样花儿

其实这样的问法也不好对比吧，增城贵点的楼盘3+都有，黄埔的知识城也是2万出头，对标朱村板块和知识城板块只要有房票的人不会考虑朱村板块吧?增城的房价早两年过度透支了，还要继续跌下去，增城我很熟悉，基本都是单纯的建楼盘，没有配套跟上，大部分楼盘都是投资客为主的，如果不怕死就入手

蓝派装饰

我是探房杜咔咔，很高兴能回答你这个问题。

如果是我的话，我可能会选择增城！因为他的上车门槛比较低，而且价格比黄埔便宜。

但钱比较充裕的客户可以选择黄埔，毕竟他享受主城区的优秀。接下来我将分析，增城和黄埔的优劣势，给各位准备在这两个区域的购房者一些参考。

增城：双地铁优势，土地资源充足

现在增城的土地资源比较充足，而且价格较低，未来有涨价空间，想象空间。

地铁方面，目前增城已有13号线、21号线两条地铁开通，未来预计将有7条地铁开通。且规划有5条城轨，3个客运站及1个机场，交通状况不断改善。

教育方面，增城方面不断引进好的高校！教育资源不断提升。

而且增城还有一个不限购的优势，这个优势无疑是出来广州的外地置业者首选。

黄埔：主城区优势，配套成熟

买黄埔的，基本都能享受到黄埔片区的商业配套，繁华。买来自住投资都是不错，有涨价的空间，是个成熟的片区。

交通方面，电轨加地铁的出行模式！极大的方便市民每日出门。

在规划建设方面，黄埔区以知识城和开发区为重点，黄埔的知识城被定位为“国际科技创新枢纽”是广州未来20年的发展重点之一。

教育方面，教育资源成熟，怡园小学、港湾小学、市六十八中学都是有实力的省一级名校。

总结：觉得想住在成熟片区，中心一点就买黄埔，投资的买增城吧。

我是探房杜咔咔！希望能够帮到大家。

探房杜咔咔

那必然是黄埔！

这么说吧，黄埔是广州科创的桥头堡，也是广州东进战略的最前沿。过去5年广州几乎举全市之力发展黄埔。

一句话，黄埔未来是对标深圳南山的。明白他的价值了吧？

增城也不差，但属于东进战略的外延区域，是黄埔工业附加值的外溢区，地位相当于深圳的宝安或龙岗。

总结：黄埔是广州未来5年的希望所在，5年左右超过天河也是有较大可能。

科学城，对标南山科技园；临港商务区，对接天河cbd的东延资源。有产、有城、有港，广州仅此一区！

湾区战国策

年轻人置业不用想，当然黄埔；财务自由的大神们和不用通勤的退休人士，选哪无所谓~随心随喜。

刚需买房考虑的重点是区域发展潜力和宜居规划。说起广州向东发展，增城一般会被首先联想，但是其实在东进的过程中，黄埔才是占据了第一手资源的区域。

低调的黄埔，并不缺乏规划利好

无论是从空置土地供应，还是人口素质，黄埔都领先于增城，而科学城、长岭居、中新知识城、金融城等诸多板块的规划，加上开发区国家政策，市政府对黄埔的认同大过增城。

黄埔与萝岗合并之后，整个辖区变得庞大起来，但是随着地铁线网的排布发展，黄埔区内的地铁网开始发达起来。黄埔今年一口气将开工三条地铁新线（七号线二期、五号线东延、十三号线二期），而且在广州最新城市轨道修编方案中，黄埔将再规划3条地铁：23号线、25号线、28号线，堪称广州各区地铁最大赢家。其他区域电车规划筹资都要4-5年，黄埔区说干就干。没办法，谁叫人家要钱有钱、基建狂魔💪

教育、医疗发展片地开花

在大家关心的教育配套上，黄埔的动作之大，令人瞩目：广州实验中学落户、广州二中开元学校地块动工，包括长岭居英国修仕倍励实验学校、知识城南洋华中学校一大批国际名校陆续涌入，让这个教育资源稀缺的区域来了个华丽转身。在黄埔系列省市属名校中，以“广州二中”最为瞩目。“二中军团”在黄埔已有4个校区，包括建校时间最长的科学城高中部、会元学校、苏元学校，以及最新落地的开元学校。

增城虽然地大乃容、青山绿水，但整体人口流入和人员素质、产业结构决定了的发展速度和模式。看看凤凰城、翡翠绿洲这些超级大盘，发展了十余年了，交通地铁、教育配套、经济产业差距不是一两点。二手房换手率也低。

综上所述，真心建议刚需们不要浪费宝贵的资金，入手能快速发展、有回报潜力的区域。

以上仅是个人观点，不全面的地方，欢迎大家互动讨论。欢迎关注我的头条号，悦分享、越快乐，谢谢！

箴言静语

萝岗那边为什么总是隐隐闻到一股莫名的臭昧，闻久还会头痛呢

雨林29207812

增城是广州最垃圾的区，没有之一，因为增城到处建垃圾厂，而且是紧临居民区开建，全宇宙最奇葩的建设垃圾厂的选址思维，就在增城可以体验得到，还是买黄埔吧！

云中那只鹤

刚入的手黄埔元培里。

凡人也修仙8988

能买黄埔的，一般不会先考虑增城

oo淰舊

广州今后全是发展增城

手机用户54717055951

绝对不会在那里买，据我所知，增城没有不维权的盘。

關鍵字: 朱村 黄埔 房产