03.04 廣州增城中新鎮以後會怎麼規劃?

開心大小孩


增城中新鎮與蘿崗區交界,甚至鎮龍地鐵車輛段,穗莞深城際鐵路鎮龍段都有一半的土地是屬於中新鎮團結村貢獻的,中新鎮是增城區除新塘之外離市區最近的片區之一了,所以其地理位置的優越性不言而喻。


先了解一下中新鎮的發展現狀,再看其未來規劃。中新鎮有少量工業,最知名的是中新塑料,但一直未能形成產業和經濟支撐,主要還是以農業為主,中新在產業和經濟上與新塘可以說有著巨大差距,人口和產業規模都有著巨大的差距。


關於中新鎮未來的規劃,增城區的近期和遠期規劃中,把新塘作為了核心發展區,交通樞紐,總部經濟,商業中心,區域金融中心都放在了新塘,而反觀中新鎮,最大的利好有兩個,一個是中新科技園今年啟動了前期基礎設施的建設,和計劃3000畝左右的土地徵收工作,為以後打造大數據、雲計算、信息化等產業項目做準備;另一個利好是,在市政府公佈的2018第一批舊改計劃中,計劃對中新村廣汕路兩邊的啟動全面改造,不過能否順利得以實施,值得關注。


另外,目前中新鎮在近期將有廣外附屬增城學校建成並招生,還有團結村小學即將動工建設年底完工。除此之外地鐵21號線在年底也將建成通車。


客觀地說,中新鎮地處科學城、知識城、朱村科教城(目前還沒什麼動靜)的中心位置,而且中新鎮的生態資源極為豐富,有山有水,風景如畫,但是目前留給人們的依然是一幅田園風光和舊村落的印象,交通生活配套不足、醫療教育也相對落後,商業較為低端,最主要的還是人氣不足所致,目前中新鎮產業規劃也相對欠缺,房地產開發也與西邊的知識城、東邊的朱村科教城、新塘、永和,荔城等增城其它板塊有著非常明顯的差距。這麼說不是貶損中新鎮的發展和規劃,而是客觀的就事論事。


增城雖然是當紅辣子雞,固定投資增速在廣州是遙遙領先,但從增城的整體規劃可以看出,區府的規劃發展也是有所取捨的,新塘,荔城是第一梯隊,朱村、永和是第二梯隊,中新則屬於第三甚至第四梯隊。



葉先生的魚


近日,增城公佈了中新鎮共3地的徵收信息,總計達26.8萬平方米,有2塊為教育科研用地,1塊為商業服務業設施用地。這意味著,規劃已久的開發區中新科技園要著手建設了。

項目建成後,重點引進新一代信息技術、智能製造及生物醫藥三大項目,為企業的生產服務提供極大便利,推動中新鎮的產業轉型升級。

此外,在教育方面,中新鎮還謀劃建設中新第三小學和廣外增城實驗學校,打造宜居宜業的城鎮環境。

在交通方面,推進地鐵21號線、北三環、花莞高速、東北客貨運外繞線、廣深高鐵等重大基礎設施建設,拉近了到廣州市區以及周邊城市的時間距離。

從目前來看,中新鎮夾在朱村教育城和中新知識城中間,其產業經濟方面比增城其他街鎮要滯後一些。希望通過這輪的規劃建設,中新鎮能夠發揮新優勢,實現高質量發展。

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灣區城市群


中新鎮位於增城區西北部,西臨黃埔區的中新知識城,北接從化區,離廣州城市核心區近,地理位置重要。廣汕公路橫貫中南部,21號地鐵線即將通車,廣河高速、北三環高速經過中新鎮並有出口,交通便利。中新鎮有山有水,環境優美。綜合各種因素,中新鎮將會是以後宜居、宜創業(高新技術)的地方!


環宇風雲


中新區位優勢相對明顯,以廣汕路和地鐵21號線為紐帶,算是增城離廣州最近的一個區之一。而且最關鍵的是,增城開發區中新科技園目前已經在建設,而且是主打大數據和雲計算,這些都是未來值得期待的。至於另一位朋友說的,知識城不是中新的,中新知識城是在黃埔,中新的意思是中國和新加城共建,而非中新鎮


魅力增城


可以說中新是廣州東大門,從市政中心區可以看到中新是市中心向郊區的門戶,雖然黃埔區從城市建設來看還沒有成行,不過從產業和交通,未來走向基本可以管中窺豹,另外從環境和宜居方面優勢明顯,知識城也在如火如荼中進行。中新在廣汕公路沿路,未來整個廣汕路沿路會形成教育,宜居,宜商。


小土熊


還有蘿崗區嗎?


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