個月房客給我轉了房租錢，我說疫情期間響應國家號召，免收一個月的房租，既然已經轉過來了，下次再交房租的時候，順延到下個月吧，房客很感激，後來房客給我買了禮品給我送來了，說不能白住房子，請房客在自己家裡吃了個家常便飯，房客與房東成了朋友[呲牙][呲牙][呲牙]
90後滴小農民8
一、租金能不能直接不交了？
不能！
國家有權威解釋，疫情屬於不可抗力。法律規定，疫情對租賃合同履行造成重大影響的，才屬於不可抗力。沒有受到疫情影響的租賃關係，例如，居住用房的租賃，就不該受到疫情影響。因此，住宅用房的租金，原則上不能減免。商業用房的租金，也不能簡單粗暴直接拒付租金。否則，都要承擔法律責任。到那時，可能不僅是房東要上門，而且執法機構也要上門了！
二、能不能少付租金？
能！
承租人因為疫情的不可抗力無法開門營業，沒有收入的情況，依據法律上關於“不可抗力”“顯示公平”“情勢變更”等規定，可以與房東商議調整原來合同的約定，商談減少租金。前提是需要雙方協商一致，而不是承租人自己單方以為哦。
三、能不能延期支付租金？
能！
原因同上。
四、能不能延長租賃期限？
能！
如上所述，承租人在和房東商議的時候，也可以考慮如下方式：租金總額不減少，但是延長租賃時間，實際也減少了承租人的損失。
五、怎麼去和房東談？
如果因為疫情、交通限制、人員限制等問題，造成承租人無法沒有使用到商業用房，房東於情於理於法，都應該與承租人協商，共同分擔損失。承租人可以根據以上分析的法律依據、政策導向和人之常情，主動找房東商議。在找房東之前，要主動做好合同分析，收集自己因為疫情受到嚴重影響的證據，例如，自己因交通限制無法使用租賃房屋，政府為了“戰疫”禁止營業等。
六、房東迴避不談，怎麼辦？
如果這種情況發生，建議承租人主動向房東發出邀請，通過電子郵件、電話錄音、微信聊天、短信聊天等方式留下記錄，提出承租人認為合理的租金減、免、緩的方案。如果房東仍然置之不理，那麼，在房東回應之前，承租人可以暫緩處理此事。待房東找承租人時，承租人再與房東商議。如果仍然無法商談一致的，可以向法院起訴要求裁決租金減免。
七、找房東談，有底氣不？
首先，我國法律有相關規定（此前已有提及，後文會附有法律條文），房東有配合商談的義務。
其次，2003年“非典”期間的情況，與本次疫情類似，針對那個時期的租賃合同糾紛，法院作出了減免部分租金，雙方分擔損失的判決。
再次，自疫情以來，部分地方政府，如，廣東省，浙江省，重慶市，四川省等，明確發文針對國有企業的房東，要求減免租金。儘管上述政策僅針對國有企業的房東，但是，這些政策對全社會也是倡導，可供參考。房東堅決不談，於情於法於理不該。
八、如果房東就想借此機會趕我出門，甚至想借機沒收保證金，該怎麼辦？
疫情是全國的困難，如果這個期間，房東以承租人不繳納疫期租金為由，要趕走承租人的話，如果承租人沒有其他違反合同約定的情況，房東不能單方解除合同，趕走承租人。如果出現上述情況，承租人可以起訴房東，可以要求法院判決繼續履行合同，房東賠償承租人被房東干擾而無法經營所導致的損失。
九、根據租賃期間和疫情的不同涵蓋關係分析。
合同租賃期與疫期的關係圖
針對A類情況：如果租賃期間在疫情發生之前已經到期的，房東和承租人的關係在疫情之前就已經結束了。雙方不會涉及本文所討論的問題。
針對B類情況：如果租賃期間在疫情中間到期的，就進入疫情之後未能使用房屋期間所發生的租金損失，可以按照上述意見協商。
針對C類情況：就疫期內的租金損失，可以按照上述意見協商。
針對D類情況：就合同約定的租賃期內，因為疫情干擾無法正常使用的那段時間所產生的租金，可以按照上述意見協商。
楊蕤律師看法
這得看房子租賃的具體情況吧！
一、按租賃時間長短，雙方協商，適當減免。例如：租賃三年以上老客戶可根據疫情影響空置時間對半減免。
二、按房子租賃使用功能，酌情考慮房租減免。例如：公用性質的就不需要減免。
三、按房子的地段位置，考慮是否減免。例如：繁華地段需求大地段的房租不需減免，你不租還有人排隊等著呢。
不管如何，疫情期間人人都是受害者，如果自己經濟條件還好，應該是適當減免房租，就當是為防疫做貢獻吧！
楊柳青青河邊草
1.如果是長期租，可以和房東商量下，適當減少房租。
2.短租的話可以考慮結束租房合同，和房東協商好退押金的比例！
專注電影製作
到底疫情期間房租該怎麼減除？除了企業自發的發出呼聲外，多個行業協會和基層政府也紛紛向廣大地產業主發出減免中小企業租金的倡議。這其中就包括廣州、北京、上海、蘇州等地。其中廣州市房地產租賃協會的呼籲影響力較大，截至目前，話題#廣州房地產租賃協會倡議減租#閱讀1.1億，討論5284。從上面的熱度趨勢圖可見，多地呼籲減免房租之後，相關話題的網絡輿論熱度於2月3日達到峰值。而從參與討論新型肺炎下“減免房租”的人群地域熱度分佈圖來看，北京網民對話題的關注度最高，熱度值達84。大量的北京大V及官方媒體紛紛參與該事件的傳播和擴散，因此討論熱度值大於其他省份。其次是廣東和上海的網民對此次疫情下減免房租的關注度也較高。整體來看，經濟較為發達的東部沿海地區和中部地區參與事件討論的活躍度比較高。
段子手8888
疫情當中，減房租沒有一定的要求，就在你的房東怎麼做了？如果通情達理心裡善良的 ，也可能會少收你一個月的房租 ，如果他不減免房租也你告他，不會有什麼結果的，法律上也沒這一條減免房租，如果有這政策，租房的就會有理，只能你也可能跟房東搞好關係，他會減免你房租 一切都看房東的了，
，
淑敏1955
一、疫情期間商戶房租減免的政策
對於疫情期間商戶房租減免，國家沒有統一的政策，疫情期間商戶房租減免可以和房東進行協商。

二、各地減免租金側重行業不同
為了進一步支持中小企業，一些城區也出臺了減免房租新規。目前，大連、石家莊、邢臺、濟南、青島、煙臺、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、蘇州、寧波、合肥、馬鞍山、銅陵、廣德、湘潭、株洲、福州、佛山、南寧、廣州黃浦區、珠海橫琴新區等24地已對減免中小企業房租做出明確規定。
縱觀各地新政不難發現，多地都提出國有資產類經營用房對中小微企業房租減免1至3個月不等，但側重點略有不同。
依爸在路上
這個情況就要和你的房東商議了，說下自己的親人經歷，因為不能外出上班，租的房子一直不住，跟房東說了這個月不收房租，房東也同意咯！如果一直在住那可能還得付，空在那沒住可以協商的，我個人覺得，希望能幫到你
情何以堪給
疫情時候，我覺得減一半房租最為適合。這次武漢疫情，碰巧就是春節的前後，租的人都沒有在裡面住。給一半錢，都是空在那裡。
