現在在西安落戶有多容易，大家應該有所耳聞。
去西安走親戚，警察問：“是西安人嗎？”答：“不是，是來走親戚的。”警察：“帶回派出所，按投親靠友條件落戶。”
去西安站轉車，警察問：是西安人嗎？答：“不是。”警察問：“什麼學歷？哪年畢業？”答：“本科學歷，今年畢業。”警察：“帶回派出所，按學歷落戶，火車票報銷。”
去西安旅遊，警察問：是西安人嗎？ 答：不是。 警察：什麼學歷？ 我：中專。警察：來這邊幹嘛？ 我：旅遊，我對這邊的文化很感興趣，對這裡的文化也很瞭解。警察（大喜）：“帶回派出所，按歷史文化研究型專業人才落戶。”
現實比段子更魔幻，現在落戶西安根本犯不著麻煩，甚至不用本人過去。只要是年輕人，有一定學歷，申報速度都很快，戶籍卡第二天就快遞送上門了。
除了西安，各個城市都在“八仙過海、各顯神通”，陸續推出各種人才新政。
圖源：好奇心日報
上圖如此密集的人才政策，顯示了一些城市搶不到人的焦慮。而作為早期給出政策的西安，卻實實在在的搶到了大量的落戶人口。
作為全國第一批吸引人口落戶的二線城市，西安各招齊出，過去一年內 5 次放寬政策，今年一季度西安搶到了 24 萬人落戶，差不多是去年一整年的數字。
截止到5月14日，第40萬新西安人落戶，目前落戶數量還在每日更新中。
在西安，年輕就是稀缺搶手資源
接下來 10 年步入工作的年輕人會比 10 年前少 36%。
在老齡化社會，年輕人是稀缺資源。整個社會的價值大部分都由年輕人來創造，整個社會的正常福利制度運轉都依賴年輕人的繳錢。
2010 年人口普查顯示，80 後、90 後、00 後的人口分別是 2.19 億、1.88 億、1.47 億，三十年間萎縮了 33%。
圖源：好奇心日報
這帶來了一個更不樂觀的未來。根據 2016 年全國人口普查的數據，由於出生率持續降低，中國 10 - 19 歲的人口比 2005 年的時候減少了 36%，這意味著接下來 10 年步入工作的年輕人會比 10 年前少了超過 1/3。
“中國的優勢還在於講思想、講人。沒了人，單講錢，是不行的。”
整個中國就這麼多年輕人，一方得人，相對應的其他城市就會有人口流失。這波全國範圍上的搶人大戰，實際上預示著未來中國二三線的城市重構。
政府搶人→人口指標暴增→拿到充足土地指標
城市搶人→技術流入→經濟發展→城市形象提升
企業搶人→人才流入→企業發展
最終，良性的循環形成，馬太效應、強者愈強。這些城市將憑藉大流量的人口流入，快速崛起。
西安在此次搶人大戰中拋出的“橄欖枝”大家都有所耳聞，除了上圖中前五項落戶條件全包攬，生活補助、創業補助、引才中介，都在5月發佈的新政《西安市進一步加快人才匯聚若干措施》中補全了。
和其他城市的苛刻條件不同，西安此次門檻非常普惠，不在大部分人都達不到的條件做文章。
在西安，年輕就是稀缺搶手資源。
年輕人，影響最直接的還是房地產
西安在很早就開始了限購政策。從 2013 年開始，西安市頒佈了《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，俗稱限購令。
其中明確規定：
外地戶口必須提供 1 年以上本市納稅證明或社保繳納證明才能限購 1 套房，並禁止購買第 2 套住房。這導致了西安房產市場一度低迷，地塊多次因競拍人不足而取消。
2017年開始的這一輪人才新政，讓適齡外地大學生，甚至是中專生直接落戶，享受不限購政策實際上就是對地產交易的直接刺激。房價也明顯隨著政策而變化。
2018年五一期間，住建部因為房價飆升密集約談了 12 座城市。其中包括太原、成都、哈爾濱、西安等城市。
2017年4月-2018年4月西安房價走勢
雖然為了穩定房價市場，西安頻發“限購令”、“搖號買房”，最近還出了“內定房源”等問題，引得房市動盪不安。
但就大局來看，大量年輕人口的入駐的確讓城市的人才、經濟、市場，以及房地產市場的確都有了長足的發展。例如西安4月房價同比漲73.89% 居全國第一。
雖然拉來的年輕人並不一定要自己能買房，但在中國“421”的家庭結構下，兩代人積蓄支援年輕人買房已經是普遍的情況。人才新政吸引來的年輕人最終轉換成上漲的房價和成交量。房企有了維繫運轉的錢，政府有了穩定的財政收入。
而就年輕人本身來說，二線城市壓力比一線城市更緩和，比三線城市更繁榮，的確是現在城市人口格局已定情況下，最適合安居的地方。
這幾十萬的年輕人跟著推出的政策匆忙投奔西安，為這座城市帶來好處。但西安是否有為湧入的年輕人口考慮？是否考慮過城市人口規劃？這座城市的教育、出行資源是否能夠承擔突增的人口？
這些似乎都是鞭長莫及的問題。
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