用戶68736147

這個問題很好，讓我們絕大多數工薪階層情何以堪？

大叔，首先你有一套房，按字面意思應該是無貸。你的存款300萬，稍微計劃一些，不說大富大貴，至少是衣食無憂。

其中一部分可以投資房產。綜合所有的投資項目，目前在一線城市，房產還是最抗風險，最保值的投資。比如100萬付首付，投資一套好的商鋪，總價200萬的優質商鋪年回報率至少6%，月租金至少1萬，貸款100萬，20年每月還款8200左右。這20年即使基準利率有所變化，月還款額也不會有太大變化。但是一線城市的商鋪價值和租金肯定穩中有升。每月盈餘2000元是板上釘釘的事情（目前上海人均月收入是六千多）

其中一部分用於固定理財產品，目前銀行理財產品大多年收益5%左右，基本沒有風險，根據金額和週期長短不同，收益上下浮動不大。一些稍有風險的公司理財產品，年收益至少9%。你可以根據自己的習慣和判斷，理性配置。

最後留20萬風險金，靈活使用，日常開支，短期理財，應該足夠了。

作為一箇中年大叔，如果無慾無求，享受人生，這樣的生活豈不快哉！

一縷陽光掠過

一線城市——北上廣深

中年大叔——50歲左右

一套房子——剛需房

存款300萬——生活美好的保障

一個50歲的大叔在一線城市生活，有著一套屬於自己的房子，還有著300萬的存款，這樣的生活一定是很多人所期望的！如果這樣的生活還算差的話，那我們這些揹負著房貸的80後情何以堪！

一線城市要想活的瀟灑，一年20萬以上的支出是必須的。

一、工資/養老金收入

上圖為我國37個城市的平均工資，全國的平均工資大概在7599元/月，生活在一線城市，拿到平均工資是完全沒有問題的，那麼工資收入一年有7599＊12=91188元

退休工資一般為平均工資的60%，那麼退休後一年的收益有91188＊60%=54712元

二、理財收入

300萬的存款不多不少，一年收益個十幾萬就可以讓你的生活有滋有味。

三分之一投資銀行理財產品，5%的年利率，一年收益1000000＊5%=50000元

三分之一投資餘利寶、餘額寶，4%的年利率，一年收益1000000＊4%=40000元

三分之一投資p2p理財，8%的年利率，一年收益1000000＊8%=80000元

300萬存款一年的收益有170000元

三、房產

一線城市的房價三萬以上再正常不過，一套房子可以估價400萬左右。不過房子作為最能保值的固定資產，最好還是留給後代。當然如果孩子不需要的話，目前最新的一種貸款產品“以房養老”，可以讓你的資產在活著的時候全部利用起來。

一年二十幾萬的收入對於這位中年大叔來說還是很容易的，自己可以瀟灑地過完一生，房子和存款還可以留給孩子，這樣的生活可以說是非常美好的了。希望大家都能夠過上這樣的生活，關注我的小夥伴們生活更加美好！

閒暇之語

對於你的問題，一看你就是電視劇看多了，故事聽多了，而且你還相信了。

雖然我不能說你是一個拜金的人，因為追求好的生活和有質量、有品質的生活是很多人的權利和嚮往，本身無可厚非。但是如何看待和衡量好的生活條件呢？

你說在一線城市的中年大叔，只有一套房子，只有300萬存款是不是生活很差？那麼，我要問的是在一線城市的中年大叔，有多少人擁有一套屬於自己的房子，而且還有300萬的存款？

一線城市的生活不是我們想象的那樣每天花天酒地，就像我們很多人以前想象美國到處是黃金一樣。

看看我們一線城市的平均收入吧？

本文數據來自網絡

2017年北京平均收入為9240，上海為8962，深圳為8315，廣州為7409，那麼，以北京為例，以平均月工資9240，存款300萬需要324.67個月，也就是27年，這還是不吃不喝的全部收入。

再看看一線城市的平均房價？

2018年北京房價54630元/㎡，2018年上海房價50583元/㎡。以北京為例，以平均月工資9240、年收入110880為例，購買一套100平方米的住房需要49年的收入，還是不吃不喝的全部收入。

如果再綜合起來，一套100平方米的住房加300萬的存款，以以平均月工資9240，需要76年的全部收入而沒有任何開支。

這就應該是普通一線城市人的收入狀況和生活狀況的真實情況，因此，如果按照你說的中年大叔如果在50歲，如果是25歲開始工作，那麼他僅用了25年的時間實現了一套100平方米的住房加300萬的存款，可以推算他的年收入最少要達到33.7萬。

當然你可以說有的人祖上有家產，一拆遷就分幾套住房，那是個別現象；你也可以說有的北京人父母給準備了住房，但是北京生活的人很多都是從外地來的打拼族。你也可以說以前的房價沒有那麼貴，但是你的收入至少要有三分之一用於家庭日常開支，那麼上面的計算還是簡單地以全部收入沒有開支計算的。

綜上撰述，你應該可以得出一個基本的結論了。

我是文化評論，財經金融分析評論，歡迎關注並留言

財經文化評論

作為一個財經工作者，我覺得應該算是中產階級以上水平，生活過得不會很差，但也不會過得很好。只是一般水平而已。

這樣的家產在北京雖然不算很殷實，但能夠達到這個家庭財產狀況的人在北京也不會特別多。我主要是從工薪階層的角度來談這個財產狀況。當然，如果是北京的土居，又是拆遷戶，那這點家產對他們來說可能只是窮光蛋了。

如果是工薪階層，如果沒有家庭的支持，僅靠個人的努力，這個大叔還算是比較拼的了，這應該八九年代到北京打拼的一族，如果是現在的80後、90後、00後要達到這個家庭財產水平則很困難了，僅一套房子就會掏空所有親人的錢，還要揹負鉅額債務，根本不可能有300萬元的存款。

當然，房子了，這位大數的生活只靠這300萬元存款也過生活得下去了，300萬元存入銀行大額存單，年息百分之四左右，年利息收入也可達到12萬元，這個生活水平比現在北京居民人均可支配收入可是高出了一倍多，只要不追奢侈的生活方式，過平常人的生活是一點問題都沒有的。當然這只是指一個人，如果是全家，肯定不夠，還得靠做兼職工作，或繼續上班。

開偉觀察

不得不說，這是一個有趣的問題。開句玩笑，您這是在低調炫富哈。首先，一線城市，有了一套房，生活基本就有保障了。你還有300萬存款，更是衣食無憂了。另外，你應該是在穩定收入的吧，不然這房子和存款是怎麼掙來的。

其實，你之所以覺得是不是生活很差，後面的潛臺詞應該是，只有一套房子，也就是房子少了點。但這是投資理念決定的。如果你的300萬存款用來做首付，再買套房不會有多大壓力。所以，這不是你有沒有更多的房的問題，而是你願不願再去買房的問題，而對於手握存款的你來說，這也不是真正的問題。完全取決於你自己的選擇。

其實，問題的關鍵是，你手裡的300萬存款打算怎麼用好，讓它生出更多的錢來，以減輕生活的負擔。我給你算了下，不考慮你正常工作的收入，你的300萬如果放進餘額寶，按照目前3.5%左右的年化收益率，你一年的收益可以達到10萬。如果投入到基金等其他收益更高點的理財產品，收益還可以達到15萬左右。可以說，你完全可以生活得很好啊。

所以說，也許你覺得生活是不是很差的思考，更多的應該是中年的一種焦慮，或者說是中產的焦慮，對手上的資產持有能不能帶來自身的安全感的疑慮。我想，如果有這種疑慮，你需要考慮的是，對自己手上的資產重新進行配置，以換取更高的回報。比如，再買套房，比如，投入收益更高的理財產品。

以上是作為圍觀點的意見和建議，也許未考慮到你更多的實際情況，比如個人家庭支出的負擔。不足之處，僅供參考！

觀房先生

李卓行

題主沒有表明自己的具體方位，但以目前中國的共識，一線城市也不過是北、上、廣、深四個地方，就算是廣深兩處，房價也應該在均價5萬以上了吧，就以一套房子90平方來計算，房產的價值也接近500萬……

存款300萬，說明題主有可能已經提前還清房貸。那麼這個財務狀況雖然有點保守，但已經算是很健康的，因為總資產不低於800萬，即便是在北京上海，肯定已經不是社會中底層的階層……

當然，不是很清楚題主是否還有其他的投資渠道和資產，單純以目前的房產+存款來說，安全有餘、進取不足……當然能有這樣的總資產，說明題主的家庭年收入還算可觀。

但是呢，就算這個總資產能否覆蓋到家庭日常開銷、生老病死等情況，總還要考慮小朋友的教育、未來等等，假如說孩子已經上學，按照從小學到大學16年每年教育投入10萬元結算，大概就需要160萬，這還不算將來可能的出國留學，坦白講，現在這個積累應該是蠻勉強的，尤其是大部分資產都是以房產方式存在，將來假如要給小孩子準備婚房，這個壓力還是挺大的……

如果說建議的話：手上持有大量的貨幣資產，只是坐等貶值，還是看怎麼把這筆錢用活用足，穩健一點的話，建議再買一套房，哪怕是小一點，將來可以把大房子留給孩子，老人去住小房子；如果再積極一點，可以考慮一下基金、股票或者是其他的投資方式，當然這點錢還是要以穩健為主，風險特別大的，還是要慎重……

搬不動的小強

生活差不差跟財產的確有一定的關係，但卻不是一定要有錢生活才能過得好，不過在有錢的人生活往往會比沒錢的好這也是事實，至於一線城市有一套房還有300萬存款算不算生活很差，筆者也不好直接判斷，但想來能在一線城市買房的人生活就算再差也不可能差到哪裡去。

一線城市有一套房而且還有300萬存款那麼就可以證明題主是一個有一定資產能力的人，要不然也不可能在一線城市買得起房存的下幾百萬的存款，同時這也能說明題主在一線城市有一份不錯的工作，這樣看起來題主的生活應該算是很不錯的了，但問題是生活不等於財富，所以有時候財富多也不一定生活的開心。

例如，如果題主雖然在一線城市有房又有幾百萬的存款，但如果題主為了在一線城市奮鬥打拼了大半輩子迴歸頭才發現自己依舊是單身一個人，心理上難免會有點難受，這樣也不能說說生活的好。所以說有錢不一定有生活的話，具體的還是要看個人情況。不過一般來說在一線城市有房又有存款的人生活一般都不會差到哪裡去。

樓盤網

我覺得不是生活很差，而是對於只有一套房子的焦慮；以後孩子的房子怎麼解決？自己這套房也不能賣，賣了就買不回來了？這些問題一定每天都縈繞在你的腦海中！

再說一線城市你的情況屬於中產階級，這就是所謂的中產階級陷阱和中年焦慮，年華不在，手頭的錢也不知道怎麼能趕上通脹。

其實300萬說多不多，說少也不少；好好的做投資和理財也可以趕上通脹的；關鍵還有心態，保持平常心，活在當下，處理解決好當前的問題就好，長遠的事情很多我們也左右不了，這樣焦慮就會減少。

想想每個一線城市還有上百萬的人在飄，你已經算落地了；沒有理由過得不幸福啊！所以好好過自己的生活才是真事！

白大仙說說

也不講清楚是多大的房，是什麼性質的房。如果是別墅加三百萬，那就是大神。如果是幾平米的亭子間加三百萬，那就是標標準準的屌絲。搞不好還是個敗家玩意，無婚無育，靠著上輩人遺留的小房拆遷得來的錢。

這種人很多，根本不值得羨慕。至於那三百萬，留不住的，吃喝嫖賭，任何一個不良嗜好就能讓他傾家蕩產。

所以，作為年輕人，來上海闖蕩，最重要的是本事和吃苦耐勞的精神，畢竟80%以上的人都是赤條條的來上海的，能者留，庸者走，很公平。對於富二代，既羨慕不來，也求之不來。

關鍵字: 房產 大叔 存款