近日，永泰县公示《嵩口镇月洲—溪口片区控制性详细规划》。嵩口古镇及周边月洲村等村落为近年福州热门旅游景区之一，本次规划范围位于嵩口镇东部月洲溪与大樟溪汇流处周边，主要涵盖月洲村东部、溪口村西部区域，月洲溪与大樟溪将规划区划分为三个片区，南部355国道东西横穿规划区南部，规划区总面积约249.55公顷。
该片区功能定位为嵩口镇东部的旅游发展新区，集旅游度假、休闲体验于一体的设施完善、交通便利、山水生态景观条件优越的生态型田园旅游综合体。规划区内建设用地共64.38公顷，规划居住人口规模为5674人。
本区规划总体布局形成“一心、两轴、三片区”的规划结构。“一心” 为公共服务中心——规划景区入口及周边区域，主要有设有游客接待中心、会议中心、文化设施、沿街商业设施等。 “三片区” 分为月洲旅游片区、溪口旅游片区、大樟溪沿岸服务片区。
本区规划建设用地主要分为商业、居住、公共管理与公共服务设施用地、商住综合用地、道路与交通设施、绿地与广场用地等六类用地。其中居住用地面积4.17公顷；商业服务业设施用地面积为17.62公顷；公共管理与公共服务设施用地0.39公顷；商住综合用地面积为12.36公顷；道路与交通设施用地9.72公顷；绿地与广场用地18.05公顷。
区域内居住建筑面积为15628㎡，平均容积率1.0；商服设施建筑面积20.24万方，平均容积率0.9。建筑高度控制原则为周边高、中间低、临水跌落的态势，建筑高度均低于18米，主要为多层、低层建筑。规划设置1处社区服务中心、2处文化活动设施、1处社区居民室外活动场地、1处6班幼儿园。
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