03.04 包工头如何管理工地?

蕙王万岁万岁万万岁


管物、管人,管后勤,管钱

(1)管物:材料及时采购提前进场,不能因为材料进不来让工人窝工,制约工期;

(2)管人:包工头不可能面面俱到的去管理工地,也没这么多精力,现场必须有能独当一面的能力强的领班,每天的形象进度、质量、安全能在自己的把握之内,能控制住节点,领班还必须有对工地管理中的奖惩权限;

(3) 管后勤:包工头要做好工人的生活保障,创造条件能让工人吃饱喝足,休息时能休息好,关心他们的生活,这样工人第二天才能有精力干活,工地宿舍还要准备洗衣机方便工人洗衣服;工地上缺的工具、消耗材料要及时采购;

(4)管钱:负责和甲方要进度款,工人无论什么时候要工资或者借支都能及时给付,哪怕甲方工程款不及时自己垫付也得解决,什么时候也不能拿甲方没给你付款作为不给工人工资的理由,这样工人就没有恐慌情绪能踏实的干活,说白了就是不害怕拿不到钱。

以上几点是我这些年的经验。




衣者016


由于建筑工程用工的不稳定性,造成了工人流动大,包工头很难有稳定的工人,不能按部就班的工作,常常有新的变化,所以在管理上有一定的难度。我认为要管理好工地,应该做到以下几点:

一、诚信

诚信是包工头能够长期干工程必须具备的品质,诚信是相互的。只有包工头做到说话算数,相信工人,工人才会认真的干工作。三国的时的刘备正是因为充分的做到了这一点,才使诸葛亮竭尽全力的来辅佐他。

二、组建长期稳定的专业团队骨干

要想长期干工地,大事小事只是包工头一个人管,工人只管干活,那样的施工队伍是没有生命力的。专业团队中要有懂管理的,也要有懂技术的,也需要能带头“冲锋陷阵”的。这样不管遇到什么样的工程都会得心应手。三国时的刘备正是有了一个强大的团队,所以才取得了三分天下。后来刘备死后,不管大事小事,诸葛亮都要亲自过问。既使诸葛亮那么聪明也不能阻止蜀国走向衰落。

三、各显其能,充分发挥各人特长。

每个人都有自已的缺点和特长,要扬长避短。“天生我才必有用”,没有全才,只有专才。不要总是抱怨工人能力差,没有好工人。只有不称职的领导,没有不称职的工人。古代军事家韩信就曾以绝对的劣势兵力打败了强大的敌军。


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工程管理是一个系统性的问题,其管理的目的就是达成既定目标,自然也就需要一系列的措施办法,可以从技术管理,进度管理,质量安全管理及成本管理入手,每个工序采用P(计划)D(执行)C(检查)A(纠偏)管理动作无限循环,以期望达成工程管理的目标。



小小胖聊聊吉他说说事


管理是一门学问也是一门艺术,管理工地是一门特殊的学问,也是一种特定的艺术,在于工程项目的一次性、目标性、整体性复杂多变及特殊性、特定性管理的复杂性。

1、牢记工作目标,施工任务达成,及时回款,利润至上。

2、按照下达的工期目标,有效组织劳务人员完成施工任务。

3、对自己的劳务人员、现场工作环境、自己的工作量熟记于心,能合理分配任务分解各节点任务目标,一项一项地达成。

4、减少窝工、人工浪费返工对人工定额管理有一套行之有效的方法,找对的事情一次性做好。

5、工作中对劳务人员严格要求,做一个人人都说要求严而年年跟着你干的包工头。

6、丰富的现场劳务管理经验,注重自己工人的安全管理,身体健康管理,与劳务人员签订劳动协议书对劳务人员进行约束管理。

7、合理按期支付工人工资,这是劳务人员跟着你的先决条件。

8、能站在老板的角度挣钱,站在工人的角度发放工资,节假日人性化管理,给工人空间就是给自己在创造财富。


博学善建集大成117


建筑行也是一个流动性很强的施工单位,要想管理好一个团队,首先得团队人员的齐心协力,最重要的信任,理解

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建筑小潘


知人善任:对于自己的员工要做到心中心数,听其言,观其行,这当中对于带班人员的管理至关重要。

要给带班人员的权力,但他的权力必须是对工作管理制度落实的规范体现,不是员工对他权力的敬畏,这点很重要。

带班人员对自己的员工要一事同仁,包括工作、生活的方方面面。这当中有一个团结员工的问题。使所有的员工都能感觉到,在这里上班,有盼头。

同时要做员工的思想工作,使他们知道包工头和员工之间的关系是一个互惠互利的关系,要知道锅里有、碗里才能有的道理。

要根据国家的有关规定,按时足额的发放劳保用品、工资或生话费等。

只要包工头能通过上面这些措施,加上因人而异的管理,提高员工的工作积极性,就一定能达到水到渠成的效果。

不妥之处敬请赐教!


源来如此345


要有计划,根据现场进度控制施工人员的安排,人员安排调动注意安全质量进度及文明施工都要相互相成,施工图要摸清反复核对,技术摸透才能不窝工不反工,


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