這些年我國的經濟在不斷的發展著，我們的生活質量也有了很大的提高，也捨得在自己的生活上面花費時間以及精力了。隨著經濟的不斷髮展，我們口袋裡面的錢也是越來越多了，但是不僅僅是我們口袋裡面的錢在上漲著，物價也在上漲著，導致我們花錢的地方也是越來越多了。
不僅僅如此，房價更是雪上加霜的在瘋狂的上漲著，這樣一來，就算是大家有了買房的想法，但是最後還會因為房價太高了而選擇不去買房子。但是房子它也是一件商品，既然是商品的話，那麼就應該去遵循市場規律才可以，所以房價是不可能一直上漲的。
國家為了能夠遏制住房價上漲，在2016年的時候開始進行了調控，隨著各種各樣調控政策的出現，去年的可是說是樓市最動盪的一年。在上半年的時候，房價還是保持著上漲的勢頭，房子是特別的搶手，經常出現千人搶房或者是萬人搶房的情況;但是到了下半年的時候，房價突然掉頭了，開始有了下降的趨勢了，而且這一種下降的趨勢是很明顯的。
雖然在去年下半年的時候，有許多城市房價的確是出現下降趨勢了，但是大家購房的情緒卻沒有之前高漲了，大家不再搶著去買房子了，而是選擇去觀望樓市了。為什麼大家不去購買房子呢?其實說到底還是因為房價沒有達到心理預期。
而且在中國買房一般情況下都是需要通過貸款買房才可以的，很少有人能夠一口氣付全款去購買房子的，但是你如果選擇貸款買房的話，那麼就意味著你每一個月工資裡面有一部分是固定的支出，是要換銀行錢的。那麼這樣一來，就會導致你的生活很有壓力，每個月基本上就是在為房子而活。
而且現在的房貸利率其實也不是太低，所以說就算是房價有一定程度的下降了，但是大家的購房成本從根本上來說，其實是沒有什麼實質性的改變。因此，在樓市降溫，房價下降之後，大家反而對買房這件事情沒有那麼積極了。
以前房地產市場的銷售旺季都是“金九銀十”，但是在去年房地產市場沒有迎來銷售旺季，商品房的成交數量在下滑，新房以及二手房的數量都在下滑。房地產市場在全年下半年的時候，是一夜進入寒冬，一些熱點城市的房價更是下降的明顯，越來越多的人都不選擇去買房子，而是選擇去觀望了。
賣房難已經成為大家都公認的事實了。以前房價瘋狂上漲的時候，買了房子就意味著升值，你去套現的時候就會有人去接盤，但是在樓市降溫之後，大家已經不再像以前那樣傻傻的去接盤了。樓市也從之前的賣方市場轉變為買方市場了，現在是他們在求著你去買房子，而不是你去求他們賣房子給你了。所以，你完全不需要擔心買不到自己心儀的房子
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