6月14日，勒流巨无霸商住地块遭流拍，是地价太高惹的祸？还是开发商变理性了？
小狐在网上交易系统看到，地块开拍10分钟后仍无有效报价，交易状态显示“不成交”，惨遭流拍。
本次挂牌出让的地块位于顺德勒流黄连黄中北路68号，占地110377.58平，起拍价171482万元，容积率(%)≤ 3 ，剔除配建面积后，起拍楼面价5747元/㎡。
据资料显示，地块附近有江义幼儿园、朝阳幼儿园、黄连小学、江义小学、江义中学、勒流医院等，教育和医疗配套完善。周边有江义市场、黄连市场、黄连人民公园等，生活配套齐全。
地块以“限地价+竞自持”的方式进行竞拍，最高限制地价336839万元，折合楼面价11290元/㎡（剔除配建面积后）。
当竞价达到最高上限，竞拍将转为竞70年自持租赁住房建筑面积，并设置最高上限208581㎡。
本宗地须配建“限定自持租赁住房”，建筑面积不小于5000㎡，且不小于52套。此外，竞得方还须配建一所康复体检中心，设置于C区临主干道设置，建筑面积≥3万㎡，且内设置≥200个公益性床位，按照“二级康复医院及以上标准”进行建设，四年内竣工并对外运营。
目前，片区并无在售楼盘，近日区域商业新盘碧桂园云空间开放展厅，并推出35-75㎡LOFT公寓，预计年底前开卖。
另外，勒流在建的电建新项目规划亦已出炉，13座住宅及商业广场，合计1180户。这是电建进驻佛山的首盘，地块1.1万/㎡的成交价创区域历史新高，项目具体节点未定。
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