shiyanbo
肯定是咬咬牙，想想办法买三室了，能买俩室不买一室，能买三室不买俩室，人民币贬值快，所以现在的钱将来就不值钱了，想办法借或者贷都可以，绝大部份的人买房首付款都是差点钱的，所以都是尽全力拼凑的好的。过些年你就会感激那个曾经努力借钱的自己。我09年买房90平首付6.5万，利息7折，谢谢真后悔没有买个大的，所以第一套房子一定要抓住机会，第一套房子利率低，首付比例也低，所以就尽量买个5到十年不用换房子的房子吧！
诚泽繁荣
说一下我自己的经历吧，实打实的，没有水分！
我是去年八月份买的房子，当时钱不够，上海的房子又贵，手上的钱只够付一房的首付，还是上海的郊区这边，如果我们晚一年买的话就可以咬咬牙买个小两室的，这样就能一步到位，起码十来年都不用换了，因为我们就只一个娃。
当时决定买房也是一瞬间决定的，我和我老公以前都没考虑过在上海这边买，觉得贵，以后可能会回老家。但当决定买房了之后就很快了，全程都是我一个人带娃去看的，当时宝宝才几个月，又是夏天最热的时候，现在想想当时心劲真大，每次看房房产中介职员陪我一趟都是衬衫湿透的状态，从看房到签合同就用了十多天就搞定了，当时看了两天就目标明确了，位置，预算，房子面积这些确定了就看房就很简单了。最终我们选了一套一室的，留了一点钱装修！八月份签的合同，中间要等贷款，正好国庆节过去的两天后贷款下来了，交房。房子到手装修用了一个月，通风了一个月就搬进来了！
现在住的自己的房子，很满意，但是自己有时也会有这样的想法就是：当时如果能多借点钱买个两室的就好了，但是又会一个想法就是能住上现在的房子也不错了，起码早买早住早享受！
我的建议是如果你决定了买房，就去看房，就在你最大承受范围内选，比如你的资金能买50平的，就要考虑六十多平的，如果钱够买一室的，可以考虑买小两室的，如果能借到钱一步到位的钱就一步到位😄，但是要考虑到你借的钱要在人家能承受的还款时间！
买房如果是刚需我还是建议想买就去看，早点买到手，早点享受自己的房子带来的舒适。
反正不管房价后面是涨是跌，自己没有后悔买！因为住进去自己是舒服的😄
果妈的带娃生活
去年11月买了第二套房的人来回答
现在住的房子三室一厅100平，实际面积80多，和老公两个人住，偶尔婆婆会来住，偶尔还带着老公他侄子。
最直观的感受，家里还是太小了，之前还养了猫，猫笼一放，客厅彻底没了，这还是在没孩子的情况下，如果有孩子，两室真的要命了。
第一次买房首付三成很重要，一定要利用好，后面再换房就要5成甚至8成了，买个大一点的房子，其实首付差不了多少，借一借总会有的。
买第二套房子的时候，我们借了一半的首付，我另一半首付攒了好几年，然后发现还钱的时候真的很快，现在大概还剩四分之一没还[捂脸]
攒两年再买，要看你在什么城市，在一二线城市建议能借先借吧 两年后房价是什么样根本想不到
在小城市如果实在借不到可以稍微等等，但买房这件事呢 越早越好 刚需上车要快 有自己房子住比较安心
买房原则：早上车 买大 买新 不要犹豫
小天儿啊
我是2013年买的89平方的房子，虽然我是外行人，不懂买房的精髓。但略知一二。
- 如果说金钱能到位，当然买三房，住得舒服些，夫妻一间，小孩一间（独子）万一生个二胎，还有地方住，以免以后又不满意要换房，还有父母，兄弟时不时来探望时，不至于会没地方睡（得睡沙发）。
但以目前房价上涨趋势，多一间房会多很多钱，对没存款没爸妈帮忙的年轻人，手头紧的情况寸，就暂时买两房，以后有机会再换大点的，因為以我2013年买贵阳，房价4380一平方，2020年前，周边房价是9000--11000左右，动不动就百来万，如果平民打工族，大部分人，首付都是东拼西凑才勉强够，没钱的时候差一万也是会让人无所适从。
如果买的是预售房的话。贷款下来了，一边要租房子住，一边还要交房贷。有小孩的还要小孩读书费用。生活费，这些加在一起就是一笔不小的开销。根本就负担不起。加上还之前借的钱，根本就没多余的还给人
二三年后交房，面临的是装修，装修要交押金，毛坯还要面临找人装修的问题，装修公司一次到位，可是价钱稍微比较高。如果水电瓷砖，木地板，墙壁，门窗…都自己找人，还要买材料，是可以慢慢來，有钱挑贵些的，没钱买便宜些的，一切在自己能承受的范围之中。
这是自己简装的效果，目前为止七年了房子首付还没有还完。借的二妹2万，三妹2万，我妈五万，还欠我妈3万,所以那个头痛啊！！只有自己才知道
没钱封阳台，没钱装厨柜，所以，浓缩的都是精华，最好的是在自己能承受范围里，别活得太压抑了，个人见解
一縷陽光
这个问题我来告诉你。买第一套房子的时候，手里的钱是可以买3室2厅的，但是因为考虑到要结婚，要装修，要生孩子，怕手里没钱难办事儿。于是就选择了两室两厅的。然后，结婚了，女儿出生了，老人过来带孩子，发现房间不够用了。7年后置换了一套3室的，买房子又不像菜场买菜，看中的太贵买不起，便宜的太远户型太差看不中。各种看房，其中的艰辛一言难尽。房子还要重新装修，感觉整个生活都被打乱了，烦都烦死。无数次后悔，早知道当初一步到位多好。如果你父母不在本地，还是考虑一步到位的好。首付不够，可以问亲朋好友借一点，救急不救穷，每个人借个1万2万的，相信大家都不会不肯借。总之，能一步到位就别走两步，不然你会后悔。
家有小女墨子墨
这个首先取决于你的钱包吧！如果钱到位的话，肯定是考虑学区、面积、地段一步到位了！如果钱包不到位，那就退而求其次，曲线救国了！
说一下我自己的亲身经历！2016年买房子，当时准备了88万，本来将钱买首付三成可以买个一百方的三房，但是当时怕月供压力大，万一有突发事件急需用钱的情况下掏不出钱，然后就留了10万做备用金，买了个八十来方的高楼层的两房。后来还月供发现也没有想象中的压力大！随着家庭经济收入的增加，还完月供每年还能攒下个十万八万的！很后悔当初留那10万，应该买个一百来方的房子！19年本来想换套大点，楼层低点的房子，了解了几圈，找中介带看了一圈房子，算了算不划算！一出一进中介税费都要花掉小二十万！根据我们的预算和月供承受能力，多加一百多万，也只能换个楼层低点的房子，面积依然只是八十多方！最后只好放弃换房计划！所以，首付充足的情况下，能一步到位尽量一步到位！换房不仅劳心劳累，经济损失也是可以看得见的，还有换房搬家也是个累人的事情！
小小猪麻麻阿连
这个问题我深有体会，我当初买房子的时候，我的意见是买一个小三房，哪怕面积小，都可以，毕竟买完房子，拿房也要钱，装修也要钱，对于我们这个上班族来说，短时间内换房子是不太容易的，如果亲的首付款对于三房不够，如果买二房在几年内就可以换三房，那也是可以的，如果短时间不可以，是不是可以考虑买一个小三房呢，这样后期压力小一点，不着急换房子
大承和小承
相信我，买房子量力而行。别给自己太大压力，先解决眼前要紧的事情。社会在发展，人也是在进步。别让房子占用太多的精力，先买个自己可以轻松应对的先住着，以后挣钱可以换大房子。我个人就是这么走过来的，压力不大还有动力，我是结婚前2010年自己首付买了一个77平的贷款十年（两室一厅使用面积也就57平)。然后16年和妻子又贷款买了一个120的，19年又贷款买一个95的。我想说的就是如果钱不是很充足就别一步到位，努力工作挣钱，以后换大房子有很多机会。如果钱不充足直接买个大房子，贷款压力大不说，如果家里又急需用钱，怎么办？买房子量力而行。
清风126574984
我觉得买房还是要一步到位，而且选择你比较喜欢的户型。3室一厅，要好一些，以后夫妻生活在一起，还会有孩子，那样的话，三间房子比较好分配。
现在最主要的问题是，首付不够，还需要凑两年，这确实不好办，但是我觉得还是要尽量想办法买三室一厅，可以找父母借点钱，或者找亲戚朋友借点，房子还是要一步到位比较好，免得未来后悔。
我家有个亲戚就是这样，买了两室一厅，后来家里添了孩子，感觉不够住，又需要换新的房子，还要装修各方面，反正就是很麻烦，一次到位比较好，多出来的房子还可以，作为待客室，家里面来亲戚朋友还可以住一住，不至于家里面特别挤，，而且三室一厅的话，我觉得会比较好，家里三个人住的话，可以选择80平方～100平方左右的户型，而且买房子的时候不要冲动，切记冲动要考虑各种因素，未来孩子是否在附近上学？离工作的地方近不近？房子的采光好不好？周围的氛围，等等，这些都是需要考虑的。买房子最好，冬天的时候去看，这时候可以看到采光的问题，以后就避免了很多后悔的事情。
我觉得还是三室一厅比较好
阿里来了哦
我来两句吧！说一下自己的个人经历，当初我们买房时，刚结婚，手里的钱也是比较紧张，连首付都不够，当时就想买个两室能有个房住就满足了。但后来家里老人不同意两居室，这样就凑钱贷款买了三居室，买完房那年好像就放开二胎政策了，现在虽然没有要二胎，但随着发展，生活水平的提升，就觉得当时买的三居室也有点偏小了，我们这是一个卫生间的，生活起来了，特别是如果和老人一起住的话特别不方便，现在就想当时咋没没两个卫生间的呢？普通人家如果买二套房的可能性比较小的话，建议一步到位，因为装修太费时费力了，换房的成本太大，折腾不起。
