李叶良 文 / 图
10月12日，记者从北京住博会上获悉，全联房地产商会的团体标准 《住宅全装修评价标准》（以下简称《标准》）已完成编制工作，将于2018年年底发布。在《标准》的“性能”版块，智慧家居作为单独一章被纳入其中，并成为该标准的一大亮点。
中国建筑科学研究院副总建筑师曾宇介绍《标准》的有关亮点
当日，在一场题为“绿色建筑建材技术交流会”的论坛上，中国建筑科学研究院副总建筑师曾宇对《标准》的有关内容、特点、亮点作了论述，称《标准》编制遵循功能、性能、材料、部品、施工、验收等六大指标，本着适用性、健康性、绿色性、舒适性、智慧性的原则展开，主要由8部分构成，包括总则、术语、基本规定、功能、性能、材料与部品、施工与验收和提高与创新。它的发布，将有望全面提升全装修（又称精装修）成品房的品质，切实维护广大购房者的利益。
《标准》的目录截图
《标准》的术语部分，专门对“智慧家居”作出解释，智慧家居是指以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，利用使用数据的收集以及人工智能系统的架构，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
曾宇介绍《标准》的术语部分
曾宇为《标准》归纳出十大亮点，智慧家居即是其中的亮点之一，此外，注重适老化也是该标准的一项创新和亮点。
据悉，全装修成品房在我国已发展了20年，但始终没有一个统一的品质评价及选择标准。《标准》在编制中，以消费者为核心、重新审视了中国住宅的性能和功能。它的发布，将为消费者提供一个完整、实用的说明书和可追溯、有保质期的绿色、舒适、健康、智慧的宜居成品住宅。而不再是半成品的毛坯房。
2017年12月，《标准》编制组成立并举行第一次工作会议。2018年9月，《标准》完成编制，正式向社会公开征求意见。
《标准》由全联房地产商会、当代节能置业股份有限公司、万科企业股份有限公司联合主编，中国建筑科学研究院执笔起草。18家地产标杆企业和30多家全装修产业链相关企业参与编制工作。
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