徐宝军270
部分房区已经超过了一万，怎么说呢宿迁市本人呆了四年房价一直都是飞速的往前涨，如果当时不犹豫在宿迁直接买房，现在早就翻两倍了。郁闷啊，宿迁人少，有很多周边的人过来买房
。建议楼主有钱早点买，房子价格是不会下跌，最起码近三十年房子没有降价过，不要听信大城市啥房价降了，都是假的，房价也是政府收入的一部分，从我小时候国家就开始说降低房价，结果呢，小小的三线城市里的一个小小县城房价都均在7000-8000左右（——睢宁）可怕！所以有钱赶紧买，至少不会亏，宿迁的房价五年以后肯定会更贵！
精品音乐赏析
关于宿迁的房价问题最近回答的也挺多，大家感兴趣可以浏览我最近的回答。此提问的问题是：宿迁这两年的房价会涨到一万元吗？我猜测提问者可能对于宿迁房地产行业近两年的发展还不大了解，因为在2017年部分地区已经突破万元大关，包括宿迁市区及宿城、宿豫等部分位置较佳地段。
近两年宿迁的房地产行业可谓是迅速崛起，房价更可谓是一路高歌
记得2010年左右时宿迁的房地产很是萧条，开发的楼盘几乎是无人问津，大家没有购房的热情，也没有意向去购置新房。然而随着房地产的不断发展，人们的观念发生了变化，思维也转变了很多。一部分人是买房做投资，一部分是为了改善居住条件。
宿迁由三县两区构成，包含沭阳县，泗阳县，泗洪县，宿豫区及宿城区，以下以沭阳县为例来谈谈宿迁的房价
房地产行业的迅速崛起应该就是近两年，2010年左右沭阳的房价基本稳定在2-3K的样子，然而到了16年底，准确的说应该是17年初，房地产迅速升温。从几乎无人问津的2-3K慢慢涨到了均价6-7K，甚至好一点的楼盘达到了8K多。
房价上涨主要有以下几点原因：
规划学区房：现在基本每家都是独生子女，大家把大部分的经历都放在孩子身上，尤其是对孩子的教育方面，这就导致房子的需求量越来越大。
其次是棚户区改造：一大部分地区实施拆迁及棚户区改造，手头拥有一部分资金大家换新房的欲望越来越强烈，导致房价也不断上涨
最后是部分开发商的捂盘惜售：一部分开发商将一部分新房捂盘，不对外公布，造成房子抢手的现象，抓住了人民买房的心里，迅速提高房价。
以上是对于宿迁房价的简单分析，大家可以参考或者发表下自己对于宿迁房价的看法，欢迎大家热烈参与讨论，同时也欢迎大家发表不同的意见或想法。
骑蜗牛追梦想
幸福路一带的比如中远现代城现在价格大致在一万八左右，还有几个老小区价格也在一万四至一万六左右，恒大御龙台开盘价是一万三千多吧好像还是摇号的！
金鹰这边现在也在一万多，宝龙，中豪也都在一万多，南边一点的希望城也在一万左右，兰亭御城也在九千到一万左右，康桥丽湾，马赛那边也在八千到九千左右！！
微峰清扬
先简单粗暴的给出判断：整体上宿迁房价不会过万，但是不排除个别高档楼盘房价会过万，判断如下：
1、当前房价状态
由于小编不是宿迁人，不能给出具体的数据，但从网上的数据来看的，目前房价均价7000左右，环比涨幅1个点左右，如果自然增长整体是很难过万的。
2、会不会有强势拉抬
2017年，全国各地房价都有明显的增长，房价也是犯了众怒，国家调控政策随之陆续出台。无论是从市场还是调控角度，房价很难再现这种涨势，由此判断不会出现大跃进。
3、决定房价高低的是房子本身
尽管整体房价难以过万，但也不排除那些品质好、地段好、物业好、配套好的楼盘，房价会过万。毕竟，大的房地产企业开始向二三线城市渗透。
这就是小编对于宿迁房价的判断，如有不妥，请予指正。如果你也关心房价的走势，那么请关注一下小编。
文言状语
18年买的万科就已经是10000+了，现在园区周边都在10000左右，市区15000左右
金胜美
宿迁和徐州比还是不行，还在焦虑什么时候房价能涨到1万，徐州现在都两万多了。
五更六出
已经超一万了吧！
二手房超的更多
宿迁教育培训
肯定会的，盐城都均价过万了，宿迁一年的事
嘉镁铝
已经涨到一万了，不过真的超过当地人民的收入了。
lovenature
一万，现在是两万好不好！
