十九大報告提出了鄉村振興戰略計劃，要求加快推進農業農村現代化，培育新型農業經營主體，促進農村一二三產業融合發展。而2017年中央一號文件首次提出的“田園綜合體”，則是培育新型農業經營主體、促進農村一二三產業融合發展的支撐和主平臺。
田園綜合體對於鄉村振興戰略有多重要？
農村是我國傳統文明的發源地，鄉土文化的根不能斷，農村不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。實施鄉村振興戰略，在如今，讓農村成為安居樂業的美麗家園，就要在城鄉融合發展中創造“現代田園”。關鍵的平臺就是“田園綜合體”。
2017年中央“一號文件”首次提出了“田園綜合體”這一新概念，這讓已經有的這些農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級有了新的方式和新的前景。
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田園綜合體將成為城鄉一體化的新支點和新引擎
中國要強，農業必須強；中國要美，農村必須美；中國要富，農民必須富。
以城帶鄉、以工促農、形成城鄉發展一體化新格局，必須在農村地區找到新平臺，田園綜合體恰好可以成為實現這一目標的載體。也就是說，田園綜合體將成為實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新的模式。
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田園綜合體將成為農業供給側結構性改革新突破口
這些年來，我國農業供給側改革進行了多項改革嘗試，取得了一定效果。在優質農產品供給方面，取得了較大突破。下一步，如何讓農民充分受益，讓投資者增加收益，將是“三農”領域改革面臨的新挑戰。
田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗於一體，有助於實現一二三產深度融合，實現現有的產業及農莊、農場、農業園區、農業特色小鎮等的升級換代。
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田園綜合體將成為新農村建設的新樣本
我國農村幅員遼闊，要實現“農村美、產業興、百姓富、生態優”的綜合效益，應該選擇聚居模式。但以往部分地區“趕農民上樓”的聚居模式，並不能滿足廣大農民的宜居願望，也不符合中國鄉村自古以來的田園居住特色。
依託田園綜合體，可以探索多元化的聚居模式，既保持田園特色，又實現現代居住功能。藉助聚居功能，田園綜合體也將成為實現城鄉基礎設施和公共服務均等化的最佳空間。
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田園綜合體將成為高端人群的集聚地
在我國現代化發展較快的地區，作為主要潮流的城市化，和非主要潮流的逆城市化是共同存在的。特別是在沿海發達城市，逆城市化的主要群體是高端人群。
可以預見，在較為發達的城市，郊區化現象將進一步擴散。而中國人傳統的“田園”情結，也將吸引越來越多的人選擇住在郊區、迴歸田園。
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田園綜合體將成為農民脫貧的新模式
精準扶貧最重要的是賦予農民及其從事的產業自主“造血”的功能。田園綜合體集聚產業和居住功能，讓農民充分參與和受益，是培育新型職業農民的新路徑。
各種扶貧政策和資金，可以精準對接到田園綜合體這一“綜合”平臺，釋放更多紅利和效應，讓農民有更多獲得感、幸福感，讓“三農”有可持續發展支撐，讓農村真正成為“希望的田野”。
什麼才是真正的田園綜合體！
田園綜合體是出現在中共中央2017年一號文件中的一個新詞，一個生於天字第一號文件的國家命題、一個打造詩意棲居理想地的時代課題、一個構建城鄉命運共同體的現實問題。以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示範。
田園綜合體主要包含六大建設理念，是集現代農業、休閒旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。
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以旅遊為先導
鄉村旅遊已成為當今世界性的潮流，田園綜合體順應這股大潮應運而生。看似匱乏實則豐富的鄉村旅遊資源需要匠心獨運的開發。一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。
為了發展鄉村經濟，傳播鄉村文化，以帶動廣大農民致富為目的，以保留鄉村的原生態環境、倡導人類與生態共存的理念為基礎，結合王山頭村交通便利、土地肥沃、氣候宜人、環境無汙染，旅遊資源豐富的特點，在大連市普蘭店區墨盤鄉王山頭村建設大連墨盤珉琚生態農業休閒旅遊度假項目，是一家以集裝箱民宿酒店為主題的生態旅遊度假區，項目注重以人為本、並重民意、生態優先、突出特點，構思圍繞鄉、野、奇、俗、老為主題。項目建設總區域包括林地5000餘畝，綠化及農業用地1900餘畝，是大連近郊最大的天然森林氧吧。
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以產業為核心
一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、製造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅遊及房地產等行業的三產融合體和城鄉複合體。對農民來說，遠走他鄉和拋家別親的進城務工犧牲太大，在本區域內多元發展，從多個產業融合發展中獲取收益的模式更為可行。沒有一個比較高的生活水準，人心必背，沒有產業支撐的田園綜合體也只能是一副空皮囊。各級各類現代農業科技園、產業園、創業園，應適當向田園綜合體佈局。
墨盤珉琚項目囊括了在農業休閒觀光旅遊項目中具有引領地位的牧馬人和全地形汽車越野公園、瘋狂漂移車公園、真人CS野戰拓展基地、漂流服務區、水上摩托艇皮划艇樂園、民俗文化產業基地、雪世界、房車露營基地、山居酒店服務區、養生養老村、歪頂山觀景臺、高麗古城牆遺址、油菜花薰衣草百畝花海觀賞區、兒童樂園、滑草滑沙娛樂園、滑翔攀巖區、垂釣區、騎馬射箭區、露營野炊區、動物養殖觀賞區、溫室休閒採摘區、幹雜果採摘基地、民墅改造、汽車影院等。
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以文化為魂
文化就是“人化”與“化人”的過程。田園綜合體要把當地世代形成的風土民情、鄉規民約、民俗演藝等發掘出來，讓人們可以體驗農耕活動和鄉村生活的苦樂與禮儀，以此引導人們重新思考生產與消費、城市與鄉村、工業與農業的關係，從而產生符合自然規律的自警、自醒行為，在陶冶性情中自娛自樂，化身其中。缺乏文化內涵的綜合體是不可持續的。
有獨棟的庭院客房，有組合式的四合院客房，有集裝箱與陽光房相結合的休閒餐廳、咖啡茶語座。為了讓遊客能夠更深入的瞭解農村生活習慣，酒店還推出了民墅客房，暨把年久失修的民墅通過改造，達到安全、舒適的入住標準，讓遊客更好的體驗躺在火炕上，呼吸著新鮮的空氣，聆聽著窗外的蟬鳴聲，眼觀著蒼穹的繁星，真是身居其中，讓人心曠神怡。酒店推出的灶臺鐵鍋柴火炒燉菜，菜品襄括了農村的山林溜達豬、竄山雞、戲水 鵝鴨、山野菜、野生蘑菇、滷水豆腐等多種綠色農副產品，讓你享受美味的同時，更吃出的是健康。
為了讓遊客更深入的瞭解鄉土文化，景區打造了以大型LED屏為載體的民俗文化大舞臺，旨在更好的向遊客展示社會主義新農村的精神面貌。
墨盤珉琚將把普蘭店乃至大連的特色民俗文化進行深入挖掘，比如非物質文化遺產普蘭店鼓樂、普蘭店傳統手工布藝等，在規劃中將形成特色農家文化展示區，展示區主要分為民俗文化藝術展區，墨盤文創品牌展示區，墨盤農創產品。
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以流通基礎為支撐
各種基礎設施是啟動田園綜合體的先決條件，而及時地提供一些關鍵的基礎設施又會對後續的發展產生持續的正向外部性。缺乏現代化的交通、通訊、物流、人流、信息流，一個地方就無法實現與外部世界的聯繫溝通，鄉村偏僻的地理位置被阻隔世外，就無法與外部更廣闊的地域結合在一起，形成一個向外開放的經濟空間。
墨盤珉琚所處的墨盤鄉位於大連市普蘭店區東北部75公里處，東部、北部與碧流河隔岸相望，南與城子坦街道相鄰，西與星臺接壤，北部、西北部與雙塔鎮相連，交通便利。
墨盤珉琚周圍開闊，與其他地域的緊密度較高。王山頭村位於墨盤鄉中心地帶，距大連市區130公里，距安波溫泉旅遊度假區26公里，距碧流河水庫17公里。
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以體驗為價值
田園綜合體是生產、生活、生態及生命的綜合體。在經濟高度發達的後現代，人們對“從哪裡來”的哲學命題已經無從體悟，田園綜合體通過把農業和鄉村作為綠色發展的代表，讓人們從中感知生命的過程，感受生命的意義，並從中感悟生命的價值，分享生命的喜悅。
山居酒店服務區，位於核心區域墨盤鄉王山頭村隋溝屯，依山傍水、風景秀麗。別具一格的集裝箱式酒店，依山而建、依樹而建，不佔耕地、不毀林地，低碳環保，達到生命和綠色擁抱的理念。
溫室休閒採摘區，依據無汙染的土地，採用先進的技術和設備，種植出無農藥、無添加劑的綠色無公害果蔬，主要產品有草莓、葡萄、桑葚、香瓜、李子、西瓜、黃瓜、芸豆等，更有應季山野菜如：三把抓、刺嫩芽、小孩拳、小頭蒜等，山野果如：野核桃、野山棗等，野生食用菌如：大腿蘑、雞蛋黃等的採摘。為了帶動廣大農民致富，園區力爭把農戶生產的綠色農副產品推銷給客戶，達到讓農民致富的目的。
全地形汽車越野公園，利用景區內的泥漿路、V型彎路、連續上下坡、U型坑等眾多自然地理環境，打造出最具有挑戰性的越野賽道，讓駕駛員充分體驗到突破自我、挑戰大自然的能力；我們引進的知名戶外拓展品牌——巴頓野戰俱樂部，必將打造出最專業、最具特色、最具挑戰性的野戰拓展項目；
苗木繁育基地，已培育各類苗木達3100餘萬株。景區自然風光優美獨特，原生林繁茂，人工生態河錯落有致，歪頂山觀景臺及高麗城古城牆遺址位於其中。高麗城古城牆遺址是高麗人為了抵禦外來侵略，而修建的強大戰勢，山勢險峻、氣勢如虹，點將臺、烽火臺、飲馬灣等依然可見，登山觀景，盡收眼底，真有“會當凌絕頂，一覽眾山小”的詩意;秋高氣爽，漫步景區，賞滿山鮮紅的楓葉，聽樹葉沙沙的響聲，讓人心曠神怡、流連忘返.......
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以鄉村復興為目標
在工業化和城市化的初始階段，農業和鄉村與國家和社會的落後往往緊密聯繫在一起，城市化和工業化的過程就是鄉村年輕人大量流出的過程和老齡化的過程、放棄耕作的過程和農業衰退的過程，以及鄉村社會功能退化的過程。田園綜合體是鄉與城的結合、農與工的結合、傳統與現代的結合、生產與生活的結合，以鄉村復興和再造為目標，通過吸引各種資源與凝聚人心，給那些日漸蕭條的鄉村注入新的活力，重新激活價值、信仰、靈感和認同的歸屬。
開展田園綜合體要堅持以農為本，以保護耕地為前提，提升農業綜合生產能力。要保持農村田園風光，保護好青山綠水，實現生態可持續；要確保農民參與和受益，帶動農民持續穩定增收，讓農民充分分享發展成果，更有獲得感。讓人們從中感到農業是充滿希望的現代產業，農民是令人羨慕的體面職業，農村是宜居宜業的美好家園。
幾年來，墨盤鄉堅守生態農業鄉鎮的戰略定位，牢固樹立產業強鄉和創業富民的理念，以資源為依託，以市場為導向，以產業為支撐，搶抓機遇，開拓創新。
墨盤珉琚遵循“追求綠色生態的生活環境，倡導積極健康的生活方式。”的發展理念。使“墨盤珉琚”保存長久生命力，得到循環持續健康發展。為推動本地區農村的產業振興、人才振興、文化振興、生態振興而努力。
2018年全過兩會
習近平在參加山東省代表團審議時強調
“農業強不強、農村美不美、
農民富不富，決定著全面小康社會 的成色和社會主義現代化的質量。”
聯繫方式：0411-83445566
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