衡水自然资源局wutie
我就拿上海房产税征收来说吧:
一、上海房产税缴纳相关
1.上海居民首套购房，免征房产税。
2.上海居民二套购房享受家庭人均面积60平米优惠。
3.外地居民及境外人士上海购房需全额缴纳房产税。
二、上海房产税计算公式
新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价*70%*税率
三、名词解释
应税面积:就是买一套房子超过了家庭人均优惠面积，超过部分就是应税面积。
备注:（1）上海居民首套购房超过了优惠面积，二套购房买多少平就按多少平征收房产税。（2）第一套未超过人均优惠面积，应税面积=第二套+第一套-人均优惠面积
新购入房屋单价＜48136元/平 税率:0.4%
新购入房屋单价>48136元/平 税率:0.6%
以上是上海房产税征收情况，全国各地应该都是大同小异。具体情况得根据当地的相关征收方法计算。
阿中卖房那些事
如果按商品经济的原则一个是按原值征收房产税(其实已经征过契税了)，毕竟作为商品售出后都有折旧率。如果房产出现了买卖就和一般商品一样从增值部分征税就比较合理。如果用评估值收税，在没有买卖的情况下就不合理了。那就违背了“房子是用来住的”精神。至于出租房得利部分按正常商业经营征税就比较合理。如果把所有这些因素混为一谈来征收，就会出现重复“收税”的嫌疑。那就是耍流氓了。不利于经济社会的正向发展。
老杨 Liven
房产税即不能按套计税也不宜按人计税，科学的说按1-2户为A和3-4户B计税更合理，目前全国人均住房面积30多平为基础，A类60平内0.05及B类120平内0.05交税，每超过30平为一个递增档次，每次递增0.05；这样编排顾及了单身离异丧偶人员，夫妻各占一套也没多大意义，以每30平一个档次四舍五入即25平以上即入也比较人性化。
紫罗兰39126
初始阶段应按个人（家庭）名下单一城市套数征收～个人一套免征，个人二套征半税，家庭二套免征～以下按数量征收，1-5套征收所在城市市值税率（税率以官方统一税率为准）的100%.6-10套200%.依次递增～仿照所得税模式～因为一开始如果按面积很难公平衡量，毕竟南北方、高层小高层房产容积率差距大，建筑面积和实际得房率相差太大～所以按套数和评估市值相对公平～
哥萨克3
按面积和套数征收都是有可能的，只是细则设计问题了。
按原值征收的话，七、八十年代单位福利分房时，有的房子只是像征性地支付几千万把元房款。但它的实际市场价值却与其它同等地段和相似品质的其它来源房屋是相差不大的。所以按原值征收是明显不合理的。
但该问题的本意是泛指全部房屋，如果实在躲不过，按原值征收，那肯定是皆大欢喜的事。也希望相关部门让利于民。
禄小雨伞
收房地产税是识大休，顾大局的事，要有理有节地去落实，調节，管理是长期持久的工作，宣讲到位，以理服人，税收回补，择优试行，为国为民都有利，何乐无为，，，每户每平方米每月一元，人均超过六十平方按空置费加收每平方每月十元，三，五年后看结果再定，，
云计祘
估记出台不了，中国的房子问题太复杂，有军转房，房改房，大产权房，小产权房，经适房，限价房等，你说咋收，再一个现在下岗失业和无业人员太多，平时生活都成问题，再收房产税不是逼着低层人民造反吗，即使出台后也会被动终止，就象股市波动大特停一样，出台3天后就终止了。
用户5516631991
房产税？根据我们国家目前的国土政策，任何方式的征收都不应该。
原因:
1.我国还未施行房地产私有化
2.独自拥有一处房产的老百姓还是少数
2.所有的房产税收都会转嫁到大多数刚需老百姓的身上，只是加大了他们的生活成本，而对少数资产阶层来说，1+1反倒是=2.5，因为有了涨价的理由。
纯属自己观点，不妥请包涵
字润朵
按评估价值，在英国每五年有一个评估基准年，以基准年评估为价值作为计税基础，征税。我国财政部公布出来的方案，也是以评估值为计税基础，但具体技术规程还没出来。
francis0810
反正五年内不会出台，不管按什么收没出台都没有什么意义，大家再怎么的讨论也没什么用，关键看政府落实，个人觉得按人均面积来收，给一个基本的人均面积，超过以后在收房产税比较合理
