開心果體育
其實都根本不用精算。
存網商銀行，就是買個貨幣基金而已，比活期好點。
你聽說過買貨幣基金髮家致富的嗎？
買房別隻盯著房租，更有房價，現在有幾個人買房是為了賺房租的，那是小利，靠槓桿賺房價才是大頭。
買貨幣基金，你聽說過用槓桿的嗎？買房就不一樣了，100萬可以撬動300萬。房貸利率雖然在不斷上漲，但即使在目前，房貸利率也是所有貸款產品中利率最低的。
在所有賺錢的活動中，槓桿才是最具威力的，而在所有加槓桿的活動中，買房又是最安全的。
當然，還是得提醒一句，無腦買房的時代的確已經過去了，你得學會挑。畢竟好的地方門檻已經非常高了，100萬可能撬不動，而100萬能撬動的地方，風險可能又有點高。
幾個簡單選房標準：人口一定要淨流入，不一定是大城市，可以是周邊的衛星城，首先看基建，基建優先看交通規劃。
我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。
樓市微觀察
存錢在網商銀行是投資，而買房出租也算是投資，究竟哪個划算呢？第一，存錢在銀行，你一百萬可以拿大額存單，萬一缺錢了，可以拿大額存單去抵押借貸，所以，存錢可以保證你有足夠的流動性，但是買房出租，只有2000元，不僅流動性不足之外，而且回報率只有2%，如果要排除房價未來上漲的可能，買房的投資回報率恐怕還跑不贏通脹水平。
第二，存錢和買房如果都做為投資的情況下，肯定是存錢的回報率高一些。而且同時，買房出租問題會很多，樓主既要面對租客一時找不到，房子空閒收不到租金的情況，因為從你一百萬就可買房，租金只有二千元，那肯定是三四線城市，而三四線城市房子出售和出租都是比較難的，因為當地人口流入量不多。
同時，我把錢存銀行，我不必有任何擔心，只要到期去拿利息。但是你買房出租問題就大了，租客會經常告訴你，你的房子出現什麼問題，連電視機、電冰箱壞了都要你這個房東去購置，買房出租如果投資收入達不到5%，那麼，還不如去存網商銀行呢
由於三四線城市前期房價爆漲，導致現在這些城市房價的租售比要大於一二線城市，也就是說買房出租肯定不划算，甚至有的時候根本租不出去，所以三四線城市現在只能是房價上漲，才能獲得投機收益，但是投機收益風險更大，三四線城市房價波動大，而且出售難度大，弄不好炒房變成永久的房東。
不執著財經
一百萬存網商銀行還是買房，這個問題我沒有太明確答案，只能仁者見仁智者見智了。
先了解下網商銀行存款理財方式。
- 定期存款:定活寶
網商銀行的一款三年期定期存款，當前存款年利率3.8%，一萬塊錢一天的利息在1元左右，100萬一個月差不多3000元。但是有一點需要注意，定活寶單用戶限額50萬，存一百萬不現實。
不過作為一款定期存款產品，保本保息，穩定性和安全性還是挺不錯的。而且提前支取仍然可以按存入時的利率支取。
- 貨幣基金:餘利寶
餘利寶是網商銀行和天弘基金合作推出的一款貨幣基金產品。而且一次性存入一百萬也是沒有任何問題的，但是由於近期收益率逐漸走低，現在年化收益率已經不足3.5%。萬份收益不足1元。一百萬一個月不足3000元，但是由於收益率浮動，比定期存款靈活，還是很多人的選擇。
- 協議存款:隨意存
隨意存是一款提前約定支取時間的三年期定期存款產品，即在約定時間將定期存款質押並將收益權轉讓給其他服務機構。
作為網商銀行三年期定期存款的一種變種存款產品，最長2個月，利率3.4%，是網商銀行幾種存款產品中利率最低的，而且相比定活寶，如果提前支取，隨意存只能按活期存款利率。
一百萬買房，並且按2000元/月的房租收入
乍一看，覺著2000元和3000元差了1000元，但是，給我一個選擇的話，一百萬，我會選擇買房，然後以2000元/月的租金租出去。
通脹會造成資金貶值，這是不爭的事實，而房價的大趨勢，仍然是一直在調整中上漲。
100萬的本金存起來，如果按7.5%的通脹率，按4%的年化收益率，我們每年還會縮水3.5%的資產，房子卻不同。買房子出租出去，我們不僅享受到每月2000元的租金，還能享受到房價上漲給我們帶來的資產保值增值。
所以，我會選擇買房。
以上僅為個人觀點，不做投資建議，感謝大家。
財富公元
1、網商銀行年化利率
按照題目的描述，100萬存網商銀行，1個月3000的利息，一年是3.6萬，年化利率3.6%，比貨幣基金高了不少。
2、買房出租
按照題目的描述，100萬出租一個月2000元，一年的租金是2.4萬，租金年化收益2.4%。
從租金收益率和存網商銀行的收益比較，存網商銀行划算，但是忘記了房子會升值的，遠的數據不看，看3月份國家統計局公佈的數據，2019年3月份一線城市新房銷售價格同比增長4.3%，二線城市新房銷售價格同比增長12.2%，三線城市同比增長11.4%，如果加上槓杆去年買，今年賣掉，收益率超過20%沒有什麼問題.
2019年3月份末M2貨幣餘額188.94萬億，環比增速8.6%，創13個月以來最高增速.
所以如果有一百萬，是存在網商銀行好，還是買房好，答案不言而喻了。
附2019年3月份，70個大中型城市新房銷售價格變動情況，供參考！
互金圈
房子作為固定資產，是不可移動的，具有一定的保值屬性，單純的從投資角度講，我建議買房出租的好。理由如下:
存網商每年獲得3000元，如果考慮到中國有2%的CPI上漲，也就是每年邀貶值2000元，這緊緊是從購買力上講，其實目前的通貨膨脹率要比這個高一點，每年獲利36000，貶值24000，也就是存利12000元。
購房出租，首先我們講房子作為固定資產的保值功能還是非常強大的，至少目前來看能跑贏通貨膨脹，也是每年純利24000。是寸網商的一倍。
而房地產也是長期投資的資產，短期的經濟危機並不影響它的價值。在經濟形式轉好後他的增值能力和變現能力還是非常強的。
所以單純的考慮投資還是買房合適一些。
小馬理房
1這裡就看你的比較優勢和機會成本了，100萬買房，不增加你的負債，還能產生正向現金流，比如我買房房貸3000，租金可以有4000，麼個月就是1000的正向現金流，雖然現在算起來租售比收益很低，但是很穩健，而且未來房地產的長期價值還在，畢竟現在的房地產市場和城市化進程都進入了下半場，一二線的房子房價維穩，三四線繼續改造升級，短期政策風險存在，中期看市場流動性，長期還是看一個城市人口和商業配套能否撐起房價。要是算現在的租售比，定存的收益是比較高的。
2還有一種選擇是穩健理財，放在網商銀行，定存賺取利息，如果存定活寶，三年期定存，年化利率收益3.8%，適合小白理財，但是一百萬超額了，剩下的可以另外選擇其他商業銀行，現在銀行攬儲，有很多較高利率的定存產品可選。5%利率的也有。關鍵看你如何篩選。網商銀行的定活寶的定存利率不算高。如果平時經常網商銀行週轉就存一部分進去，如果是想獲取更高的定存或者大額存單可以比較各家銀行進行優選。
3這兩種理財你該怎麼選，要看你自己的情況，如果擅長理財，100萬資金除了配置定存賺利息，你還能有投資其他品種獲取更高收益的理財能力，那就不買房，選擇理財，如果沒有這種專業理財能力，按就選擇持有固定房產，賺取穩定現金流，看好長期地產市場
路人蟻
有一百萬存在網商銀行還是買房？
這個看你自己所在城市的房屋情況如何了。
如果這個100萬能夠買下房子的話，我會選擇買房子吧，因為房子也是有保值的功能的。
如果是需要貸款去買下的話，我會選擇做理財產品，現在理財收益三個月的也有4.85%，這樣100萬的收益也有到期12000元，平均下來也有4000元一個月，所以還是挺不錯的。
選擇哪種，主要看的是自己的具體情況。
立馬財經
我的觀點是，現在買房炒房更考驗一個人的投資眼光和能力。
如果是一線二線城市，或者國家發展戰略中的中心城市，以及省會城市，在具有發展潛力的區域，可以考慮通過買房實現財富保值增值。
對於房地產，我的總體思路是房價暴漲的階段已經過去，現在國家的大政方針是“房住不炒”，但是也不能一概而論。
由於各地情況不同，同一個城市內的位置不同，總會有信息方面的不對稱，存在房產的商業機會。
作為我來講，我可以預見穩健投資理財的收益率水平，能夠預估將來的投資收益率達到8～10％以上。
但是，我無法預判投資房子會穩定獲利，收益率能夠達到多少也無法預估。
因此，我不會選擇炒房子，更願意基金定投、投資網貸等。
顏開文
是存銀行還是買房本質上是一個如何理財的問題。
100萬說多不多，說少不少。
100萬買房在一二線城市應該是很難的，但是在三四線城市應該還是可以的。
因此，存款理財和購房方式實質上也是短期理財和長期投資的問題，如果偏好短期投資，那麼自然應該選擇存款的方式，況且短期內存款的收益還高於房租收益；但如果選擇長期投資，則應該選擇購房的方式，雖然短期內月租金少於銀行存款收益，但是從長期看則有可能高於銀行存款收益。
這裡說的銀行存款的收益按照年收益率可以在3.6%，應該是一個比較正常的收益率，但是銀行存款的收益也是不確定性的，隨著資金市場的變化而會有變化，也可能會提高也可能收益率會降低。
那麼，到底是應該購房還是應該存款呢？
以下分幾種情況：
如果你是第一套房要堅決購房
擁有自己的房子還是我國傳統文化中生活最重要的選擇，畢竟安居才能樂業，而且作為剛需擁有自己的房子是很多人的夢想，在未來不管房價漲跌與首套房子無關，所以應該堅決購買第一套房子
如果是第二套房子也可以考慮購房
如果說第一套房子是剛需，那麼第二套房子就是準剛需，畢竟從經濟上第二套房子既是一個持續的穩定的收益來源，更是未來子女的住房保障，畢竟第二套住房對子女將來成家以後是一個生活基本保障。雖然說我們不主張啃老，但是在力所能及的情況下為子女準備一套自己的房子，也是對子女未來生活的一個保障。
但如果是純粹為了投資則要慎重
但如果你購買住房純粹是為了投資，那麼則另當別論，房地產政策是一個最不確定的政策，是近幾年不斷出臺政策最多的措施，而且還有一個房地產稅之劍在空中高高地懸著，所以對房地產價格的未來趨勢連專家都說不清楚，所以可以考慮進行銀行存款，再找別的投資機會。
當然了，如何投資純粹是個人偏好，到底如何還要根據自己的家庭情況進行具體分析。
我是文化評論，專注銀行三十年，財經金融分析評論，歡迎關注並留言
財經文化評論
100萬其實也算個大額投資了，所以投資前還是要慎重些，尤其是沒什麼經驗的投資小白。
我最熟悉的網商銀行就是阿里巴巴集團旗下的支付寶，最穩健的貨幣基金餘額寶三家分流，利率最低的時候降到了3.8%，存放零錢賺賺小錢倒是可以的，大額投放不適合；接著就是餘利寶主要是針對商家的且每天利率都在降低，雖說利息比餘額寶是高了那麼一點點的，但是也不看好。
再者就是網商銀行裡的定期理財了，利率越高，存期越長，風險越大，可利率最高也就在5%上下浮動，感覺最近支付寶裡的理財產品利率普遍都在降低啊。其實互聯網金融理財倒是不錯的選擇，利率最低也有6%，最不讓人放心的安全問題國家也在監管，查處不合規平臺，互金平臺全力備案，留下來的安全平臺我們也投的放心。住銀所三年零逾期，國家項目資質，利率處於6%-10%的正常水平，每月都有固定福利。
可以採用網商銀行+互聯網金融的組合投資方式，利率中和，風險性有保障，每月絕對不止3000的利息入賬。
再把眼光轉向買房，樓市最近實在是太熱了，而且接近瘋狂，冷了一年以後炒房客、開發商捲土重來，愈演愈烈。儘管許多城市開始限購限價，但上有政策，下有對策，房價一直居高不下，房源難搶新聞層出不窮。
如果是首套房的剛需可以考慮購買，如果是用來炒房投資的最近不太適合下手。
如果你是在二三線的小城市，100萬或許可能在郊區全款買套房，保值可以，但增不增值不能保證。而一線大城市100萬隻能付個首付，然後貸款買房，這時候你就處於一個負債的狀態，房子租出去的租金充其量只能貼補每月還款一部分，剩下來需要你自己貼，而且還要看房源及地區發展，大城市開發目前已趨於飽和，升值空間不大，到時候轉手賣出去成了二手房，價值也會大打折扣，最好還是不要去摸這個燙手山芋。
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