如今纵观李沧区的房地产分布，比较火的这几个片区，想必不说，大家也也都知道，李村商圈片区，地铁一号线沿线十梅庵片区，东李片区和世园片区......
李村商圈片区的天泰书院壹号
地铁一号沿线十梅庵片区的中南世纪城
东李片区的城建龙樾湾和万科待开发地块
世园片区的万科如园、新城香溢紫郡和卓越皇后道
这些是比较火的片区，应该不用多说，大家应该都很了解，今天我们来研究一下比较“冷门”的片区，王埠片区。
为啥王埠片区会如此“冷门”呢？
这个问题我先不回答，先说下东李片区和世园片区为什么这么火，因为这两个地方还有大片的待开发地要上市，所以你懂得，为什么要炒作这两个片区，而冷落王埠片区了，另外生活气息足够的地方不需要炒作。
王埠片区被聚焦的3个时刻：
恒大收购青岛嘉凯城
融创从恒大手里二次收购青岛嘉凯城
山钢集团成功拿下上王埠地块
随着这三次的聚焦已经整个青岛房地产市场的飞速发展，这个片区已经从毛坯8000左右增长到如今融创都会中心精装24000左右，山钢拍地的价格为11000每平，试问到时候该部分的房价会是多少呢？
离尘不离城，应该是对这个片区最真实的写照吧......
看看周边的自然环境，当年嘉凯城打造的市政山体公园，融创后期要打造的环湖公园，还有海绵城市试点的河道已经打造完毕，这些都是其他地方所无法比拟的。
现有的青岛实验二小和历史悠久的王埠小学，后期规划新建的一所6班幼儿园，36班小学和一所48班除中，更满足了周边孩子的就学问题。
后期规划贯穿虎山的唐山路隧道，联通重庆路和黑龙江路。
后期规划的地铁15号线，贯穿石老人，李沧北部和即墨。
未上市的商业用地，是否会打造一个大型的商业综合体？
看看下面这张规划图，你觉得王埠片区是不是一直备受冷落呢？
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