最近因为限竞房政策落地，所以聚焦了众多买房者的目光，限竞房供应量或在6月份出现井喷。都说今年是刚需供应大年，那么改善需求何处安放？
近些年来，伴随着其他区域楼市的飞速发展，石景山楼市却始终保持着不紧不慢的步伐，在旺盛的购买需求和稀缺的供应量之间长期博弈。在北京楼市的区域板块中，石景山一向以供应量少、购房需求旺盛，而由此导致的严重供需不平衡闻名。今天我们要说的就是位于石景山的一个改善项目。
《户型百说》栏目第17期推出的是中海寰宇天下，目前房源价格在61000元/㎡左右，房源预计2020年6月30日交房，在售房源为2-4居室，其中为85㎡的两居室、97-125㎡的三居室、145㎡和175㎡的四居室。
项目名称：中海寰宇天下
地址：石景山区阜石路与北辛安路交叉口南
点评人物：小百
主推户型：125㎡三居
该户型整体方正，南北通透，明厨明卫，活动区域开阔，居住舒适度高。
我们先来看客厅，客厅朝南，可保证整体空间采光和通风；双卧室朝南，目前市场上三居一般只有一个卧室朝南，而该户型做到了双卧朝南，可以说最大限度了保证了采光；双卫设计，且均有明窗通风，使用方便且人性化；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
要说该户型的不足之处，最大的不足便是没有阳台，将来晾晒衣物稍有不便。
小编有话说：该项目东北侧为苹果园站，是三轨交汇的交通枢纽，项目北侧的阜石路是一条贯穿三环、四环至门头沟的城市主干线，强大的交通网提升居住的便利性。中海寰宇天下户型为85平2居-75平4居，产品丰富，可以满足不同家庭的居住需求。项目为精装交房，在中海这块招牌的口碑中，精装品质有保证，对于换房改善的业主来说，在面积和品质的升级上，该项目都是个不错的选择。
閱讀更多 北京房來啦 的文章
