流浪的青蛙星球
給你一個億,但是24小時後要按時歸還,要想用這一個億創造最大的價值,就是要把這一個億留住。
其實這個問題最難的不是如何利用這一個億創造價值,而是給出的時間限制太苛刻了,24小時。24小時可做的事情比較少,不管是期貨、股票、活期存款,24小時的操作可能性都很小,所以導致了這個問題能夠獲益收到了相當大的制約。
我所想到的方式就是買一塊地皮,然後抵押出去。為了獲得更高的資金,最值錢的就是國有出讓土地。
然後獲得出讓土地後,需要與銀行溝通貸款,諮詢不動產評估機構土地的評估價值,儘量出具較高的市場平均價值,以便從銀行處獲得相對更高一點的貸款額度。這樣如果能夠順利辦完,基本24小時也過了。我們的任務也完成了。
但是這其中有幾個問題:
1、不動產評估價值是否能夠達到我們的目標;
2、銀行是否能夠立即放款;
3、是否恰巧當天能夠拍到出讓土地;
4、貸款金額能夠比購買金額大。
目前位置抵押貸款是按照評估價格的70%左右來放貸的,所以這裡面就需要評估價值更高一點,或者結合政府鼓勵政策結合一些補貼,這樣既按時還清了1一個億的資金,也貸款到了一塊國有出讓土地,那麼就為了後期出讓土地的投資、轉讓爭取到了時間。
誰也不是王多魚,還能被砸十個億啊,看看熱鬧得了,洗洗睡吧!