這幾年，農村宅基地火了，關於宅基地的政策越來越多，“宅基地有償退出”政策也備受關注。大部分退出的宅基地可能會復耕，變成耕地。
宅地基的總數將會越來越少，這是歷史的必然，也是未來的趨勢，主要有以下兩大原因。
一、宅基地的需求減少。宅基地本身是具有福利性質的，農民免費獲得，是保障農民居住的。現在，隨著我國進城的農民越來越多，農村的人越來越少，按理說宅基地的數量也應該有減少的趨勢。
現在的階段性問題就是，農民已經進城了，但是宅基地卻沒有退出，甚至還有增加的趨勢。
二、我國耕地資源稀缺。城市化需要佔用土地，為了保持18億畝耕地紅線不動搖，就可以把宅基地利用起來，如果宅基地復墾為耕地，就可以在保持耕地總面積不下降的情況下，增加城市建設用地。據統計，我國農村現在大約有2.5億畝宅基地。
但是其實我國目前的耕地足以讓過人自給自足，不需要復墾宅基地。
那宅基地有償退出這個政策是好是壞呢？
其實有利也有弊。對於已經在城市安穩發展的農民來說是好事，老家的宅基地閒著也是閒著，不如換錢。
但是對於還沒準備好落戶在城市的農民來說，還為之過早。村中有宅基地，不慌，城裡混不好還有返鄉的可能。
所以，即便是出了一些宅基地有償的政策，農民朋友一定要考慮清楚，不要為了一時的短利，失掉自己的後路。
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