2018-08-17 15:14 | 浙江新聞客戶端 | 記者 金漢青
記者從8月17日召開的新聞發佈會上了解到，嵊州市推出了“閒置農房激活計劃”，希望通過此舉措，讓“沉睡”的閒置農房“醒來”，實現農房從資產變資金的“蝶變”，並讓農民收入不斷增加。據瞭解，該市計劃用3年時間，全市吸引社會資本10億，實施改造項目150個，激活閒置農房1000幢，探索出一條閒置農房激活利用的新路子。
近年來，隨著工業化、城鎮化的快速推進，大量農民進城從事二三產業，農村住房空關閒置現象比較普遍。據抽樣調查，嵊州市閒置農房面積約82萬平方米。
據介紹，閒置農房激活是在“一戶一宅”、農村宅基地集體所有制的基礎上，以村集體為閒置農房收儲和統一開發利用主體，採取合作、合資、合股方式與社會資本共同開發。擁有房屋所有權的農戶可選擇按協商價將房屋所有權讓渡給村集體，也可選擇收取固定租金，或將使用權折價入股等。
得益於“閒置農房激活計劃”， 到2020年，嵊州全市還將打造一批民宿集中村、鄉村旅遊目的地、健康養生基地和田園綜合體，農民住房財產性收入和村級集體經營性收入有望大幅增加。
記者瞭解到，為推進“閒置農房激活計劃”，嵊州市農村產權交易中心專門建立了構建公益性質的閒置農房流轉交易服務平臺，充分運用“互聯網+產權交易”的模式，組織供求雙方進行信息發佈、流轉交易、合同簽署、交易鑑證，確保流轉雙方合法權益。同時，該平臺實現信息採集、審核、發佈、競價、成交等功能，實現閒置農房供需雙方直接對接，網上激活。此外，嵊州市也已經開展了“閒置農房激活計劃”的試點工作，並選擇了7個村作為先行試點。其中，裡南鄉東坑口村（何家塢）閒置農房激活工作成效明顯，投資商已與該村農戶簽訂了31幢閒置農房流轉租賃合同。項目已投入資金1000多萬元，完成了7幢古舊民居改造，打造了精品民宿。另有4幢已完成改造主體工程。
“嵊州市地形‘七山一水二分田’，土地資源有限，但山水人文資源豐富，萬年小黃山、千年唐詩路、百年越劇緣等，為盤活閒置農房資源提供了有利條件。”嵊州市農辦裘頌東說，實施“閒置農房激活計劃”，有利於吸引社會資本和工商企業投資農村，鼓勵和支持人才到農村創業發展，實現“城市化”和“逆城市化”的雙向互動。”
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