早安临沂
疫情过后赶紧买，首先地产商为了回拢资金价格有优惠，其次出现各种天灾人祸时有一个温暖的家能让你避风遮雨是刚需！
青钱神茶
如果是刚需的话，我感觉什么时候都是合适的，买房一定要趁早，一定要趁早，趁早！！！！
2019年12月份买的房，坐标新郑阳光港湾，每平方7550左右，2021年年底交房！如果和同区域相比较，这个价格不算低，毕竟碧桂园精装房也差不多是这个价。我不太喜欢住建的太高的房，其他楼盘建的高的20多层，哪怕两个电梯，也是不太舒服的。这个房最高九层，我买的是4层，本人感觉还是挺满意的！！！现在基本上已经封顶！！！
既然买了，就不要管他涨还是跌，踏踏实实的等着交房，住进去！！！
至于说疫情影响房价降低，房子能不能买的问题，我感觉是个不错的下手机会，建议找大的开发商，要不然房子没交房，开发商破产了，那岂不是完蛋了！
要考法考的赵康
个人觉得还可以再等等。
一个多月观察下来，各地纷纷发布楼市新政，房地产开发商比着降价，搞促销，照这个速度，过几天应该还会有更大的礼包砸下来。还有恒大已经在3月1号从5000变成了2000，也不知道其他的开发商是否跟进。
从现在的开发商债务程度上来看，3月是个大坎儿，能不能过很难说，也许真会有些开发商狗急跳墙，不玩虚的，祭出一些历史性的大优惠。，但这仅限于私企开发商的范围，如果看上的是国字开发商的话，那么如果现阶段国字有打折的房源，能入手还是提早入手吧，时间长了，也许这些优惠还真的就会没有了。
买房一定要有一个心理价位节点，比如说之前是1万一平，你的心理价位是8500。只要到了心理价位的8500，那就可以入手了，千万不要因为只顾观察所谓的“房产大势”向下或向上，而耽误了自己真正购房需求。
属狗的水瓶座
现在随着情况的好转，各地已经陆续开始复工，几近冰封的楼市也开始逐渐解冻。为提振受损严重的楼市，各地纷纷出台新政，包括放松公积金买房的政策，给予购房补贴等，那2020年是不是买房的最好节点呢？
小编认为，这完全不可能。近年来买房最好的时机是2016-2017年，没有之一！大城市的楼市行情在2016年启动，小城市的楼市行情在2017年启动，这段时间的房价翻了一倍都不止。2020年的楼市能重现2016-2017年时的巅峰状态吗？小编认为根本不可能！因为在现在房住不炒为楼市主旋律的情况下，楼市调控只可能在因城施策的范畴内稍许放松，像限购等严厉的调控措施在大城市根本不可能得到放松，所以现在房价已经失去了大涨的基础。
现在看来，最近房贷利率的降低、25万亿的基建计划以及一些城市相继出台的稳定楼市发展的政策，都对房价走势构成利好。还有一些房产专家认为，非常时期大家都被憋在家里，一些家庭房屋面积小、户型差的缺点被放大，这会为楼市增加不少改善性需求。还有很多还在租房住的人，现在更是知道了买房的重要性，他们会为楼市增加很多刚性需求，这也都对楼市构成利好。
但小编担忧的是，即便楼市有上述很多利好，但现在房价如此昂贵，近期大家的收入又大受影响，即便有住房需求，没有足够的经济能力去实现照样无法为楼市提供购买力。所以说，现在楼市的不确定性非常大，对购房者来说最靠谱的操作还是观望，多看少动，随时关注房产、财经方面的新闻，并关注楼市政策方面的变化。
雨桐撩楼市
受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点？是不是买房的最佳时机来了，你怎么看？
一、多地新政救市
2020年初这场突如其来的疫情，对国内经济造成了严重损失，各行各业也都损失惨重，当然房地产行业也不例外。疫情爆发之初，房企就暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停营业，建筑工地复工时间延期，房地产行业被按下了“暂停键”。
为了尽量减小疫情的负面影响，尽量减轻经济损失，多地纷纷出台政策救市，这一系列政策中，都对房地产行业有所涉及。
早在2月12日，无锡、西安就打响了新政救市的第一枪，之后又有多个省市跟进，全国共20余省市密集出台了稳地产政策，从供给端纾困房企。
而在2月21日河南驻马店出台的17条稳地产组合拳中，率先出台了降低首套房公积金贷款首付比例政策，由此拉开了各地从需求端稳地产的序幕，随后广西南宁、广东东莞等地也调整公积金贷款政策支持购房需求。
二、2020是否最佳买房时机
多地出台新政，包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等，是不是买房的最佳时机来了？
首先，疫情后购房政策利好是必然。疫情来得太突然，对国内经济造成了严重损失，疫情后为了迅速恢复经济，中央和地方必然出台政策救市，不管是为了保护企业，还是为了稳定经济，或多或少都会惠及房地产行业。当然，这并不意味着楼市松绑，只是“因城施策”在各地的实际体现和适度宽松，“房住不炒”依然是2020年楼市主基调。
其次，疫情后房企打折优惠力度也会加大。房企在疫情中暂时关闭了售楼部，线下销售活动基本停止，虽然很多房企开启了“线上看房”模式，但销售效果并不理想，除了恒大“75折”略为吸引客户，实际也抢收了不少，其他如碧桂园、万科等2月成绩并不亮眼。因此，在疫情后，房企为了加速回笼资金，卖房优惠打折力度还会加大。
最后，购房者买不买房还得自己决定。疫情后，楼市政策利好，房企“花式打折”，购房成本必然降低，在这个节点购房或许不失为一个好的时机。这个时间段并不会持续太久，最多疫情后1-3个月时间。如果是刚需，既然是买来自住，无论何时该买就买吧，当然在疫情后这个节点购买，是肯定能节省不少的。如果是投资或炒房，就别趁机添乱了，疫情造成的损失很严重，就别投机发“国难财”了。
综上所述，疫情的影响很严重，多地出台政策救市，也是为了尽快恢复经济，房地产也会有所利好。如果是刚需，可以在这个节点择低入市，如果是投资投机，就别添乱了。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
此处疫情对于开发商来讲肯定是一次考验与打击，尤其对三四线城市中小房企影响最大。
售楼部关闭、工地停工、回款压力大、购房者买房计划被打乱持续观望，迫使楼盘项目不断推出打折促销优惠力度，期待以价换量。如果开发商去化不理想，优惠力度还将持续。再加上各地市推出的一些救市政策以及利率下行，目前对于购房者是非常利好的。有购房需求的可以在近期好好选选房，适时入手。
但并不是所有的城市、项目都在降价，并且好的房源好的楼层户型是不可复制的，所以也没必要一味盲目等待。最关键的还是找准自己的购房需求（对品牌、物业、位置、配套、环境、价格等等的要求和喜好），摸清自己的资金情况（首付、月供承受能力），锁定适合的区域和项目范围，集中对比，理想选择，果断入手。
买房瑾妍论
说到买房，是每个人的一个痛点，都感觉房价高，但更奇怪的是少部分的人还希望房价涨得越高越好，其中原因大家都明白。2020年是不是买房的最好节点呢?从大局来说，无论是银行还是政府都不愿意房价暴跌，只能在贷款上.税收上给以优惠，所以刚需族在疫后国家优待房市时可及时出手，别指望楼市暴跌如葱价，可能到那时就不是房子的问题，而是温饱的问题(当然指的是普通大众)。
家装顾问5
第一：从长远看，有需要、首付够、供得起的时候，就是买房的好时候，因为长期来看都是上行的，如果跟市场博弈而观望等待，最终输的可能性很高；
第二：从市场看，现阶段是市场低迷状态，正经历着2008-2014-2020六年一个低迷，而2020这个周期很特殊，不是2008年的今融危机，也不是2014年的钱荒，而是受疫情影响，需求暂不能释放，疫情过后应该会有明显反弹；
第三：从政策看，房住不炒，稳字当头是主基调，不大可能改变。什么叫维稳？就是太热了就给你降降火；太冷了就给你加加温。所以，从目前各地出台政策来看，不会毅然救市，不会大水漫灌，稳中有松是大势。
综上所述，不管是刚需还是投资，建议大家把握上半年。时间关系，就先浅谈！
人在徒中
进入2020年之后楼市出现了重大转变，其中最明显的一点就是开发商因为关停售楼处的影响不得不降价促销，当然就算这样市场上的销售也没有出现装好的迹象，楼市下滑已经成为一个很严重的问题了。所以在这样的环境下，不少地方政府都出台了政策来稳定楼市。例如降低公积金首付比例，提高公积金贷款额度等。那么2020年是不是一个买房的好时间节点呢？
就我个人来说，我认为2020年的确是一个不错的购房时间点。
首先从价格方面来看，因为政策调控已经持续了三年多的原因，目前市场上的房价普遍处于低位水平。以燕郊为例，目前燕郊的房价跟最高峰时期比起来，房价下跌了50%左右，这样的价格下虽然还是有部分人买不起房，但大多数人还是能够承受了，至少现在买房能比以前便宜不少。
其次从选择方面来看，因为现在楼市回归冷静的原因，市场上供过于求现象表现的更加明显，各个城市不管是新房还是二手房都有大量的房源可选择，所以这个时候去买房购房者能有较大的选择空间。实际上能选择的房子变多了之后，购房者总能找到适合自己情况的房子购买。
最后从政策方面来看，前面也说了现在不少城市都出台政策利好刚需购房者，不管是降低首付比例还是提高贷款额度都极大降低了购房者的买房难度，所以在这个时候刚需购房者完全可以趁着政策利好买房，否则错过了这一波政策利好，就真的不知道要等到什么时候才能等到下一次了。
楼盘网
我对2020年的楼市是这样看的，卖房的不好卖，买房的没意愿，为什么？大家都缺钱了。
可以说年后到现在，受疫情影响，无论做生意的还是打工的，基本都没挣到钱，很多人到现在还宅在家里，收入都没有，别说是买房，有的生活都成问题。
前些日子有个朋友说，本来她想买房，通过这次疫情她看透了一个问题，人生无常，苦难相伴，为了一套房，省吃俭用一辈子，全家人都跟着降低生活质量，不值得，于是她放弃了买房的想法。
我感觉这个朋友说出了很多人的心里话，虽说她的想法有些悲观，但是却代表了很多人的思想。
现在的楼市，已经过了最好的时候，很多人手里有多套房，真正的刚需少了很多，因为出生人口在下降，有相当数量的二手房有价无市，房子大量过剩，要说今年是否是买房的最好节点，只能说因人而异，不见得好到哪儿去。
董青岛供稿。
