導語中房股份本次出售房產的主要目的在於處置存量投資性房地產以維護公司正常運轉需求，同時優化公司財務狀況，有利於公司及全體股東的利益。
12月6日，資本邦訊，中房股份(600890.SH)回覆上交所關於對中房股份出售資產事項的問詢函。
本次擬出售的資產為公司的投資性房地產。近年來，公司營業收入主要來源為投資性房地產的出租和銷售。截止2019年三季報，公司投資性房地產賬面價值僅為6290.47萬元，此次出售的投資性房地產賬面淨值為3496.53萬元。上交所要求公司結合近三年經營狀況、營業收入和業績等情況，說明公司持續經營能力是否存在重大不確定性，並充分提示風險。
中房股份表示，公司2017年營業收入7,654.22萬元，淨利潤805.56萬元;2018年營業收入1,222.54萬元，淨利潤-4,202.20萬元;2019年1-9月營業收入38.80萬元，淨利潤-2,173.28萬元。公司為房地產行業，主營業務為房地產開發、房屋銷售及物業出租。近年來，由於無土地儲備，無在建項目、開發資金緊張，存量投資性房產持續減少等原因，公司主營房地產主業一直處於停滯狀態。若公司主業不能得到根本改善，公司持續經營能力將面臨風險。
中房股份本次出售房產的主要目的在於處置存量投資性房地產以維護公司正常運轉需求，同時優化公司財務狀況，有利於公司及全體股東的利益。
對於是否存在關聯方關係，中房股份表示，經公司查證，強榮物流未持有公司股份，不是公司第一大股東嘉益(天津)投資管理有限公司及實際控制人呼健直接或間接控制的公司，也不是公司關聯自然人直接或間接控制的公司，公司關聯自然人未在強榮物流及其控制的公司中任董事、高級管理人員。在過去12個月內，強榮物流不存在前述情形。強榮物流與公司不存在關聯方關係。
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