根據貝殼網公佈數據顯示,11月成都二手房成交均價為12950元/平,在連續4個月的下跌中跌破13000元/平,相比10月的二手房成交參考均價13041元/平,下降了91元/平,降幅約0.7%。總體來說跌幅不大,但成交單價持續低迷。
據克而瑞四川房價地圖顯示,11月,高新區以20004元/平的二手房均價穩居第一,而錦江區以19549元/平位列第二,青羊區緊以17607元/平位列第三。
那麼各地區的二手房價又有什麼變化?
11月高新區二手房成交參考均價為20004元/平,環比上月的19860元/平,上漲了144元/平,漲幅約0.73%。
高新區熱門樓盤及價格一覽:
11月錦江區二手房成交參考均價為19549元/平,環比上月19465元/平。上漲了84元/平,漲幅為0.43%。
錦江區熱門樓盤及價格一覽:
11月青羊區二手房成交參考均價為17607元/平,10月參考均價為17507元/平,環比上月上漲了100元/平,漲幅約0.57%。
青羊區熱門樓盤及價格一覽:
11月成華區二手房成交參考均價為15403元/平,比起上月15407元/平,基本持本。
成華區熱門樓盤及價格一覽:
11月武侯區二手房參考均價為15827元/平,10月為15805元/平,環比上月增長了22元/平,漲幅約為0.14%。
武侯區熱門樓盤及價格一覽:
11月金牛區二手房成交參考均價為14399元/平,環比增長0.15%,從今年2月以來,總體較穩定,無明顯變化。
金牛區熱門樓盤及價格一覽:
天府新區11月二手房成交參考均價為17022元/平,而10月是16857元/平,環比上漲了165元/平,漲幅約為0.98%。
天府新區熱門樓盤及價格一覽:
11月郫都區二手房成交參考均價為10853元/平,環比上月的10827元/平,增長了26元/平,漲幅為0.24%。
郫都熱門樓盤及價格一覽:
11月雙流區二手房的成交參考均價為12412元/平,10月為12358元/平,環比上月上漲了54元/平,漲幅約0.44%。
雙流熱門樓盤及價格一覽:
11月新都區二手房成交參考均價為10621元/平,10月為10565元/平,環比上月上漲了56元/平,漲幅為0.53%。
新都熱門樓盤及價格一覽:
11月溫江區二手房成交參考均價為11164元/平,10月為11151元/平,環比上月增長了13元/平,基本持平。
溫江熱門樓盤及價格一覽:
11月龍泉驛區的成交參考均價為12357元/平,10月為12288元/平,環比上漲了69元/平,漲幅為0.56%。
龍泉驛熱門樓盤及價格一覽:
從數據中可以看出,雖然大成都二手房整體均價沒什麼起色,但高新區、天府新區、五城區以及近郊五區中不少區二手房成交參考均價也有上漲。經過連續四月的下跌,成都二手房市場能否在跨區購買之後出現不一樣的結果,我們拭目以待。
備註:以上數據來源於貝殼網及成都房天下
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