03.04 《安家》中房似锦抢王子健的单子,你怎么看?

嗳翌琛


感觉《安家》中好多都有点不合理还是没看懂,感觉比较毁三观:首先徐前妻假离婚真出轨,不死不休的,怀孕连孩子都不知道是谁的情况下,经过和同事还是闺蜜的分析觉得徐是很好的接盘侠,就硬说是徐的…[抠鼻],其次阚先生出轨知否,房做了这单被阚太闪耳光,醉了,如果阚太要家庭不应该找阚先生么?如果要钱不应该走法律程序么?来扇一个中介的耳光算什么,就算阚不着安家天下买房,找其他任何中介都可以买房啊……,至于房的身份背景也就不吐槽了…但是房抢王子健的单确实不算厚道,王子健本来也是热爱工作的(太阳下等客户、自己刷马桶等),其实沟通一下更好,况且房本来作为店长。



柒柒复柒柒啊


或许很多人认为房似锦强势显得不近人情,如果你没有被生活逼到死角,是无法与别人身同感受,我们从剧中某些细枝末节里察觉到了她的敏感和脆弱。

她没有朋友,没有亲人,凡是只能自己硬撑。这个人物贴近真实的生活,短发,佩戴工牌,穿便宜货,吃盒饭,她身上有血有肉,白天是独立的女强人,晚上一个人挤地铁,一个人扛包,像不像正在奋斗的你?

房似锦这个角色让我想起刚从大学毕业认识的一个女孩小红,小红是我公交车上遇见的女孩,因为她漂亮善谈我们没说几句话便互相留下电话,后来知道她找工作,我热心介绍小红到我们公司,她跟房似锦的性格有相似之处,她可以趁别人一转身抢客户,抢单子理直气壮,她丝毫没有觉得自己做得不对,反而觉得自己很对。

小红会抢同事的单子,她身上也有暖心的一幕,发了工资请大家吃零食,同时她长得漂亮还具备其他人没有的应变能力,她处处都想冲在前面,你可以说她想出风头,也可以说她太好强,可她也是真实的存在。

每个独立女性背后都有一个喝人血的奇葩妈妈,导致房似锦像没有感情的机器人根本原因是她不幸福的童年。

希望房似锦可以勇敢一点,走出原生家庭的阴影,赢得属于自己的春天。


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很正常,

销售本身就是弱肉强食的,客户和谁签到算谁的。

刚开始我做这一行时,也特别愤怒那些抢我单子的人,觉得他们不道德,人品有问题。

但是后来发现为什么别人能把单子抢了,客户为啥和别人签,而没有和自己签,原因还在自己,自己没能力把好客户,没维护好客户,自己专业水平不到位,所以客户才和别人签了。

所以还是觉得吸取教训,维护好自己的每一个客户。提升自己的专业水平,这是最重要的


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《安家》一路追剧看下来,剧情确实有很多看点,就房似锦是否抢了王子健单子这事就引起了很多网友的热议,那我们就拿这事来论一论:

1、抢单:指同一个市场中的不同分销机构和同一分销机构内部的销售人员之间抢夺同一单业务。

2、单子是谁的?卖包子的夫妇委托给徐文昌的,徐文昌再分给王子健的,徐文昌也跟那对夫妇交待了让王子健全权负责此事,房似锦是从徐文昌和王子健的交谈中得知卖包子夫妇要买房,所以按先后顺序来说这个单是王子健的;

3、关系分明。房似锦为店长,王子健为员工,是属一分销机构内部的销售人员;

所以房似锦按理讲是抢了王子健的单。

4、这件事是否合理呢?房似锦抢单的初忠心:第一是为了宫蓓蓓的房子(老房子,卖出不易)尽快卖出,让卖包子夫妇买房子,达成成交单子;第二打破店里徐文昌创造的所谓”生态平衡“,打破不开单,开单难得局面,激发员工的工作斗志,提升店内业绩;

如果单纯的为达成订单的话,这件事非常不合理,不提倡;从大局的角度看,这件事好像又可以理解,从后期的剧情所看到的,这件事对大家的触动确实很大,员工的斗志和开单的积极性确实有很大的提升。

总得来说,虽然这种方式方法确实有一定的效果,但还是不建议使用,这件事情的本质不好,且处理不好的话那就是仇人相见。


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房似锦的这种抢单行为,无疑是给自己树敌。职场上,这个属于典型的小人行为。但是,就像有人说的那样,职场就是战场。很残酷,很无情,但这并不意味着,就可以耍小手段,小阴谋。


不要忘了,房似锦是一家的店长。作为店长,没有店长的样子,反而去抢员工的单。显然格局不够高。害得王子健傻傻地等了两个小时不说,还理直气壮地认为自己没错。的确,生意上总有些对手,会抢我们的单。但他们可是一家店的呀。他们不是竞争对手。他们是同事。他们有竞争关系,那也一定是要在规范的制度下竞争。而不是不打招呼,暗地里骗客户,抢员工的单。


当然,剧中也给我们铺垫了很多情节,好让我们能理解房店长的行为。比如说她急着要把海清的房子出售,急着把那个电梯房卖出去,她自己也急着赚钱。但这一切,绝不是她就可以理直气壮地抢单。在这件事上,房店长毫无疑问对王子健有亏欠的。尽管王子健这人也不讨喜。


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《安家》中房似锦不止一次的抢走了王子的单,回顾她卖房的过程,真是套路满满。虽说抢单看似不厚道,但是房似锦是靠自己的能力卖出的房,是不会轻易让给别人或是谈分成。毕竟你来上班是来挣钱的,不是来交朋友的。

当时房似锦给双博士介绍房子,而后给严叔、严婶介绍宫蓓蓓的房子的时候。房似锦给严叔严婶介绍双博士的房子,这个时候就请来了闫学晶饰演的蔡阿姨当“托”,房似锦营造了一种很多人一起看房,并且都相中这个房子的样子,所以,严叔、严婶便很快就把房子给买了,而且还是全款。

不得不说,房似锦卖房是以攻心为上,不计一切代价“照顾”好客户的需求。作为优秀的销售员,必须揣摩好顾客的需求,做到客户至上。如果给王子做这单,也不一定能成。但也给下属了上了深刻的一课——鲶鱼效应,打破生态平衡,让他们知道自己的单要自己谈,不能靠店长给。

但从情感上说,就像徐店长说的那样,最起码你至少和别人打个招呼啊,王子健就这么大太阳下面呆了两个小时。显得确实没有人情味,希望在徐姑姑的影响下能越来越有温度的做事。




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由孙俪等人主演的《安家》向我们讲述了城市内房产中的奋斗之路,让大家看到了房产中介行业人的拼搏精神。该剧的好多剧情也是引发了观众们的厌烦。

被撬单后的王子健

作为一个屋檐下的同事,本应该和平相处,为了一个团队一起努力。房似锦做出了让大家都不满意的行动,悄悄的撬走了徐姑姑为王子健准备的单子,这里大家一定会对房似锦的做法产生厌恶感,这样做是不道德的。大家沉下心来想想,这种做法有什么错的的地方呢?利用自己的职业技能为客户提供帮助,客户也是满意的接受了。这里房似锦靠的就是自己的能力,这个单子如果是让王子健做的话,严叔夫妇可能会被坑,我们来看看房似锦如何“撬单”。

一,提前准备,果断下手:房似锦手里正好有一套宫医生的房子,也是着急出手,各种条件符合严叔夫妇的要求。在听到徐姑姑让王子健康带领严叔夫妇看房时,内心就有了自己的想法,提前去找到严叔夫妇进行一个沟通。在生活中房似锦这种做法可能会被盖一个“小人”的称呼,这也是可以解解的,破坏了整个团队的氛围。从另一方面来讲,房似锦这一次也是打破了徐姑姑保留下来的平静,让手下都有一种危机感,必须让自己的强大才可以保住自己的单子。

二,运用手段,吸引客户:房似锦带领严叔夫妇来看房,也是使用了一些小的手段,让严叔夫妇没有拒绝的理由,当场决定。提前安排了好几个“拖”来配合自己,大家都在屋里议论这个房子,有的更是直接说自己看上了,要交定金,这让买房心切的严叔夫妇感觉到了危机,感觉到了这个房子十分的抢手。这里还介绍了屋子主人的背景两个博士,可以说是书香世界,这让思想传统的严叔夫妇十分心动。我们不能说房似锦这里使用了手段是不对的,每一份工作都是有自己的“技巧”的,房似锦也是在合理的利用“技巧”让客户对自己的能力满意,同时给自己带来丰收的喜悦。

三,面对质疑,毫不让步:将房子成功卖出的房似锦面对徐姑姑、王子健等同事的质疑也是坚持自我,毫不让步。房子在他们中介挂了很久没有买出去,严叔的房子也是折腾了好久,没有让客户满意,这是作为中介的耻辱。房似锦也是为了提高整个店面的业绩,才做出这样的行为。一个人的好,不是她的追求,她的目的是让整个团队变得强大起来,让每个人的业务能力有一个质的飞跃。

四,根据需求,合理建议:严叔夫妇的房子定下来了,在面对是全款购房和分期购房的问题上,房似锦与徐姑姑有了一定的差异。徐姑姑的建议是选择分期付款,老两口的辛苦钱不可以一下子砸到了房子里,剩余的钱可以做一些投资,他儿子也大了,可以分担一些父母的压力。房似锦这里的做法显得有一些直白,直接给严叔夫妇计算了一下分期付款的利息,这让严叔夫妇感觉到了压力,还用包子举了例子,如果分期付款他们需要多卖80万个包子,这个数字让严叔夫妇直接选择了全款。

个人分析:房似锦与徐姑姑对一件事情的看法是不一样的。就那付款这件事徐姑姑是为了后边严叔夫妇做出的考虑,万一他们的儿子与儿媳妇不靠谱,老两口以后的日子会的苦,作为房产中介我们卖的不仅是冷冰冰的房子,还有温暖的爱。房似锦的为人处事的性格是干净利落,在付款这件事上房似锦直接说出自己观点,拿出理由,让客户放心。房似锦这里考虑的就是自己的房子要卖出去,后边的事不是自己所考虑的。从小缺少母爱的房似锦内心是非常的弱小的,外边的高冷是为了遮挡她内心的缩小,她说过,她最爱的就是钱,可以给她带来安全感,大家看到她妈妈的样子应该就明白了吧。

留一个彩蛋:严叔夫妇的房子买得这么顺利,和自己儿子与媳妇共同住在一个一室一厅的房子里,后期肯定会出现很多的问题。付款这件事他的儿子也是让加上媳妇的名字,老两口也是犹豫了,可是这里儿媳妇却说“我怀孕了”,老两口被孙子的到来,冲昏了头脑,开心的加上了儿媳妇名字。









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由剧中人设可见,房似锦从小生活艰苦,从而养成了她独立要强的性格,做什么事情目标明确,不达目的不罢休,并且习惯了单打独斗,而且这个单子是她来静宜门店不久后发生的,所以她并没有融入到这个团队,从她的做法来看,并没有错,只是把合适的房子介绍给了适合的人,最后买家卖家皆大欢喜,从地产销售方面来看,能真正了解到客户需要,可以抓住客户痛点,并且真正满足客户,这确实是高手无疑了,她的做法之所以会让人感到稍稍不适的原因,个人认为就是太强势,只想自己,不考虑其他人的感受,并没有把门店其他人当成自己的队友,知道姑姑把这单给了王子健并且了解到王子健约客户的看房时间之后,她的做法并不是跟姑姑说明她的想法,而是私自给客户打电话,约了提前半个小时去看房,害得王子健为了等客户在大太阳下面晒了好几个小时。

首先,客户资源并不是公共资源,是姑姑作为一个店长单独指派给王子健,也就是说客户资源现在是属于王子健,房似锦联系了王子健的客户卖掉了自己手中的房子,一边是客户归属,一边是房源归属,这个单子肯定是要进行分成的。


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房店长这种厚颜无耻抢单行为,作为吃瓜群众鼻子得气歪了。房似锦不管三七二十一,不顾后果,单枪匹马就撬单。这种挖墙脚行为,娘娘真就不顾邓超的脸面了?[捂脸]

但是不比不知道,一比吓一跳。

从公司角度出发,房似锦根据客户需求,为客户找到合适的房源,为公司创造业绩,她是没有错的。

从客户角度出发,房似锦帮自己找到合适的房源,她也是没有错的。从我们这些看热闹不怕事大的观众角度出发,我们既能看剧又有瓜可吃,还饿不着。

唯独对于同事,房似锦你得好好反省自己,接受徐文昌的意见。王自健被晒了几个小时,房店长作为领导,你该关心下属的情绪,该道歉还是要道歉。

不然下属总是和你不对付,矛盾升级更难处理。房似锦你最大的弱项就是不会人情世故,娘娘啊,你得多请教请教,我喜爱的邓超兄弟,说起话来如沐春风。

总结,房似锦为大局统筹考虑,撬单实属战略需要。首先安蓓蓓的房子十分适合严叔,况且安蓓蓓需要尽快卖出房子,才有充分的资金去买房。

从需求上安蓓蓓的房子是非常符合严叔的,并且严叔能全款买房。安蓓蓓和严叔能达成互赢互补的结果。

反之,如果房似锦没有这么做,你觉得严叔他会不会错过这么合适的房源?

王自健能立马帮严叔找到比安蓓蓓更合适的房源吗?从电视剧剧情出发,作为一个店长她撬单算是战略上的合理布局。

再者,给娘娘一次弥补的机会,万一后期剧情反转了呢。






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影视剧中抢单子这种行为反映出社会现象,我认为影视剧中的抢单子做法让人感到气愤,但是对于《安家》这部剧来说,抢单子一事绝不简单,客观分析如下:

1.抢单子提炼了本剧的特色,《安家》的特色在于表达社会现象,抢单子一事可以激起电视剧与观众的共鸣。

2. 剧情的合理安排和,安家集团总部安排房似锦到静宜门店改善该店业绩的,上司给的时间非常短,要求又非常严苛,所以房似锦必须使用非常手段才能完成此次任务。

3.激励员工,推动静宜门店发展,房似锦通过抢单一事让员工看清市场竞争的残酷。

4. 提炼人物,很多人看到这一点可能会不明白,道理很简单,用制作人的角度去分析,要让电视剧火起来,除了有强大的阵容,还需要饱满的人物塑造,没有抢单这一事,对房似锦性格强势的刻画也就少了三分。

5. 引发话题效应,局外分析:抢单子的点睛之笔在于上级抢下级的单子,这会大大激起观众的不满和情绪,对《安家》有观的人会明白房似锦抢王子的单过程不是光明正大,是在玩心机,这样的剧情人人看了都会有大感触,能够在观看后形成话题效应。




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