2018年成都限购政策又来了，房产证到手了三年内不得转让！成都市人民政府办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产商场调控方针的告诉》，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买产品住宅或二手住宅的，购房人应具有拟购房地点区户籍（应在地点区安稳工作且接连交纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房地点区但在当地安稳工作且接连交纳社保24个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内具有1套以下（含1套）自有产权住宅，或本市户籍居民成年独身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住宅。
方针原文如下：
各区（市）县政府，市政府各部门：
为仔细贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，实在支撑合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，保持我市房地产商场平稳健康发展，学习其他城市成熟经验，现就进一步完善房地产商场调控方针告诉如下。
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买产品住宅或二手住宅的，应当一起契合以下条件：
（一）购房人具有拟购房地点区户籍（其间户籍迁入拟购房地点区未满24个月的，应在拟购房地点区安稳工作且接连交纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房地点区但在当地安稳工作且接连交纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内具有1套以下（含1套）自有产权住宅，或本市户籍居民成年独身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住宅。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买产品住宅或二手住宅的，应当一起契合以下条件：
（一）购房人具有上述区域户籍（其间户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域安稳工作且接连交纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地安稳工作且接连交纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内具有1套以下（含1套）自有产权住宅，或本市户籍居民成年独身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住宅。
三、在我市其他区（市）县新购买产品住宅或二手住宅的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市安稳工作且接连交纳社保12个月以上。
四、夫妻两边离婚后，任一家庭成员两年内购买产品住宅或二手住宅的，其具有住宅套数按离婚前家庭总套数核算。爸爸妈妈投靠成年子女入户的，不得作为独自家庭购房。
五、在全市范围内新购买的产品住宅或二手住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
六、本告诉自印发之日起施行，原有方针规则与本告诉不一致的按本告诉履行。
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