一斗米之力
首先《安家》这部剧现在很火，很多地方人情冷暖，社会的现实体现的非常到位。但是里面的房产中介和现实中是不一样的。我分几个地段简单分析一下，
1.在深圳卖掉600左右的房子不扣税 大概是3万左右.
这是讲的600万的房子，你要知道600万的房子是很难卖出去的，600万的房子不扣税3万多，扣税还剩多少？不包吃不保住的？要是卖的房子只有50万到100万的 卖的不多.除掉日常开支，是很难的 。但是剧中给人感觉 房子好卖 卖的提成还高，是有点夸张的
2.在上海的话 底薪 基本在3000左右的。卖不出去的话 3000是不够自己房租水费的吃都成问题。提成大概是销售利润的百分之20.这是大公司。小公司底薪1000元到1500元提成百分之8到百分之10每个公司都不同的 有时候卖不出去 很难生存的 房子好卖的便宜的 提成几百块 到几千块、能干啥？几百万的房子，基本上很难
总结 上海和深圳的提成没有剧中那么高。剧中有夸张的成分
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
寒门说电影
我一个同学就是做二手房的，在安徽省会合肥，大概做了12-13年了。
一开始的时候，他在别人的店里做，当时我记得很辛苦。
好几次我和他联系的时候，他要么骑着小电炉，要么带人在看房。
我记得当时他很久也没有开单。
不过后来就做成了一些租房的单子，那大概也得半年后了。
2010年的时候，他在合肥买了一套房，好像是3500元一平方。
然后在2014年的时候，他又买了一套房，价格是7000元一平方。
那个时候的他年薪大概有30-40万了。
当时我也准备买房，可是没有钱。
等到2016年的时候，房价突然就上去了，原来6000一平米的房子，刷刷就变成了一万多。
他告诉我说，赶紧买，现在买还来得及，再不买还要涨。
他说手上有一个好点的二手房，就帮我免费操作了，我记得当时的价格是12500一平方，地段是很不错的。
而他自己在学区旁边买了一个小公寓，当时已经是14000一平米了。
到了2018年，合肥的放假已经涨得不成样了。
他的学区房涨到25000一平米。我的房子也涨到了2万。而他那个时候坐拥3套房，两套租出去。一套自己住。
他2019年自己出来做了，一下就开了两个门店。
我知道他这些年肯定赚了钱，因为除了卖二手房，他也代理一手房。
但是具体多少我不知道了。
前阵子在一起喝酒，我问他给店里的员工开多少工资？
他告诉我分两种，一种是无底薪的，提成高达51%。
一种是拿底薪，也就是合肥市最低保障工资，提成分档次，30%-50%之间。
但是做的久一点的人，底薪也会有3000-4000。
他们的佣金没有电视剧中的佣金比例高，一般是1.5-2个点。
拿合肥的平均小三房的价格来测算，公司卖一套大概是200万*（1.5-2）%的佣金。
也就是3万到6万之间，然后还还价。
员工的提成如果按照51%的话，提成有15000-30000之间。
所以，他经常对员工说的话，就是，每个月成交两套，一年就能搞个首付了。
他准备又要开店了，我说现在房子行情怎么样，他说现在也吃不准。
不过老房子比新房子要实用，质量也要好，所以二手房交易肯定会长期存在的。
希望答案对你有帮助。
球哥说电影
看到其他条友的问答很是全面，《安家》的演绎确实是来源于生活，艺术又高于生活，下面我从自身经历来分享一下吧，
最近几年买过两套房子，也有朋友在做中介这个行业，第一套房子是新房，第二套是二手房，对中介的提成这块稍微有些了解，可能不同的城市不同的项目，中介提成也会有些差异。
1.新房
当时买新房，是由开放商来支付中介服务费的，这个费用是固定的点数或者金额是由中介公司和开发商谈定的，所以在买新房的时候可以让带看房的中介帮忙多多争取售房优惠，中介不用面对个人房东，在优惠争取上还是比较有优势的，这里就是分享一下我的小经验，有的朋友认为自己去售楼处买房跳过中介会更划算，但其实不是，因为中介能以团体的价格要到一个更好的折扣价，个人直接去售楼处购买，是不能享受的。
2.二手房
在买二手房的时候，是某家的中介来操作的，看房，谈价，定房，到最后谈到了中介费。要求是卖方2个点，买方1个点，一共3个点，100万的房子就是3万块钱，在苏州，除了小房子，一套房子300万属于正常情况，最后因为房东不想出中介费僵持住了。
中介呢，年纪轻轻，也没有太多经验，房价也没帮我们谈，都是我们自己谈下来的，在中介费这块，房东不好沟通，就要求我们买方来支付，这个成本还是挺高的，我问过做中介的朋友，可以申请降低中间费的，最后为了成交我们让中介去找店长申请了减免，据说到他手里也就0.5个点。
个人经验分享，希望有所帮助。
二小姐的厨子
在剧中第7集的时候，由于房似锦带看客户看房时，楼关山在样板房卫生间上厕所导致客户生气，销售出现状况无法进行后，王子健支开客户后立马解决并处理后，这套569㎡的洋房也较为顺利的成交了，他是开心的扬眉吐气，大家也都围着他开心的说笑打气。
那么这套豪宅，王子健可以为门店赚到多少佣金呢？剧中虽然没有说到有多少，那我们按照剧中安家门店2个点的服务费来算算吧！
在上海高端洋房，如果按照9万／㎡来算，房子总价569×8＝5121万元×2%＝102.42万。
102万，是不是觉得真的很高？开一单可以都能吃3年的感觉？
王子健卖一套大洋房，5100多万的总价，门店收取102万的服务费，那作为销售员的王子健可以拿到多少呢？事实真的有这么高吗？
据天涯论坛上一位深圳中原地产的销售员说，他们的政策是：
平台扣20%，总公司扣20%，新房统一在剩余里面计提45%，这样算下来基本在27%左右。
还没扣除需要缴纳税费了，另外佣金也不是很快就能拿到的，二手房所有流程走完基本3个月可以拿到，速度慢的半年才能拿到，特殊情况慢的甚至更久。
我们按照一套深圳普通住宅600万的房子计算，他们的佣金是：
公司收取：600万x2%=12万x40%(平台20%+公司20%)=4.8万，
销售员佣金：12万-4.8万=7.2万x45%=3.24万元，不扣除税费等是3.24万元。
来自链家的工作人员说：
链家欢迎你，新房平台费20%，公司平台费15%，剩下的里面40%才是你的。
不算税，没底薪，不管吃住，估计很多人还没卖出去已经饿死了。
我们同样拿一套宅600万的住宅来计算，他们的佣金是：
公司收取：600万x2%=12万x35%(平台20%+公司15%)=4.2万，
销售员佣金：12万-4.2万=7.8万x40%=3.12万元。
3.12万元佣金里面，没有底薪，同样还没有扣税，公司不管吃住，在深圳这样的大城市，租房、一日三餐、日常花销应该是很大的开支项吧！
如果没有底薪，是不是很多人都不敢尝试？
况且大多数的人还是在三四线城市工作的，房价也没有深圳、上海这类一线大城市那么高
娱乐火车头
大家好，首先非常感谢很高兴能够回答你这个问题，在这里我简单的发表一下个人的观点，希望可以对您所帮助。
我的观点是艺术源于生活，但高于生活，《安家》中房产中介高额的提成与现实中不一样，有夸大的成分。
1、居中第7集王子健卖一套大洋房，5100多万的总价，门店收取102万的服务费，得到30多万的佣金，看上去很诱人，但是现实中不会出现的，在上海这样的城市，大点的房产中介是底薪3000 销售提成20%，小点的房产中介会更少，这30多万的佣金属实吓人啊！
2、在现实的生活中，一个有经验的房产经纪人，必然也是一个出色的老板，同时也会参与几个房产公司的运营，因为他不缺少人脉，不缺少资源，不会甘于做一个听命于老板的经纪人，所以罗晋扮演的徐文昌被房似锦挤出店长，这在现实完全不存在的。
3、房产行业不像电视剧中那么的光鲜亮丽，他们不分黑白的忙活着，线上朋友圈各种发，线下传单不断，不可能因为领导安全发传单感觉到丢人。这与现实大相径庭。
4、现实中不会出现像朱闪闪那样的两年不开张，还混吃等死的房产销售，经理早把她开除了。也不会有店长跟销售员抢生意做的，店长赚的是整体提成。
综上所述，我认为整部剧的情节过于浮夸，房产中介高额的提成与现实中是不一样。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号。在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享。欢迎大家评论。
佳捷剪辑
你好，我是高清好电影，很高兴回答这个问题。
首先《安家》这部剧现在很火，很多地方人情冷暖，社会的现实体现的非常到位。但是里面的房产中介和现实中是不一样的。我分几个地段简单分析一下，
1.在深圳卖掉600左右的房子不扣税 大概是3万左右.
这是讲的600万的房子，你要知道600万的房子是很难卖出去的，600万的房子不扣税3万多，扣税还剩多少？不包吃不保住的？要是卖的房子只有50万到100万的 卖的不多.除掉日常开支，是很难的 。但是剧中给人感觉 房子好卖 卖的提成还高，是有点夸张的
2.在上海的话 底薪 基本在3000左右的。卖不出去的话 3000是不够自己房租水费的吃都成问题。提成大概是销售利润的百分之20.这是大公司。小公司底薪1000元到1500元提成百分之8到百分之10每个公司都不同的 有时候卖不出去 很难生存的 房子好卖的便宜的 提成几百块 到几千块、能干啥？几百万的房子，基本上很难
总结 上海和深圳的提成没有剧中那么高。剧中有夸张的成分。
以上就是我的回答.希望能帮到你 谢谢 祝你生活愉快！
高清好电影
艺术来源于生活而高于生活。《安家》这部电视剧一直追到现在，电视剧里虽然没有明确的说明但是我们也能大概推测出佣金的多少，下面我们来的盘点一下。
电视剧中的佣金
1，普通售房或购房，安家天下收取佣金2个点，也就是说一百万收取两万元佣金。然后这个佣金总公司拿一部分（总公司收益），门店拿一部分（用做门店开销和店长业绩提成），业务员拿一部分。
2，门面销售，安家天下收取4个点佣金。
3，老洋房业务，安家天下收取1个点佣金。
现实中介的佣金
1.有关房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取。
2.超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。
3.中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应按买卖双方分别计算，一般不要让中介公司代理两方。
房屋买卖是人生中的一件大事，所以一定要谨慎处理。
好了，如果我说的有什么不对的地方，大家多多指教，评论加关注哦！
日日传播
《安家》一集不落的看到现在，基本可以总结为：艺术源于生活而高于生活。关于中介的模块都很真实，但是为了突出电视的效果，会夸张一些。
接下来，我说说现实中的中介：
1.形象：每天必须黑皮鞋，黑西裤，白衬衣，秋冬还得穿西装外套，打领带，带工牌，缺一不可。说来很奇怪，他们店清一色帅小伙，几乎没有胖的，都干干净净高高瘦瘦。而且如果你了解点中介，基本上能从领带的颜色分辨出来是哪一家，因此形象很重要，这也是房似锦为什么会一开始要求大家统一工装的原因。
2.上班时间：24小时待命。《安家》预告里徐姑姑婚礼上交换婚戒时都在接电话，这个毫！不！夸！张！任何时间回复顾客的信息都是第一位的，哪怕在开车、洗澡、年夜饭，只要系统信息一响，立马抓起手机。我老公曾经连续三个月一天不休息，每天正常上班点从早七点到晚九点，如果晚上谈单之类的，就没有时间界限，凌晨三四点签单回来第二天一早又要上班的情况超多。
3.工作难度。可能因为电视剧需要有矛盾冲突、吸引力等效果，所以不可能做到百分百把业务员经历的事情都演上一遍，所以电视里看着签单很简单，其实——相当难！尤其是新人，运气好的可能会很快开单，但是个人感觉中介行业没有一年以上的工作经验（这里所说的不是朱闪闪那种工作模式下的一年）根本出不了师。有时候一个顾客要带着看三四十套房子，感觉所有条件都谈妥了，最后还是签不成。就像徐姑姑说的，一般一个难缠的房东都会遇到一个难缠的客户，有的人在意的问题简直五花八门，刷新你的三观。
4.社会地位。其实，房产中介在社会中的地位举足轻重，电视剧里演的让学渣妈妈搬家、帮助男人跟小三分手……这些素材都可能真是存在，只不过有些夸张。起码，如果你是一个房东，千万不要对中介颐指气使，如果你是个客户，也不要百般刁难，起码的尊重要给，你对他们好了，他们给你的回馈绝对是你想不到的。比如房子价格，比如交易日期。一个专业又有经验的中介会让你的房子很快卖掉，也会让你很快买到性价比最高的房子。自然，也能让你花冤枉钱。
5.关于学历。以前都说中介行业门槛低，现在则不然。《安家》里像985那样的名牌大学生现实中比比皆是，我老公店就有好几个。而且相比较学历低的，这些人真的会比较优秀。
6.关于工资。好吧，不得不说，大部分坚持下来的业务员，他们的工资都会高的超乎你的想象。这个跟电视剧里基本一样，中介行业五年以上经验的，家里只要原本条件不差，在所在地一套房子是没有问题的，我身边的基本都是好地段的两套。
7.关于朱闪闪。像朱闪闪这样的应该没有了吧，因为现在大部分的中介都是没有底薪的，如果你不努力，公司留着你你也干不下去了，没有业绩，吃饭都是个问题。
8.关于中介费。电视里有一段演到为了图便宜，顾客找了不正规的中介最后人财两空，这个太现实了，好多好多好多人为了省一点中介费，最后买了产权不明确的房子。在这里提醒有要买房子的朋友，如果你能买的起房子了，千万别纠结一万两万的中介费，免得因小失大。当然，中介费能讲还是要讲的，毕竟省下的钱都是自己的。大部分中介还是能打折的。
然后，说几点安家里作为电视剧非常良心的地方：
1.新老搭配。任何一家成型的中介，都是三两个老员工，加一群新员工。新员工永远是跑腿干事的，比如去老洋房里收拾东西等等，都是新人在干，因为你没资历，所有要做的事情都是交学费。
2.带看、复看等专业词语，看来导演和编剧是下过功夫的，里边的用词真的很专业。
3.演员演技：娄关山的角色塑造的相当相当成功，中介行业大部分都是这种家境不好，不太开窍却又异常努力的农村孩子，他们不在乎吃什么穿什么住什么地方，但是默默无闻地努力，不停的追赶。整部剧里，这个角色是最让我感动的，能映射身边的好多朋友，比较有共鸣。剧中的配角就不说了，郭涛海清什么的，个个都很惊艳。关于主角，除了第一集觉得孙俪的脸有点别扭，两个人的演技都非常棒，分寸把握的很好。尤其是罗晋，演技真的是惊艳到我了（不要怪我，以前只看过他演的新版三国演义，除此之外，总感觉演的都是烂片，所以一部都没看过……罗晋粉不要打我）
音乐独角
电视剧片方在宣传本剧的时候采用“专业、严谨、科普房产中介”等词汇；另一方面，剧中播出的剧情却又有着与宣传词汇完全不符的内容。
如果要用四个字来点评《安家》，那就是：不够专业
凡是对房地产销售行业有过基本了解的观众，应该知道能在这一行做下去，不论是公司还是员工，都必然被“狼性文化”洗礼过。
因为房地产销售行业不同于其他行业。
在这个行业内公司给大多数员工的底薪都非常低，甚至有的公司为了激励员工连基本的底薪都没有，那么他们靠什么挣钱呢？
答案就是提成！
高额的提成才是房地产销售的主要收入，这也是行业内普遍的规则。
所以按照这个规则，在安家天下的静安门店里，上班时间还化妆的朱闪闪根本不可能存在，总公司也不可能让她存在。
为什么这样说呢？
首先，因为房地产销售行业本身就是靠着高提成来获取收入的行业，曾有从事这一行业的朋友笑称“一年不开张，开张吃一年”。
虽然这有些夸张，但在高昂的房价下可见其提成之多。
所以在高提成低底薪的制度之下，容不得员工懒散，因为懒散的员工也必然挣不到钱。
先不讨论业内互相争抢客户、房源有多么激烈，就连在公司内部都会发生抢单、跳单的事情，所以像朱闪闪这种靠底薪吃饭还不工作的员工，根本就不可能存在。
其次就像是孙俪饰演的房似锦所说的那样，公司承担着高昂的水电、房租、工资等开支，业绩表现不优秀的员工在人员流动性过快的房地产行业，也会被公司主动淘汰。
而按照安家天下的规定，6个月不出单的朱闪闪，早在2年前就应该被辞退！
01大杂会
首先你得搞明白佣金，业绩和提成这三者的关系。佣金就是收的中介费，业绩是关于这个房子成交以后每个角色方占的比重，一般房源方10%，实勘5%，钥匙5%-10%，还有维护5%-10，成交的客源方最多不会超过75%。那么这佣金的75%就是成交人的业绩。那么重头戏就来了，提成是按业绩提，一般公司都会划档，从10%到80%不等，取个中间值是50%。假设一单佣金10万，成交人业绩7万5，提成3万7千5。当然了这是最理想的情况，实际还要复杂点，看公司扣不扣所谓平台费用，还有公司是否有底薪，有底薪提成就要低一点，反之亦然。
