今天（3月4日）上午，记者从成都东部新区九大片区综合开发工作研究专题会上获悉，成都交投简州新城城市综合运营有限公司为深入贯彻落实市委市政府 “东进” 战略部署, 坚持以长远眼光探索产业形态,以新发展理念参与新城规划建设, 市区联动扎实推动简州新城龙马湖 CAZ 片区综合开发工作。
运营片区情况
交投简运公司配合简州新城管委会紧密围绕新城核心起步区划定运营片区 9． 3 平方公里。 片区北接龙马湖核心起步区, 南临成渝高速, 南北纵跨 “城产园” 三重功能, 片区内赤水生态河蜿蜒西向, 十里创新轴与九湖链城相映成势, 整体功能复合, 生态良好。
三年筑城谋篇布局
以 “人城产” 发展理念为引领, 加快打造强有力的核心功能和空间载体, 协同简投、 城投、 中交等开发单位,围绕龙马湖核心起步区逐级外延城市脉络, 加快培育体验服务新兴服务业态, 构建具有比较优势的产业生态圈、 创新生态链。
计划3年实施项目39个, 总投资约181.3 亿元, 着力打造城市核心区 “ 未来之芯” 和产业核心区 “生态创谷” 。
2020年, 重点理清结算机制, 全面启动项目建设,聚焦打造 “未来之芯” 无边界公园城市示范区, 计划实施项目 13 个, 总投资约 131.78 亿元; 2021 年, 强化产业培育和场景供给, 依托成渝古道节点文脉和赤水河打造 “生态创谷” 产业区, 计划实施项目15个, 总投资约 28.5 亿元;
2022年, 使 “未来之芯” 和 “生态创谷”发展成为东部新城有影响的城市功能服务区和产业功能区, 达到两个核心区域初步成型成势的发展目标, 计划实施项目11个, 总投资约21.02 亿元。
靶向聚力, 推进重点项目
2020 年交投简运公司拟启动建设项目13个, 总投资约 131.78 亿元。
(一) 坚持公建优先, 提增城市品质
一是打通片区对外主干道, 加快推进成龙简快速路(简州段) 项目、金简仁快速路 (简州段) 项目;
二是形成片区次干路网, 年内开工修建鸿永路、 嘉志路, 串联龙马湖核心起步区、未来之芯、生态创谷;
三是提升城市服务效能, 高规格打造K12成都石室简州实验学校; 四是加快片区城市更新, 最大化土地增值收益, 年内完成 2 家企业调迁。
(二) 坚持生态优先, 践行绿色发展
依托区域生态优势, 积极探索 EOD 发展模式, 加速实现生态价值转化。探索植入消费型机器人等网红元素,搭建企业移动展示平台, 打造网红打卡地和消费目的地,开工建设简州河公园, 构建共享开放的多层次生态消费场景。
(三) 坚持功能优先, 优化产业布局
一是在 “未来之芯” 核心区域打造未来无边界公园城市地标--城市综合运营中心项目, 集商务办公、 商业服务、 酒店住宿等功能于一体, 作为交投简运公司运营片区智慧城市数据中心、招商中心, 提升城市形象和企业形象;
二是计划年底开发简州公馆 (一期) 项目, 以新形态、 宜居性和人才价值吸引力为导向完善人才公寓配套;
三是在集中打造 “未来之芯” 完善城市核心功能基础上, 结合目前产业方向在 “生态创谷” 沿赤水河南岸打造无人驾驶先导产业园 (一期) 项目, 在产业链前端提前布局, 抢占先机, 为产业导入筑巢引凤。
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