前几日，浙商银行调整非限购区域的贷款政策，首套房首付比例从原来的3成调至2成，成为市场热点。接着有消息称中国工商银行已跟进，其他银行也在蠢蠢欲动。
杭州市场中，临安作为不限购的区域，不少楼盘也都在跟进，享受银行下调首付比例政策。
临安楼盘2成首付小广告
但据最新消息，这一政策在临安已被紧急叫停。降低首付比例政策或成昙花一现？
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降低首付比例被紧急叫停？
今天早上，购房者小文收到代理中介发来临安某新盘首套可首付2成二套首付3成的信息，并附上可做相关房贷的合作银行。
小文说一套近200万的房子，首付比例下调，等于是一下子可以至少“省下”20万，买房首付压力减轻了不少。
但现实是，这项“减压”政策已被取消。该楼盘置业顾问说也是刚接到的消息，已经恢复到首套首付3成二套4成的“老政策”了。
事实是否如此呢？我们向多家银行进行了核实。
据中国工商银行临安支行客户经理的介绍，该行并没有下调过首付比例政策，不存在这样的情况。
而在另一家银行，我们得到了不同的回复。华夏银行临安支行的客户经理说，现在已经不能做了，该政策已经被人民银行叫停了，不过针对一线抗疫人员有一定的放宽政策，具体要看情况。
浙商银行可谓是此次下调首付比例政策的“首发者”，他们的情况如何呢。据浙商银行某支行的客户经理介绍，总行有下发过相关政策的文件，但杭州地区具体还未执行，浙商银行在临安还未设立支行，目前在筹备之中，后期房贷政策还要看情况。
浙商银行下调首套房首付比例
02
多家银行辟谣 人行：那样不太好
最近几日，有关降低首付比例的消息似乎在玩“萝卜蹲”游戏。
浙商银行之后，有报道称中国工商银行也将非“限购”城市居民家庭购买个人住房的二套房首付贷款比例从原来的6成（60%）调至3成（30%），而绍兴地区已经开始执行二套房首付3成政策，中国工商银行绍兴支行率先发力。
昨天，深圳的建设银行也传出首付降低二套房首付的消息。不过今天该消息就被辟谣了。
深圳建设银行辟谣公告
今天，我们也联系了此前报道中的中国工商银行绍兴支行了解二套房首付3成的政策。该行客户经理直言:"这没有的事，不要相信！"
再回到杭州地区，临安一些楼盘的中介、置业顾问还在推送可首套首付2成的信息。就此我们向中国人民银行进行了咨询。
中国人民银行相关部门的工作人员介绍，是有部分银行放松了首付比例，但多针对一些非热门城市，杭州属热点城市，临安也是杭州的一部分，下调首付比例不太好。
另外据该工作人员介绍，相关部门已经就首付比例政策进行了再次明确。
综合以上信息，可以明确的是，部分银行针对非限购的临安首付下调的政策已经被叫停，此前可做首套首付2成的楼盘也正在进行“回调”。
据某银行的客户经理解释，目前部分中介、置业顾问或可能还未接到通知，所以还在以首付2成做蓄客。
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统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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