买房你还敢买学区房吗？买房子一定要三看，看楼层，看户型，看社区！一般中介都是谋利的，半信半疑，多看老业主点评！
我住的就是学区房，幼儿园小学初中都是重点，直线距离都在三百米以内的小区，三线城市新区，房价比之去年真的已经降了，去年75平米的公寓毛坯房86万，今年同款房子69万还在挂牌。我们七年前贷款买的，加上贷款算下来合5500一平，现在已经装修就成了二手房了，最多卖9000吧，除去装修，核算下来8000，也就是说这七年算下来每平涨了两三千块钱[捂脸]。
七年前我吃一顿早饭两块吃饱，现在吃一顿早饭得四块吃饱，那时的拉面六块吃饱，现在的十块只有一片肉，那时的出租车上车四块现在上车七块八块，油价更不用说了，核算下来我这七年赚的现在如果卖房的三十万是贬值后的三十万，也就相当于七年前的最多十万块钱吧，一年一万多？还不如做小生意赚的多！
但在2019年，这一择校方式开始发生变化。北京市海淀区数所热门中学发出通知，将以多校划片的方式招生。这意味着高价购买的学区房，不再能成为进入优质学校的保证。教育部规定，“学校划片招生、生源就近入学”是总体目标，要根据县域内适龄学生的人数、学校分布、学校规模、交通状况等种种因素，为每一所义务教育阶段学校科学合理地划分服务片区范围。这样做的目的，是为了确保义务教育阶段的学生都能有学上并且上好学。
“学区房”概念升温的原因之一是义务教育就近入学政策的推进，让教育资源的分配与房产挂钩。南京财经大学公共管理学院院长黄斌告诉界面新闻记者，“由于此前义务教育就近入学贯彻不够到位，出现了‘批条子’这类以权择校的手段，遭到公众厌恶。政府为了保证教育公平，从2014年开始在一二线城市彻底执行就近入学。”这样一来，“学区房”的概念将逐步淡化，老百姓所向往的让孩子能上好学的愿望就能实现。而最伤心的就是开发商了，没有了“学区”的优势，也就不存在高房价，他们真是欲哭无泪。
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