“站在风口上，猪都能飞上天。”小米雷军用一句形象的比喻说明了趋势的重要性。

无论是雷军、马化腾、马云还是李嘉诚，一辈子都是在寻找“趋势带来的机会”。而在城市发展中，如果找到了城市发展的趋势，把握了城市发展的风口，也就距离抓住城市发展红利不远。

新城控股无疑就是这样一家公司，在进入成都一年多时间，新城控股紧紧抓住“东进”这一风口。上月，新城控股在简阳一次性拿下两块住宅用地，5090元/平米的楼面价刷新简阳新高。作为千亿双上市房企的新城控股在“东进主战场”简阳布局项目已达4个，充分表现其深耕简阳的信心和决心。

悦隽系火热亮相

新城控股占上“东进”风口

日前，新城控股简阳首发项目“京汉新城悦隽江山”受到市场热烈追捧，购房者对新城控股及简阳市场的认可可见一斑。

据悉，新城控股简阳二号项目“悦隽风华”已于近日领证，悦隽风华占据简阳新城发展核心，位居简阳中心不可复制的十里沱江湾畔和3560亩鳌山公园，依山瞰江，一线江景尽揽眼前。悦隽系将以国际化都会视野和潜心人居匠心为简阳献上纯粹高端改善的新生活。

成都“东进”战略正进行的如火如荼，简州新城、国际空港新城已经成为关注度最高的“东进”关键词，“东进”成为城市发展的下一个风口。

随着“东进”战略深入，简阳的价值越来越加凸显。超过700亿的天府国际新机场，让成都成为国内第三个拥有三机场的城市，超越深圳、广州、杭州，成为航空第三城。

总投资180亿元全长89公里的新机场高速预计明年开通，从三环路到简阳开车只需要30分钟。未来，地铁18号线、19号线、20号线三条线路连接主城和简阳，分别连接火车南站、双流机场和东客站，实现主城区和简阳的全方位无缝对接。

至此，简阳完全融入“成都半小时生活圈”，从通勤距离和交通网络来看，简阳已经天府新区并驾齐驱，成为真实意义上的城市“主城区”。

作为成都建设国家中心城市“第二主战场”，简阳新城的建设更加注重产业和城市的融合发展。按照规划，未来的简阳将瞄准临空基础性产业和临空战略性新兴产业，以全球新枢纽经济领航者为目标，形成“一环一廊一带”的产业空间结构。打造一座创新之城、科技之城、低碳宜居之城。

“东进”作为城市发展的下一个风口，这一点也被千亿双上市新城控股注意到，去年以来新城控股就积极布局简阳，截至目前已经落子简阳4大项目，充分说明其深耕简阳的信心和决心。

京汉新城悦隽风华

开启“东进”高端改善新生活

简阳作为“东进”主战场，建设国家中心城市的“第二主场”，价值毋庸置疑。不过，虽然产业的规划十分高大上，但是简阳的人居品质却未能跟上产业的发展，随着千亿双上市房企新城控股的进入，将很好弥补这一缺憾。

据悉，新城控股已经在简阳亮相的两个项目悦隽江山和悦隽风华，均占据了简阳新城最佳的地理位置。这两个项目，处于同于区域，相距不过两三公里距离。

了详细说明新城“悦隽系”的优势所在，我们首先从版块定位来看。悦隽系所在简阳新城，是以高端装备制造、航空航天、电子商务等产业为主发展为成都东部城市新区综合服务基地、高端装备、智能制造基地和“城山相映、人水共生”的活力文明城市。

有高端产业支撑，也就是说未来这里不缺乏高端的人才供应，“产城人”新城市发展观将在这里得到最好实践。

其次，从区域价值来看，新城“悦隽系”位于简阳新城一轴一带五区多组团之一的拥江片区，主要依托沱江发展的城市核心区域。拥江片区将成为简阳城区自然资源、商业配套、医疗教育配套、文化娱乐配套最为集中的新兴发展极。

实际上这个很好理解，无论是上海还是成都，拥江片区都是城市最佳价值的居住板块。

在来看周边的商业和教育资源：百伦百货、永辉超市以及规划中的简州廊桥和百万方商业综合体，中小学，共同构成简阳新城优越生活圈。

对比一下，在成都主城区，一个拥有超过百万方商业的区域，也是城市最火的人居版块。

按照网红经济学家任泽平的说法，买房短期看金融，中期看地块，长期看人口。金融方面全国上下都一样，没有区别。那么看地块，其实就是版块、区域。新城“悦隽系”处于城市最火“东进”战略下的核心板块，价值显而易见。长期的人口来看，到2035年成都要新增700万人，随着简阳新城的高端产业发力，这里将是人口净流入最多的区域之一。

日前，记者走访该片区发现，简阳的二手房单价在一万元到一万四千元左右，高于其他三圈层区域，而悦隽系所在的拥江片区又是简阳区域内最高的，其价值不言而喻。

一层两户宽景洋房

一线江景尽揽眼前

从区位来看，悦隽江山和悦隽风华双盘占据简阳新城发展核心，位于简阳城市中心不可复制的十里沱江湾畔和约3560亩的鳌山公园。依山瞰江，城市精华与都会盛景以及一线江景尽揽眼前，是不可多得的高端住宅地块。

项目采用高层低密度的原则打造，充分尊重人对自然和美的需求，采用中轴对称的欧式园林，多草坡，树阵，加以特色广场，花架廊桥、休闲步道、雕塑等景观小品。业主走在小区，眼前的景色会产生一种艺术美的韵律感及层次感。

在建筑设计上，悦隽风华采用经典大都会建筑，大气简洁的整体感，奢华尊贵的形象感，精致雅筑的细节感，独特标识的记忆感，棱角分明的线条、错落有致的天际线，代表城市生活高度和精神符号。

在户型的设计上，也可以看出悦隽风华对高端居住品质的追求。大家都知道，如果修建小户型刚需，总价控制，往往在销售上能实现快速回笼资金。但是悦隽风华的户型全部属于改善型户型，103—133平米江岸华宅、143平米一梯两户宽适洋房，最小103平米也是三室两厅三卫，充分满足改善需求家庭的需要。较高的门槛，也让居住的人群更为纯粹。

以最好的产品善待这片最好的土地，新城控股联手京汉股份作为首入简阳的地产品牌巨头，将以悦隽系的国际化都会视野和潜心人居的匠心为简阳献上纯粹高端改善的新生活。