06.06 武漢5月42盤扎堆開倉放糧 賣房16056套 小幅升溫 環比增7.84%

5月武漢賣房16056套 環比小幅增7.84%

據武漢平安好房監測數據顯示，5月武漢新建商品房成交16056套，環比增長7.84%，同比下跌28.6%；新建商品房成交面積1621171.51平，環比增長15.08%。新建商品住宅成交11865套，環比增長8.37%，同比下跌30.96%；新建商品住宅成交面積1276717.15平，環比增長17.15%。

從供應來看，武漢5月共計獲批73個預售證，新房供應迎來井噴，新增預售商品住宅237.06萬方，比4月（新增預售商品住宅148.17萬方）增長60%。商品住宅成交方面，5月武漢主城區成交6205套，佔比52.30%；遠城區成交5660套，佔比47.70%。

從區域成交來看，5月住宅成交量破千套的有四個區，其中洪山區成交1721套，漢陽區成交1328套，黃陂區成交1038套，江夏區成交1016套。成交量位列第五到十一位的區成交量均超過500套，分別是新洲區成交975套，東西湖區成交957套，蔡甸區成交886套，漢南區成交788套，青山區成交696套，東湖高新區成交637套，江岸區成交519套。最為慘淡的當屬江漢區，因供應偏少且價格偏高，成交量不足百套。

5月武漢樓市44盤扎堆入市 後半程火力全開

在前半場，武漢樓市新房供應總體偏緊，但是到了後半個月供應持續走高，獲批預售證項目加快了推盤速度。

據統計，5月武漢樓市迎來42個項目推盤44次，分別是漢陽區的新城璟棠、陽光城檀悅、鈺龍旭輝半島、當代萬國城MOMΛ、興華御水瀾灣、經濟開發區的海倫小鎮、蔡甸區的恆瑞佳園、綠地美湖、依山龍郡、漢南區的武漢綠地城、礄口區的金地悅江時代、時代新世界、江漢區的遠洋心漢口御峰、西北湖壹號御璽灣、江岸區的首地雲夢臺、悅江公館、綠地漢口中心柏麗公館、東西湖區的恆大帝景、常青花園恆大御景、黃陂區的德成紅墅、長江凱旋城、北辰蔚藍城市、中南拂曉城

、新洲區的孔雀城問津蘭亭、德雅國際城、佳運環湖花園、東湖高新區的寶業光谷麗都、綠地光谷中心城、洪山區的首開&華僑城&金茂|東湖金茂府、東原樂見城、新城閱璟臺、美好長江首璽、保利新武昌、保利大都會、鄂旅投書院世家、青山區的武漢江山、佳兆業廣場天御、江夏區的光谷青年匯、中銳濱湖尚城、武漢碧桂園天璽灣、加州橘郡史丹佛公館、楓澤星都匯。

年中發力 6月武漢極速前進 推盤節奏加快

進入5月底，各樓盤極速前進，新拿預售證全面湧出，5月21日-5月30日新獲批預售證44個。隨著樓市半年節點到來，武漢樓市推盤節奏勢必將逐步加快。據武漢平安好監測數據顯示，6月武漢新房供應或迎來井噴，預計入市的新盤如雨後春筍前仆後繼入市。