卿年华小报
理财是为您、您的家庭建立一个独立、安全、自由的财务生活体系，以实现个人人生、家庭各阶段的目标和梦想，达到财务自由的过程。
1、通过理财获得的现金流收入持续稳定，且远大于个人、家庭年总支出。
2、个人、家庭财务独立，安全，并且具备持续实现理财年现金流远大于个人和家庭的年收入总支出。
下面分析一下目前比较流行的四种理财方式，供你参考，如有不足请多指教。
（1）银行定期存款：投资门槛低，安全性超高，而收益跟不上。
（2）货币基金：比如余额宝，帮助人们把网购平台里的钱合理利用，转换为货币基金的模式进行理财。
投资门槛和银行定期存款一样；安全性也非常高；收益方面基本和银行死期存款利率持平。货币基金也很难满足人们的理财欲望。
（3）信托：信托产品一般都是高端投资者进行的理财项目。不太适合老百姓理财。
信托产品的门槛很高，基本最少的都在50万元以上；安全性相对来说也不错，但是也是受到信用风险、管理风险、项目建设风险以及政策方面风险的影响；投资周期比较灵活，一般在12个月以上，不适合短期投资者。
（4）互联网金融理财：这是近两年蹿红的，这种产品最大的问题就是安全性，不建议投资。
以上四种就是目前较流行的理财产品，希望投资者投资时一定要了解清楚，不要盲目跟风，投资有风险。
刘軍218
▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ 精彩分享 █ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
理财是一种有计划地管理自己财务的意识；可以放在银行当储蓄，也可以变成股票，债券，也可以是保险、期货期权，可以用来买房子，买收藏品，做生意……都是钱的出路，也是理钱的方式。
这么多选择到底应该选哪个呢？经常听到说：“鸡蛋不能都放一个篮子里”，意思就是要学会分散的去存钱。这些选择里面，其实从大类上来分，主要是三种：就是保险、储蓄和投资。
储蓄是理财的基础，只有储蓄到一定的本金，才有资格去谈投资理财，而保险是理财的保障，没有保险，理财就会功亏一篑。然后把其余的钱用去投资，去赚取更多的钱。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ 谢谢关注█ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂
边炒股边旅行
不请自来。理财是一个长期积累的过程，通过对闲置资金合理的利用，从而获得超额收益的方式。
很多人都有一个错误的观念，认为只有很多钱才可以理财，其实这是不正确的。理财是对闲置资金的合理利用。比如这个月你结余了100元，把这100元存入余额宝，而不是放在银行卡里闲置，那么这也算是理财的一种形式。
那么有钱的富人们如何理财呢？常见的方式是保险、信托以及其他投资，这些原理其实都是一样的，都是将自有的资金投放到金融市场中去，获得超额收益。所不同的是，资金越大，规模效应越大，他们的议价能力越大，所以他们的收益也越大。
理财的最重要的两个维度，收益和风险。
收益伴随着风险。风险越大，收益越大；风险越小，收益越小。目前市场上的无风险收益大概在4%-5%，由于低风险，收益也并不高。而期货、股市风险较大，收益也很可观。
我们在日常投资理财中，在选择投资项目或者投资工具时，一定要先预估一下自己的风险承受能力是否和这个项目匹配。超过自己风险承受能力的一律不碰，哪怕再高的收益，拿不到手里一切都是白搭，竹篮打水一场空。
综上所述，理财是一个长期积累的过程，通过对闲置资金合理的利用，从而获得超额收益的方式。
小黑看财经
理财，顾名思义指的就是管理财务。一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义：
① 理财是理一生的财，不仅仅是解决燃眉之急的金钱问题而已。
② 理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出），也需要赚钱来产生现金流入。因此不管是否有钱，每一个人都需要理财。
③ 理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。
理财途径
国内能够为客户提供理财服务的机构主要有银行、证券公司、投资公司。
1. 银行理财
我国商业银行提供的理财产品分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。
2. 证券公司理财
证券理财一般包括股票、基金、商品期货、股指期货、外汇期货等，个人或机构投资者可以按照其不同需求及投资偏好选择不同理财工具。
3.保险理财
保险理财更加倾向长期性，着重解决较长时间后的教育规划和养老规划，同时解决意外、医疗等保障问题。
4. 投资公司理财
投资公司理财一般包括信托基金、黄金投资，玉石，珠宝，钻石，第三方理财等，需要的起步资金较高，适合高端理财人士。
5. 电子商务理财
21世纪除了能在线下的网点理财，还可以利用互联网上的金融搜索引擎搜索理财产品进行风险收益的多方对比之后再投资。
范围
赚钱--收入
1. 一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入，及运用金钱资源所产生的理财收入；工作收入是以人赚钱，理财收入是以钱赚钱，
2．理财收入：包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。
用钱--支出
一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出，及因投资与信贷运用所产生的理财支出。有人就有支出，有家就有负担，赚钱的主要目的是要支应个人及家庭的开销。包含：生活支出：包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。理财支出：包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。
存钱--资产
当期的收入超过支出时会有储蓄产生，而每期累积下来的储蓄就是资产，也就是可以帮你钱滚钱，产生投资收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时，就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。包含：
1．紧急预备金：保有一笔现金以备失业或不时之需。
2．投资：可用来滋生理财收入的投资工具组合。
3．置产：购置自用房屋，自用车等提供使用价值的资产。
借钱--负债
当现金收入无法支应现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电，以及拿来扩充信用的投资。
借钱没有马上偿还会累积成负债要根据负债余额支付利息、因此在贷款还清前，每期的支出除了生活消费外，还有财务上的本金利息摊还支出。包含：
1．消费负债：如信用卡循环信用、现金卡余额、分期付款等。
2．投资负债：如融资融券保证金、发挥财务杠杆的借钱投资。
3．自用资产负债：如购置自用资产所需房屋贷款与汽车贷款。
省钱--节约
在现代社会中，不是所有的收入都可用来支应支出，有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产移转要缴赠与税或遗产税，因此在现金流量规划中如何合法节省所得税，在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税，也成为理财中重要的一环，对高收入的个人更成为理财首要考虑。包括：
消费饼图
1．所得税节税规划；
2．财产税节税规划；
3．财产移转节税规划（该项境外较多采用）。
护钱--保信
护钱的重点在风险管理，在指预先做保险或信托安排，使人力资源或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理财来弥补损失。
保险的功能为当发生事故使家庭现金收入无法支应当时或以后的支出时，仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料外收支失衡时产生的冲击。
为得到弥补人或物损失的寿险与产险保障，必须支付一定比率的保费，一旦保险事故发生时，理赔金所产生的理财收入可取代中断的工作收入，来应付家庭或遗族的生活支出，或以理赔金偿还负债来降低理财利息支出。此外，信托安排可以将信托财产独立于其他私有财产之外，不受债权人的追索，有保护已有财产免于流失的功能。包括：
1．人寿保险：寿险、医疗险、意外险、失能险、养老险。
2．产物保险：火险、责任险。
3．信托
4．基金定投
理财方法
到银行、证券公司理财需开立相应理财账户。一般而言，通过银行开通的理财账户可以办理储蓄类产品和银行理财产品以及基金类产品，大型银行还可通过银行系统购买。由于银行网点分布较广，通过银行渠道开立的投资理财账户可到银行柜台办理。
证券公司开立的理财账户可用于股票（包括A股、B股、H股等）、债券（包括国债、企业债、公司债等）、期货（包括金融期货如股指期货、外汇期货等，商品期货如黄金期货、农产品期货等）等一系列的投资理财工具的投资。证券账户的开立可到各证券公司营业部办理，需要在交易日内办理。
投资公司的手续比较方便，一般只需要提供自己的身份证和银行卡复印件。投资公司也会为客户定制专属理财计划。
理财层次
第一层是有效的、合理的处理和运用钱财，让自己的钱财花费发挥最大的效果，以达到最大限度的满足日常生活需要的目的。
第二层是用余钱投资，使之产生最佳的财务收益，也就是钱生钱的层次。
第三层是从财务的角度进行人生规划，利用现有的经济财务条件，最大限度地提高自己的人力资源价值，为以后发展做准备。
规划
1. 回顾自己的资产状况
包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提。
2. 设定理财目标
需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标。
3. 明确风险类型
不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围。
4. 资产分配战略性
在所有的资产里做资产分配，然后是投资品种、投资时机、投放价值的选择。[4]
理财投资也是有一定风险的，新手可以看看以下几点建议控制风险：
第一：投资者不是经纪人，一定不要胡乱进场，否则只会赔多赚少。
第二：一定要做到心中有一个目标价位，而不能心中没有价位。
第三：一定要设置止损点，达到止损点，迅速止损，离场。
第四：不要把杠杆的放大比率放得太大。
第五：入市前，多作分析，要看两面的新闻，看看图表；入市后，要和市场保持接触，不要因为自已做好仓，而只看对自已有利的新闻。一有风吹草动，立即平仓为上。
第六：不要做顽固份子。炒汇有时要看风使舵，千万不要做老顽固。万种行情归於市，即是说，有时有利好的消息入市，市况不但没有做好，反而下跌，即是您先前的分析错了，请即当机立断，不要做老顽固。如果你本人是理财新手，可以先到环球金汇去申请一个外汇模拟账户，体验一下模拟炒外汇的基本步骤，慢慢你就会得到学习，最后就能了解更多的理财知识。
银行资深贷款顾问
什么是理财？
理财，顾名思义指的就是管理财务。一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义：
① 理财是理一生的财，不仅仅是解决燃眉之急的金钱问题而已。
② 理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出），也需要赚钱来产生现金流入。因此不管是否有钱，每一个人都需要理财。
③ 理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。简单说，当你需要买一些商品，而手上没有足够的资金，通过自己不断努力而获得相应资金的过程，就是理财。总而言之，理财的行动目标是根据自身资产规模和时间，合理的规划你的收入、支出，实现最大化收益。理财的终极目标是实现人生的财务自由，让你的非工作劳务所获得的收益即可满足日常生活所需，不用工作也能活得很好。
理财要领：提前投资，延后消费。延后消费已经在支出的课程中讲解过，尤其是贬值快的商品。至于投资，我们接下来将会着重讲解。但是请务必记住，及早存钱，尽早投资。这绝对是第一要领！了解理财投资，不得不说的就是风险了，毕竟即使是稳赚的产品，也只是相对风险低很多而已，无法完全地规避风险。风险一般分为两种，一种是投资收益小于货币贬值速度，虽然在赚钱，但是赚的钱赶不上通货膨胀。第二种是投资亏损，不但没有收益还使得本金有所亏损。收益和风险成正比，有些风险可以规避，但是系统风险基本面风险很难避开，比如金融危机、战争等等，只能尽量减少损失。
金融有料君
在日常生活中，我们经常会看到这样的现象：经济条件好的人，为了防患于未然，会拿出一部分储蓄，买保险，然后作投资。这就是一种非常普遍的理财方式。
很多经济条件一般的人，会认为自己没有足够的资产，谈不上理财。其实这是一种错误的观念！事实上，经济条件一般的人更需要理财，因为资金的减少对经济条件好的人来说影响并不大，而对一般的人来说正好相反。
那些经济条件好的人，理财仅仅是为了生财，投资赚钱吗？他们理财更多的是为了自己不会瞻前顾后、提心吊胆，可以有一个好心态，放心大胆地干自己喜欢的事情。
那么，理财究竟是什么呢？
理财就是善用钱财，使个人以及家庭的财务状况处于最佳状态。
特别是对于经济条件一般的家庭来说，顺利的学业、美满的婚姻和悠闲的晚年是多数人追求的目标。如何实现这些生活目标呢？金钱往往扮演着重要的角色。所以，如何有效地利用每一分钱，如何及时地把握住每一个投资机会，便是理财首先要解决的问题。理财的诀窍便是开源、节流，争取资金收入。
但是，理财不仅仅是为了发财，而是为了丰富生活内涵。因为成功的理财，可以增加收入和减少不必要的支出，可以改善个人或家庭的生活水平，享有宽裕的经济能力和储备未来养老所需。
金牛解盘
什么理财？俗话说的好，你不理财，财不理你。
理财是什么，理财就是用钱来生钱，和道德经一样的道理，道生一，一生二，二生三，三生万物。
最简单的理财，我想大家都有做过，就是银行的定期存款，以前老一辈，包括我刚上学的时候都做过，按照目前的利率来讲，四大银行定存一年的利率在1.9%左右，目前也有各种商业银行在推出不同的大额存管定制方案。
其次，就是某宝了，我想8090都用过这个，从最开始出现就站在了世人的最高点，给无数人打开了眼界，原来钱还可以这么存，原来赚钱是如此简单。我们从这一天知道了货币基金这个概念，某宝也无限风光过，但是现在不怎么火的原因也是利率连续降的太狠，目前7日化2.3%，确实不高。而且再跟大家提个醒，货币基金不是意味着保本保息，它本身的定义上也是会亏损的。
再者，银行间证券公司间的理财产品，银行间的理财产品，我想大家都知道，也不多说，无疑就是拿着你的钱去放款，做融资，收来的利息再分一点给你，只是比你定存的利息要多一点。证券公司也是有理财产品的，我想做过股票的股民一般都知道，证券公司的理财产品的道理和银行的道理一样，都是用这个资金去做融资担保，但不是谁都可以这么做，银行和证券公司在人民银行的信誉和自有准备金做担保才可以。
还有一些基金啊，股票啊也都可以叫做理财。但是要友情提醒一下，p2p这类的，声称高投资高回报的，天上哪里存在掉馅饼的事情，如果有，你就是那个馅饼，让人看着就想咬一口。
证券从业二十年
关于理财的定义，目前还没有统一的标准，各有各的说法。我们先来看一个权威理财协会的定义。美国理财师资格鉴定委员会的对于理财的定义是，个人理财是指如何制订合理利用财务资源、实现个人人生目标的程序。
我们再来看一看《理财周刊》对于理财的定义：理财是为了实现个人的人生目标和理想而制定、安排、实施和管理的一个各方面总体协调的财务计划的过程。
个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，共同基金、股票、债券、存款和人寿保险等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。
什么是理财 一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义： ① 理财是理一生的财，不是解决燃眉之急的金钱问题而已。 ② 理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出）、也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱，每一个人都需要理财。 ③ 理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。 因此，个人理财的范围包括：
（一）赚钱--收入 一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入，及运用金钱资源所产生的理财收入；工作收入是以人赚钱，理财收入是以钱赚钱，由此可知理财的范围比赚钱与投资都还要广。包含： ① 工作收入：包括薪资、佣金、工作奖金、自营事业所得等。 ② 理财收入：包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。
（二）用钱--支出 一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出，及因投资与信贷运用所产生的理财支出。有人就有支出，有家就有负担，赚钱的主要目的是要支应个人及家庭的开销。包含： 生活支出：包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。 理财支出：包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。
（三）存钱--资产 当期的收入超过支出时会有储蓄产生，而每期累积下来的储蓄就是资产，也就是可以帮你钱滚钱，产生投资收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时，就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。 包含： ① 紧急预备金：保有一笔现金以备失业或不时之需。 ② 投资：可用来滋生理财收入的投资工具组合。 ③ 置产：购置自用房屋、自用车等提供使用价值的资产。
（四）借钱--负债 当现金收入无法支应现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电，以及拿来扩充信用的投资。借钱没有马上偿还会累积成负债要根据负债余额支付利息、因此在贷款还清前，每期的支出除了生活消费外，还有财务上的本金利息摊还支出。 包含： ①消费负债：如信用卡循环信用、现金卡余额、分期付款等。 ②投资负债：如融资融券保证金、发挥财务杠杆的借钱投资。 ③自用资产负债：如购置自用资产所需房屋贷款与汽车贷款。
（五）省钱--节税 在现代社会中，不是所有的收入都可用来支应支出，有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产移转要缴赠与税或遗产税，因此在现金流量规划中如何合法节省所得税，在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税，也成为理财中重要的一环，对高收入的个人更成为理财首要考虑。 包括： ① 所得税节税规划 ② 财产税节税规划 ③ 财产移转节税规划（该项目前境外较多采用）
（六）护钱--保险与信托 护钱的重点在风险管理，在指预先做保险或信托安排，使人力资源或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理财来弥补损失。保险的功能为当发生事故使家庭现金收入无法支应当时或以后的支出时，仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料外收支失衡时产生的冲击。为得到弥补人或物损失的寿险与产险保障，必须支付一定比率的保费，一旦保险事故发生时，理赔金所产生的理财收入可取代中断的工作收入，来应付家庭或遗族的生活支出，或以理赔金偿还负债来降低理财利息支出。此外，信托安排可以将信托财产独立于其他私有财产之外，不受债权人的追索，有保护已有财产免于流失的功能。 包括： ① 人寿保险：寿险、医疗险、意外险、失能险。 ② 产物保险：火险、责任险。 ③ 信托。
人生坎坷小阿坤
“你不理财，财不理你”这是一个大街小巷脍炙人口的广告语，每每用在各大金融机构的产品销售中，也确实忽悠了不少客户。其实，这个话题本不是我在这里想说的，触动的原因是今天碰见了两个事情，又有感自身成长的一些经历，算是一种对理财的分享心得吧。
首先想谈谈对于理财的认识，什么是理财。其实就是字面意思，管理财富，但是深往下挖，可能很多人就不为甚解了。事实上，对于理财这件事情，我看即便是现在，真正明白意思的，可能十个里面一个人都没有，为什么？因为以前中国人的普通家庭是没有多少财富的，大家都一样，也没有什么积累，存款也不多，你让他管什么？这是其一，其二，在过去的30年里，大多数中国人的家庭财富由于国家的富裕生产力的提高，都是在增长中，区别只是有的快有的慢，但是积累了二十年后，突然发现贫富的差距开始拉大，家庭财富开始出现阶层，而工资收入相对于家庭财富的变化影响已经逐渐减小，开始认识到管理财富对家庭财富的影响越来越重要。但是管理财富具体涉及什么，对于已经掌握财富的人来说，重新开始学习已经有点晚了。开始盲目跟风，社会上热什么就跟什么，于是有些人缴了学费彻底消停了，有些人则仍就懵懵懂懂瞎碰瞎转，更有些人干脆门一关，学都不想学了。
那我就先分享分享自己对财富管理的理解和经历，共看的人参考：
先说管理，我在学管理的时候，管理是有明确定义的，管理做四项工作：计划、组织、领导、控制，映射到财富这个明确的事项上，我以为这四项工作也是必不可少的。
首先说说计划，你准备怎么计划你的财富，仅这一条，我看很多人就搞不明白。目标，进度，执行手段，保障措施等等，我估计没有多少人是想过这些问题的，更为关键的是，这个计划是滚动的，每年人的收入情况、支出情况，财富积累都是变动的，那么这个计划也应该滚动调整，我想没有多少人仅仅就财富的计划这一项工作能好好做出来，因为不但要涉及大量的财务、管理、市场、金融等等知识，同时还能根据自身特点制定调整，想想这些都会让普通人头大。
管理财富的其他三项工作：组织、领导、控制，我简单谈谈自己的理解,所谓管理财富的组织工作，主要是通过什么样的结构，利用什么样的手段，实现第一项计划工作，领导是具体执行，而控制是说如何保证具体执行以及结果的反馈和纠偏。你看，这是一项多么复杂而又专业的工作，所以，真不是普通人能够胜任的，更不是买个理财产品就叫管理财富了，其实这项工作涉及的无论是专业知识还是能力智慧甚至是心性定力，都需要很长时间的积累和锻炼。
其次，我想分享一下我对理财重要性的认识。举一个亲身的例子吧，我的父母。他们都是文革前的本科生，都是搞专业技术的，而且都是在自己专业领域里做的比较好的。所以，从80年代后期开始，当专业技术越来越吃香的时候，他们就成为了那个时候真正先富起来的人。但是可能也就是出于是搞专业技术出身这么个思维方式，他们对财富对钱的概念非常单薄，两个人唯一的理财就是把赚到的钱存成一张张定期存单，然后等到期了，再去存一遍。不买房不买地，更别说什么其他理财股票金融产品了。二十多年过去后，他们突然发现，原来可以买几套房子的钱，现在一套都买不到了，存在银行的钱，原来看着是挺多，现在用的时候购买力却如此单薄。第一次，他们切实的领教了通货膨胀，第一次他们开始说要把钱从银行里取出来，去买房子买股票。也是第一次，我开始极力劝阻他们，踏踏实实过日子吧，因为现在他们再做这些，已经有点晚了，不如好好安度晚年。
从这个例子，可以看到理财的重要性了吧，理财追求的是长期累积的复利效果，随着日积月累的缓慢复利增长，到一定时间后，你会发现财富的积累远比挣工资多的多。再举一个例子，关于房产的价格波动。以前中国人的家庭是没有房产这个概念的，房子是国家的，分配给你住，你交一定的租金。自从出现了商品房，房子成为了一种可以自由交易的大宗商品和高价值财富。在过去的20多年里，中国的房子一直是升值的，所以没有人思考过管理房子这个大宗财富的问题，但是最近几年，除了几个大型城市，绝大部分城市的房子价格开始出现波动，这是个好现象，说明房产的市场价格到了一个调整的阶段。从这个阶段开始，财富管理的重要性开始越来越明显，举个例子，比如你有套100平米的房子，现在值200万，可是房价开始下跌，你把房子卖了，然后和新业主说，我把房子返租一年，租金4万。一年后，房价跌到了170万，你又和新业主说，我准备把房子买回来，房子仍是你的，什么都没有变，但是你手头多了26万，差不多是大部分人一年的薪水了吧，而你只是花了三天时间去交易了一下房产。也许有的人会说，那我买不回来怎么办，没有关系啊，既然房价跌到了那个位置，那么附近相同质量的物业一定有，买另外一件就好了啊。
这，就是财富管理的力量和重要性。但是财富管理有个很重要的前提，首先要有一定量的财富能让你管理。比如说，你就1000块，你非要去嚷嚷着管理财富，一年挣个20%也不过200块，可能你一个星期的生活费都不够，在这个阶段，还是老老实实的找份高薪一点的工作比较实际。但是当你积累了一定的财富，比如可自由支配的财富超过50万，这个时候就有一点意义了。
举个例子，比如你拿着50万，不用去做更大的风险交易，仅仅是买固定理财，一年5个点的回报，也有2.5万吧，这几乎没有风险，如果有100万，那一年的收入就是5万，是很多小城市一般员工一年的收入了。当然，如果再稍微多一些经验和知识，可以去买300etf，一年10-20%的收益是比较容易的，如果是50万本金的话，那就是普通白领一年的收入了。当然，还有很多其他收益更高的方法。在这里我想说的是，当你的可自由支配财富超过一定的阀值，只要具备基本的管理财富的手段和知识经验，那么财富管理对于个人财富的影响，就会远远超过薪资。更别说它所带来的复利累积效果了。在这里必须强调的是，杠杆虽然可以让人一夜暴富，但更多的是让人一夜爆贫。
最后想总结一下：财富管理工作的专业性、复杂性和伴随的风险。仅仅从上面的一些描述，我想也能看出一些端倪，这个工作堪比世界上最难的工作。为什么，看看华尔街那些精英的智商和学历，你就不难明白了，所以，千万别有天上掉馅饼的思想在里面，如果没有老老实实做几年冷板凳，交几年学费的思想准备，我想还是踏踏实实的挣工资来的比较靠谱。相信我：挣钱固然让人愉悦，但是亏钱的日子真不好过。
基金那点事
什么是理财？
个人理财是指如何制订合理利用财务资源、实现个人人生目标的程序。理财是为了实现个人的人生目标和理想而制定、安排、实施和管理的一个各方面总体协调的财务计划的过程。
理财的种类：个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种yin+hang+123，共同基金、股票、债券、存款和人寿保险等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。
理财误区：投资不等于理财，投资只是理财的一小部分，理财的目的就是更早更好更确定的达成财务目的。许多人的习惯想法是先挣钱再说，再来制定目标。挣钱是没错，但是可能错过了一些事半功倍的机会。
多少钱可以开始理财
不在乎多少，一个月省下来100元买基金，从20岁存到60岁，是637800，30岁存到60岁，是22万；40岁起存，是7万。50岁，是2万。这是一种稳健的风险较低的理财方式，钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻的时候开始。钱的秉性：你不爱我，我不爱你。
理财的6大误区：
1、理财是有钱人的事？——穷人、有钱人都能理财、养成良好的习惯、去投资、让钱自己去办事。
2、忙，没有时间理财？——有时间打麻将没有时间理财，有时间挣钱却忽略了理财。
3、理财就是买股票炒基金？所有钱都拿去买股票那是赌博，理财工具远比你想象的丰富，要学会在进攻和防守中游刃有余。
4、我不懂理财？——不懂可以学习，可以请教专业的理财顾问。趁年轻银！行！信！息！港！，脑力够用的时候就要多学习。
5、理财就是发财？——理财和发财没有关系。理财是未雨绸缪银 行 利 率，帮助你实现财富安全稳定持续的增长，防范生活中的突发意外和疾病（意外风险降临在每个人身上的概率都是相同的，不分贫富，不分美丑内容来自：银行信息港，生老病死乃是生命的正常现象）。
