令冲哥
据我分析 ，第一你并不是因为推后交房你要退，你是因为觉得疫情过后房价会跌而且你是全款买的 怕吃亏所以要退房，第二你既然已经网签，说明你的产权正在走程序，只要开发商提出竣工申请通过后就可以办房产证，所以你现在如果退房可以，但是要交违约金，如果开发商延迟交房，可以和开发商来协商，但是好像疫情属于不可抗因素，所以你要求违约金是根据开发商到底延迟交房时间决定的，大多数开发商不会给你违约金的。
舞娆
买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的，不过退房也要看具体情况，如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，很有可能需要承担违约责任。
如何合理退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，权利义务关系复杂，所以对于合理退房情况也有明确的规定，一般以下遇到以下情况购房者退房不承担违约责任：
1、开发商未取得商品房预售许可证
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2、房屋存在重大质量问题
各位在验收房屋的时候一定要小心谨慎，如果遇到购房者认为主体结构质量不合格的情况，购房者可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
3、房屋面积误差比绝对值超出3%
买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，当然，买卖合同可以基于双方意思表示积误差的处理方式进行约定。如果没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。
4、规划设计变更
购房者如果发现自己购买的商品房如果因变更规划、设计导致结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起，售房者要在一定时间内书面通知购房者，购房者在接到通知后可选择是否退房。
5、开发商延期交房
开发商延期交房的情况在现实生活中还是比较常见的，但延期的时间不多的话，一般都不会有什么纠纷产生，《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
买房子不是一件小事情，大家在买房之前一定要先规划一下，避免买到让自己后悔的房子，如果是由于购房者主观原因想要退房，还要面临违约赔偿的风险，不过如果遇到上面几种情况，购房者就属于合理退房了。
虎哥要进城
得先确定开发商原定交房时间是在什么时候？ 从而可能得出两种结论:
1.如果本来约定的交房时间是在疫情爆发前或者是因疫情而采取管控措施前，但他们延迟履行了，之后又碰到这次疫情，继续推迟不能交房，那么不能免除开发商的责任，您可以请求对方赔偿损失。
2.如果约定的交房时间恰好就在这次疫情期间，那么非常遗憾。由于这次疫情系属不可抗力，根据《合同法》第117条的规定，开发商将被免除责任。
那么您是否可以解除合同呢？
《合同法》94条虽然规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人享有法定解除权。但是这个合同目的不能单纯是您心中的购买动机，还必须是被订入合同中的签订目的，比如在合同签订背景里写上:“为了在5月份高考前夕，顺利入住✘✘房屋给孩子陪读，特购买此房”，那么这比较可能被认定为合同目的不能实现。
我们一般人为了喜好、风水讲究、个人生活事件等动机而签订合同，对方不知道的，法律不允许我们因为愿望落空就解除合同；即使对方知道，对方当时没有为了您的这份动机作出法律承诺的，也不承担法律责任。
希望我的回答对您有所帮助~
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证据V课堂
因疫情影响延期交房，购房人不能就此提出退房，也不能要求赔偿。理由如下：
1、新冠病毒疫情属于不可抗力，非开发商合同违约，开发商无需承担赔偿责任。
这次席卷世界各国的新冠病毒疫情属于不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，符合《民法总则》第180条、《合同法》第117条及第118条，关于“不可抗力”的界定，应认定为不可抗力。
2月26日住建部办公厅《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》也明确，疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。因此，因疫情防控导致交房延期，并不构成开发商违约，根据上述法律条款，开发商不承担民事责任，购房人无法就此提出索赔。
2、疫情防控影响延期交房，不符合因不可抗力解除合同的法定条件。
《合同法》第九十四条规定的因不可抗力因素解除合同条件是“因不可抗力致使不能实现合同目的”，显然，延期交房不等于不能交房，因此，因疫情防控影响延期交房尚未达到法定解除合同的条件，购房人不能就此提出解除合同并退房的要求。
3、需要注意的是，开发商延期交房的延迟时间不能超过疫情防控期限，比如，疫情防控期持续3个月，则延期交房最长不能超3个月，如果超过这个期限或者交房时间应在当地实施疫情防控之前，那么，开发商就必须承担合同违约责任。
小猪房论
连网签都过了，证明双方协议已经签过，楼盘手续齐全，开发商无证售房，可退房的路子别堵死。
我想，你和开发商签订的协会中应该约定有晚期交房的相关约定，这个约定应该是开发商赔偿定量的违约金，而不是退房的约定。
此外，2月10日，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，当前我国发生新冠肺炎疫情，为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。鉴于此，开发商因疫情晚期交房，属于不可抗力，应予免责。
所以，你不能退房，也没有主张开发商合理赔偿的权利。但是，如果晚期交房的时间过长，去掉疫情期间的不可抗力，依然没有交房，那就按照协议上约定的，开发商要支付违约金了。
希望能帮到您。
天中人说房产
退房需要由法定或约定的理由
因为
无条件退房是解除合同或者合同无效的体现。
首先
买方付款，合同成立，且生效。
其次
晚交房不是退房的理由，另有约定的除外（比如约定晚交房多少日可以退房），另有法定事由的除外（例如开发商根本性违约，逃跑或其他违法）。
最后
由于现有的疫情，晚交房是法定的“不可抗力”因此，开发商可以晚交房，且在法定准许的晚交房期间，没有违约金。
所以
你不可以退房。
吉林小六
如果已经打过网签了，就说明你的材料已经开始走流程了，没有特殊实况是不可能退的，合同里会有推迟交房的违约责任条款，可以要求一定补偿。
房子那点事No1
合同交楼时间逾期可以寻求开发商赔偿
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松湖碧桂园天钻
你好，很高兴回答你的问题。全款买的房子开发商退是不可能退的，钱放到自己口袋里还要再掏出来这不现实，建议的话你可以出售。那也可以小赚一笔，这样更利于资金的周转。
闽兵花卉
注意对方以各种理由扣违约金等，拒绝当场退款、无限期的拖延退款！
若对方如上所说、你可找工商部门消费科帮忙！
