03.04 為什麼有些人買的房子一二百萬,管他借10萬塊錢都拿不出來了?

理財迦


一,朋友甲:夫妻兩個的存款+婆婆老平房賣掉的款項,交了大三室的首付,老公給人家公司員工燒飯,一個月工資只夠一家維持基本生活的,她的基本收入是最低保障線,再打一份工月入2000+提成,每月要還房貸,是婆婆的退休金和她的收入來湊,不然根本無力還貸,沒工作的時候,借親戚朋友的錢還房貸,是這樣的,你說她房子值一百多萬,手頭有錢嗎?

二,朋友乙:雙職工加上一個娃,雙方父母都在農村,將小套婚房賣掉的60萬左右交了首付,換套100多平大三室;夫婦月月還貸,還要供養兒子上學,每月回老家給雙方父母留點錢看病用,每家都有一個病號,他們家吃的糧食從老家帶,從不買饅頭,自己蒸饅頭,有時從老家帶鹹菜、新鮮蔬菜吃一兩週,吃完再去帶,這樣才不用借貸;他們也是零存款,夠用已然不錯了;

三,因此,類似的家庭比比皆是,貸款買房、貸款買車,手機分期付款,兒女報的班還有分期付款的哪!所以,想找親戚借錢時,最好找零負債,買房買車像買菜,換手機時,舊手機低於五倍出手者,這些人可能是土豪吧。





路人粉莉莉


以前,我常借錢給別人,但現在,除了家人之間遇到困難,我會力所能及幫助外,其他人哪怕關係再好,我的原則除了極個別情況,其他一律不借。

八年前,一位同學深夜來訪,說他父親病了急需用錢,並保證最遲一兩個月會還清。我這人最大的毛病是心太善心太軟,想到生死為大,二話不說把錢借錢了這位同學。

後來的情況是,他並沒有履行承諾及時還錢,而我瞭解到他父親也根本沒生病,他把錢用在了給情婦買房子上,周圍和其他同學也借了不少。

直到今天,他人不知道去了何處了,電話早換了我無法知道他新號,微信永遠不回覆。要錢竟無門,欠錢的在外逍遙。

別人買一二百萬的房子是別人的本事,和你一毛錢都沒關係。借與不借也是別人的自由,無權去揣摩別人,有本事可自己想辦法去賺,誰的錢都不是大風颳來的。

人家為何有錢買價值一二百萬房,卻不借給你十萬元,我分析原因如下幾點

別人買房傾其所有

除了少數家庭條件優越,一次能拿出全款買房,大多數家庭都用公積金或房貸按揭買房,這樣,他本人每月房貸利息支出數目就是一大筆,還要維持家用,孩子上學等,沒多餘的借給你。

誠信危機

現在的人借錢給別人借怕了,借錢的人不講誠信,損害自身名譽,更傷害了出借人的利益。

這筆錢如果是留作生意的週轉金,那麼,借款人違約不還,極大影響出借人的生意正常運轉,造成利息受損。

索要困難

社會上有句話:借錢的是大爺,要錢的是孫子。

老祖宗說的好:有借有還,再借不難。

但很多人,一旦借到錢,把及時還錢的為人之道早拋到九霄雲外了。別人為他困難時慷慨解囊,他把別人當作了搖錢樹。

索要次數多了,便翻臉比翻書還快,豬八戒吃西瓜,倒打一耙。嫌別人要錢了,惡言惡語,久拖不還。

借半升,還一斗

農村有句話,借半升,還一斗。家裡米麵沒了,向鄰居借半升米麵,歸還時要將盛米麵的器皿裝滿些,這是多少年來流傳在農村的為人之道。

如同向銀行借貸,到期要還利息。只是銀行是強制性的,民間是自發的。

現代人都知道存款有利息,都知道十萬元可以做很多生意做很多事,沒必要把錢借出去,要不回來再得罪一個朋友。

都說,談啥都可以,別跟我談錢,談錢傷感情。

最後我要說,如今借錢渠道很多,如花唄,360快借,銀行抵押,信用卡透支等。

每個人的錢都有自身計劃和用處,不到萬不得已,不要輕易去向個人借錢。


水木金


我能理解你這種心情,因為之前我也遇到過。18年的時候,閨蜜娜在南寧已經買了3套,價值200多萬房子了,價值合計近5-600萬。

她的高中同學玲,因為公司創業失敗,著急使用一筆資金,問了我閨蜜借10萬,當時閨蜜娜就是拿不出了。

所以,別看那些買高價房的人,就以為很有錢,拿不出10萬款,其實這是很正常的現象,我能想到的就有以下幾種情況:

一、對方買了房,剛好手上沒有資金,這時候去管他借錢,如果不是關係特別好的話,比較難借,一般都會拒絕,畢竟自己能力有限。而且這年頭,借錢真是最考驗人性關係的事了。有時候,可能甚至連親情都沒有了。

二、買房之後,就沒有糧了,緊巴巴的過日子的人。這種情況,別以為有個1-200萬房子,就誤以為對方有錢了。

像前面我閨蜜這種情況,不是她不肯借玲同學,是因為娜和老公買房,都是貸款的,自己夫妻兩和老人一起籌夠首付款的,平時手裡的錢,除了還房貸,車貸、孩子教育開銷之後,平時也沒存著錢,應急金剛好走一家老小花,確實也拿不出10萬。

三、生活中,每個人都會遇到一些比較緊急的情況。

尤其像這次春節的新冠疫情的影響,很多中小企業、個體戶、甚至一些個人家庭,都會以為疫情影響,出現現金流斷裂的時候。

根據最近一組數據顯示,一次995家中小企業調研中,有85.1%的企業最多維持3個月以內。意味著,很多企業主,可能會去向辦法借款經營了。

但是,也有17%的企業,現金流還是很足的,我相信這些企業,平時的資金管理也是科學合理的。所謂未雨綢繆,也是這個含義吧。

四、寫在最後

他人能不能借錢給你,說白了,不是他人的義務,與他也沒有買1-200萬房沒關係。與他拿不拿得出錢也沒有關係。所以,不必去責怪他人。多一份理解,想想自己平時,是不是沒有做好現金管理。不管是家庭還是企業,我一般都建議要準備3-6個月的應急準備金,以防萬一。

以上,希望能幫到你。

我是@私人財富顧問娟萱 ,10年的金融從業,你身邊的私人財富顧問,關注我,2020年一起抓住財富

私人財富顧問娟萱


09年一個親戚借了我爸1w,中間我爸媽不斷的催,然後就一點一點的還,到今年春節才終於還清了,不是他家條件多差,經常給我們吹噓他兒子在江蘇上班,一個月1w,他和他老婆做微商賣保險一個月也有6000左右,一問他還錢的事就轉移話題或者就說錢用別處了。我爸說本家親戚撕破臉面的話說不出口,但這輩子不會借錢給他了


快樂有理560


我是一個生意人,有車有房,公司資產也差不多,但從公司發展角度考慮,公司也借了不少私款,光每年利息支出就是一筆不小的數字。在這種情況下,我某一至親急用,我拿出了不少錢,本著對方是家用,所以不要利息,不限期歸還。而其它親友知道後,就來了一批,以各種名義借款,凡是不能隨心所欲的,都面情不悅。請問,題主能理解這種情況不?


敞亮


中國人說話太虛偽!

我就明說,就算我有錢,我也不願意借出去!

有點閒錢我幹什麼不好,買基金買理財,哪怕放餘額寶我也踏實啊。憑什麼要借出去,提心吊膽的過日子,萬一要不回來,我還氣死了。

大家處朋友,一起喝酒打牌,唱歌擼串都沒問題,你買十次單,我絕不會買九次。

不要談借錢,要借錢找銀行找網貸找馬雲,不要找我,找我就是兩個字——不借。


邊緣01


別人我不知道,但我姑子的情況我知道,她買了一層電梯房的架空層,125萬,好象很有錢吧?實際呢?125萬隻有35萬是儲蓄,其它的用自己住房抵押貸款,然後到處借,湊滿這125萬,你若問她借10萬,哈哈!那是笑話,她自己每個月要算計交這個費那個費,這個利息那個利息,別以為別人買了一二百萬的房子,人家是錢多了沒地方放了,每個人的家庭都有自己的打算,既使有錢人家也有打算的,一借就打亂別人的計劃了,當然馬雲他們一檔的不算


唯一的我84933001


人家有多少錢,和你無關,人家買幾百萬的房子,買幾千萬的車,也和你無關!你要記住別人的任何財富都和你無關,反過來說你借錢的事,第一,人家說沒10萬,可以是真沒有,因為貸款房子,孩子用錢,家裡用錢!也有可能感覺你不靠譜,本身就不想借你,就衝你問的問題,如果是我,我也不借!把和別人借錢說的這麼隨便!然後滿嘴的埋冤別人,記住,別人不欠你的!!!


小憨皮休閒食品


我來回答一下您的問題:他沒錢了,哈哈

房子暫且按1萬1平方,買個130平方的三室兩廳兩衛價格是130萬,車位10萬。儲藏室3萬塊錢,契稅2萬,貸款服務費1萬元。

130萬按三成首付是39萬,你買房子需要準備39+10+3+2+1=55萬。

130萬減去39萬等於91萬。貸款91萬,利息約95萬左右,91+95=186萬,按30年貸款,186萬除以360個月=每個月5166元利息。

房子裝修,130平方至少需要10萬元,最普通的裝修了,傢俱家電也不低於10萬。

55+20=75萬,每個月再還5166元,還30年。

生活費,孩子,老人,自己消費,這些沒有12000的收入都不行啊


來淄博十二年


這很正常啊,現在借錢真的很難啊!

因為在生活中我們常常會進入這樣的誤區,那就是那些有幾百萬上千萬的人應該是很大方的,比方說買東西都是買最貴的,吃東西都是吃最好的,找他們借錢也是很容易的,但你去看看那些有錢人你會發現,其實並不是這樣的。

購買一兩百萬房子的人不一定很有錢,特別是在一二線城市裡,一套房子就要一兩百萬,很多買房的基本上都是普通的工薪階層,買套房子都是東借西湊的,這些人買套房子基本上花光了家裡所有的積蓄,10萬元對於他們來說可不是什麼小錢,現在我想很多購房者都是那樣,一套房子資產有上百萬,但你要是管它借幾萬元不是人家不願意借,而是可能人家全部的家當就幾萬元怎麼會捨得借出去呢,畢竟家庭的開支也不小,房貸車貸等等。

另外現在人與人之間借錢是越來越不容易了,記得一二十年前,親戚之間借個幾千元還是很容易的,特別是直系親屬之間,但是現在人情之間並沒有那麼捨得了,現在親戚之間如果想借幾萬十萬真的不敢開口,因為很多人明白,即便是開口了別人也不願意借。

我記得我有一個親戚資產有上千萬,有一次我一個親戚因為家裡裝修就找這個親戚借了3萬塊錢,結果到了第二年被借錢的親戚就旁敲側擊的想要借錢的親戚還錢,雖然沒有直說但都能看的出來,後來借錢的親戚第三年年初就把錢還了,免得別人老是催錢。

所以借錢這種事情,不關乎人家有沒有錢,而是在於你們之間的關係夠不夠硬,夠硬的有錢自然會選擇借你十萬,如果一般那麼就是對方再有錢,也不願意借給你半分!


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