日常往返端州—高要的小伙伴们也留意到了，肇庆大桥扩建以及紫云大道升级工程正在全力的赶工中，据了解，预计于6月30日完工。改造成功的紫云大道将成为一级公路兼城市快速路，将促成端州城东、高要紫云新城片区的高效接驳，实现配套共享、同城生活。
据了解，经过多年的发展，端州城东已成为环境舒适配套完善的居住区域，区内房价普遍到达9000-12000元/平米的区间，假如将眼光放远一点，借紫云大道快速化改造之便，一桥之隔的高要紫云新城，海伦堡西江悦，这个售价仅为7500元/平米的品牌新盘，值得刚需一族关注。
紫云新城效果图
海伦堡西江悦是全国百强房企海伦堡集团在肇庆打造的第二城，其在城东的销冠项目林隐天下均价已去到12000元/㎡，当初首盘均价仅5300元/㎡，谁又能想到，7年之后，价格不止翻了一番。而西江悦所处位置交通路网更为便利，与端州仅一桥之隔，虽然现时生活配套仍较依赖城东，但随着紫云新城规划进一步的实施，两岸共荣指日可待。据规划显示，紫云新城总规划面积19.52平方公里规划容纳人口约20万人，而项目周边多为村落、厂房，意味着项目前景可观的同时还要忍受新城改造带来的阵痛。
效果图【全部图片(42)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：7500元/平方米 (买房先查价！)
楼盘地址：肇庆市高要区肇庆大桥南侧(该区在售楼盘)
性价比较高，用高要价格享城东配套
7500元/㎡的单价究竟贵不贵？如果到周边绕一圈，您会发现其性价比还是比较高的，例如仅一桥之隔端州东区的华英城和恒大翡翠华庭，带装均价12000元/㎡，就连对岸129区被碧桂园拍得的地块，楼面价也达到5648元/㎡；再看看同在紫云新城的尚荟海岸价格也已去到8000元/㎡，而稍接近高要中心的但交通路网不及西江悦的金沙咀二手房均价已达8500元/㎡。
交通路网纵横，开车坐车方便快捷
坐落紫云大道与世纪大道交汇处，借助紫云大道接驳肇庆大桥、砚都大道，全程约6公里即可直达端州区；顺着世纪大道经过江口桥再沿府前大街直行，驾车15分钟即可大道南岸中心。此外，项目南临广昆高速，距佛山三水仅28公里，到达广州也相当快速便利。
因为修路的原因，小编实地踩盘睇发现项目旁边的紫云大道较为拥堵，后续交通情况要待工程完工后继续观察。
资源配套未成熟，仍需依赖城东
根据高要紫云新城规划显示，海伦堡西江悦所在片区为滨江居住片区，旁边为综合服务片区与旧城升级片区，规划显示区内将配套12所幼儿园、13所小学、11所初高中、2所综合医院和综合体育活动中心，未来生活配套将十分完备，其中规划中肇庆大道的扩建与紫云大道的改造临近完成，成熟配套指日可待。
小区环境舒适，房间保证有日照
整个小区容积率为3.5，绿化率达31%，居住环境非常舒适、不压抑，楼栋之间点板式结合，加以精密计算规划科学的全区日照时长，保证每个房间在冬日至少有一小时日照。项目现推单位均为3房户型，格局方正，取消了过道的设计，虽然实用率提高了，但是动静区域划分不明显，房间容易受到厅内活动影响。
项目动态：海伦堡西江悦在售20座洋楼，建面约99-115㎡三房单位，楼高33层，2梯3户设计，东南座向均价7500元/㎡，预计2020年年中毛坯交楼。
房王计价：以现在均价7500元/㎡计算，99.24㎡总价为744300元，按三成首付计算，首付房款约22.3万元，再按30年供期计算，则月供约1447元。
实力与口碑具备的海伦堡集团
海伦堡地产集团创立于1998年，总部位于广州番禺，业务覆盖全国39座城市，累计开发土地3750万㎡，在营项目108个，土地储备2200万㎡，相继被评选为“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“华南地区品牌价值TOP10”、“中国房地产百强”。在肇庆深耕7年，其获得国家物业管理二级资质证书的海伦堡物业，赢得大批好评，各地物业管理项目也先后获得省、市级优秀项目等多项荣誉称号。
閱讀更多 肇慶房王 的文章
