有圈友爆料：日照有些小區不動產權證書遲遲不能辦下來，最長拖延了8年；有些想賣房的業主著急，但也無法賣出。
不動產權證書辦不下來不是個例
龍特假日灣8年還未辦“不動產證”
業主表示所居住的日照市東港區臨沂路龍特假日灣小區，自2010年購房至今不給業主辦理不動產權證，小區居民多方尋求幫助，但均沒有實質進展。
日照市住建局：正在準備材料
龍特假日灣由日照龍特實業有限公司開發建設，多層住宅樓已基本完成產權證登記工作，高層住宅樓竣工驗收工作緩慢，目前已通過竣工驗收，並取得竣工驗收備案，準備相關材料辦理產權大證。
京泰盤龍灣：買房5年還沒下證
自2013年交款購房以來，不動產權證遲遲未見，小區業主多次聯繫開發商都沒有什麼實質的效果。
開發商給出答案
聯繫了京泰盤龍灣的開發商日照京泰房地產開發公司，工作人員表示，目前公司正在積極推進工作，爭取儘快為業主們辦理下來不動產權證。
日照市住建局：預計明年下旬開始辦理
業主購買的那處房產還未進行竣工備案所以無法辦理不動產首次登記，相關驗收通過後方可辦理，預計2019年下旬開始辦理。
昭陽小區一直沒有不動產證
昭陽小區的一名業主向大眾網反映稱，小區一直以來只有房產證沒有土地證，業主急等著賣房子賣不出去。
日照市住建局：小區土地手續不完整
昭陽小區的土地手續一直沒有辦好所以一直沒有拿到土地證。目前，對於小區的土地手續不全的問題正在積極的解決中。
日照部分小區無不動產的原因
建設工程沒有完成竣工驗收
竣工驗收證明材料是不動產首次登記的必要文件。住建部門負責驗收工程竣工驗收備案工作，對驗收合格的工程，出具《建設工程竣工驗收備案表》；規劃部門負責建設工程規劃驗收工作，對驗收合格的工程，出具《建設工程竣工規劃驗收合格證》或《建設工程竣工規劃核實合格證》。不動產登記機構憑以上表、證，辦理不動產的首次登記。
開發企業沒有履行納稅義務
協稅護稅是不動產登記機構的義務，業主申請辦理不動產權證時，登記機構要審查企業和業主雙方的納稅情況，不少業主對因開發企業欠稅而不能給自己辦理產權登記反應強烈。為解決此類問題，在國土資源局的協調下，東港地稅分局以進行了積極、主動、有益的探索，對日照的某項目出具了《土地使用權轉讓稅收繳納（免稅）情況證明》，說明該企業“已納入欠稅管理，由市國土部門先予辦理產權證書”，使得問題得到很好的解決。
土地用途與房屋用途不一樣
在工業用地、商業用地、倉儲用地等非住宅用地上建設住宅，部分小區業主已經取得了不動產權證但因土地用途與房屋用途不一致，無法登記，需土地用途、房屋用途規範一致後，才能受理不動產登記申請。
業主個人房產證存在銀行抵押的不動產登記
業主只取得房產證，並辦理了抵押登記，業主想申請辦理不涉及權力處分的不動產登記，因房屋已抵押，需要抵押人業主和抵押權人銀行共同申請、同時辦理抵押權變更登記，但個別銀行往往以貸款沒有還清為由，不予配合，導致業主無法取得不動產權證。
開發商土地手續不完整或正在辦理中導致不能登記
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