提到華山片區，是最近有粉絲諮詢華山現在怎麼樣，夏天的時候玫瑰去過華山片區，華山湖確實很大，
當時覺得自己年輕，環湖騎行應該沒啥問題，嗯，結果就是華山湖結結實實的給我上了一課......之前華山湖還只是一個只有低矮錯落的小村莊，道路也沒有修，只要下過雨就十分不好行動的地方。但是誰也沒想到的是，隨著政府規劃落地，華山湖公園建成，這裡煥然一新，變成了一個美好景觀地，很多之前在這購房的朋友，也享受到了打開窗戶就是滿眼碧綠湖水的感覺，週末在社區不遠的公園裡散步，老年人也可以在此健身，看著孩子玩鬧在眼前，這種小生活不得不說令人十分羨慕。
華山片區位於濟南主城區的東北方，在這裡居住的朋友們上下班一般都是往南或者往西，交通也非常便捷，除了四通八達的道路建設，未來華山片區還有望通地鐵9號線，坐地鐵出行的日子也即將到來。
前段時間，玫瑰還提過環宇城落地華山片區，未來可以填補華山片區內部商業綜合體缺失的空白現狀，當然，靠近華山環宇城的項目也會相對變得搶手一點。
從教育配套來說，片區內共規劃了16所學校和幼兒園，滿足了片區內極大部分的教育需求。這16所學校中有1所外國語學校，2所初中義務教育學校，4所小學義務教育學校及9所幼兒園，從師資力量來看，除了外國語學校是私立院校以外，其餘學校都是屬於歷程教育局，也就是我們說的公立學校，所以教學是有一定保證的。
接著就要說一下片區內的項目了，今天玫瑰主要說的就是中海的項目，在華山基本上全是中海系，我們都知道中海根正苗紅，所以華山片區變成現在這樣也可以歸功一部分給中海，中海華山已經交付了一部分項目了，確實是濟南當之無愧的大盤，實力也一樣不容小覷，整體品質還是值得推薦的。
目前在售樓盤有1.2萬的剛需，也有1.4萬的剛改產品，充分滿足了購房者的購房需求，整體產品線拉的很廣，成交數據也不錯，這才是眾多購房者認可的表現，下面說一下中海家族當中購房者關注程度較高的幾個項目。
中海凱旋門
項目位於中海華山的東北部，東至荷花路，西至聽水路，北至鵲華大道，南距海門路70米、距光華大道250米，這個位置在中海華山整個來看並不是很好，所以價格也是剛需的價格，中海凱旋門在售5#和10#樓房源，項目在售建面約95㎡-125㎡高層房源，5#樓為毛坯房在售，售均價約為12000元/㎡，10#樓為帶裝修房源，在售均價為12500元/㎡，容積率是2.7。
凱旋門的最直觀的優勢就是價格便宜，未來如果奧體西路和奧體中路北延，凱旋門距離工業北路和奧體中交叉口很近，張馬片區的第一批項目也在2021年交付，隨著張馬的發展，凱旋門也會受到一定影響，再一個項目距離幼兒園和小學很近，周邊臥牛山公園和華山湖景區也不遠，西邊靠著御山首府的成熟配套，度過前期的發展階段，後期項目還是可以的，剛需感興趣的可以實地看一下。
中海雲著
項目位於二環東路將軍路與小清河北路交匯處，共有14棟樓，其中12棟為住宅，是34層高層產品，兩梯四戶均為精裝，分為南區和北區，項目戶型在100㎡-149㎡，均價13000元/㎡左右，現在項目的最新優勢應該就是華山環宇城就在旁邊，加上項目自行規劃的底商和商業街，生活便利和商業便利不用過多贅述。
項目的自然環境比較優越，有山有湖的，風景確實不錯，小區綠化做的也不錯，價格也非常底，對於剛需購房者來說是個不錯的選擇。
中海瓏岸
項目位於華山西片區，中海環宇城（在建）以東，清華路（在建）以南，光華大道以西。是華山西片區佔地面積最大的一個樓盤，共約40棟高層、小高層住宅。當前均價在13000元/㎡左右。
這個價格真的非常實惠了，除了外部交通有一些不足以外，其餘的明顯不足之處暫時沒發現，容積率是2.31，分為五期開發，所以實際容積率應該會更高一些。
中海瓏灣
項目位於華山西片區，華山路以東，清華路（在建）以北，光華大道以西，共分4個地塊，其中西北地塊為6棟高層住宅，西南地塊為4棟高層住宅，東北地塊包含4棟高層住宅及6棟小高層住宅，東南地塊包含3棟高層住宅、1棟小高層住宅及1所幼兒園。
當前價格約13500元/㎡左右，個人感覺配套很吸引人，一整條商業街，而且小區往東一走就是湖邊，後期應該不錯。
中海半山灣畔
項目在凱旋門以南，項目容積率2.2，比較宜居，看地圖就能發現項目距離歷城區華山第二中學非常近，基本就是在社區裡了，這一點還是很不錯的，靠近御山首府，周邊景觀和生活配套也不錯，價格在14000元/㎡左右。
整個華山片區正在城市發展崛起的道路上快速前進中，過一段時間以後，相信華山片區將會成為濟南宜居新城，週末閒來無事，可以三五好友相約去華山湖騎行，親身感受一下住在風景裡是什麼感覺。
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