近年來，由於房價上漲過快，導致了房地產市場暴利橫行，因此社會資本大量轉向房地產領域，老百姓普遍得出的共識就是房價只漲不跌，於是全民炒房、貸款炒房、借錢炒房盛行，但瘋狂的背後大家似乎都忘記了凡是都是有兩面的，不能只看見高房價的好，卻對高房價的風險置若罔聞。也許對於已經有房的人來說會有些驚訝，房價高了還有不好？讓我們來一起看一下。
首先要的就是高房價與工資的漲幅。之前的文章也提到過，高房價之所以被稱之為高，是因為工資水平達不到買房的標準。然而，在經歷了連續幾年年的快速上漲之後，絕大多數城市房價都漲了一倍以上，多的則在兩到三倍以上，如此大的漲幅，顯然與居民收入不相協調，顯然也脫離了居民的實際購買能力，別看有的人購買能力很強，其實多數都是在漲價的壓力下被迫購買，以犧牲其他方面的需求來滿足購房需求。
其次再來看看老百姓承受的壓力，這一層面說的是心理上的影響，為什麼又扯到心理上了呢？因為房價漲到今天這個份上，普通人買是買不起了，但心理的壓力還是有的，父母揹著子女買房的壓力，男生揹負著丈母孃敦促的壓力，女生揹負這“別人都買房了”的壓力，焦慮啊！房價上漲的越快，老百姓的心理就會越恐慌。
最後再從宏觀上聊聊高房價對經濟發展的影響，一直以來，大家都把高房價對等於拉動產業發展，實際上這是不合邏輯的。房價穩定發展會對經濟發展，尤其是地方產業發展起到很好的促進作用，但房價過高過熱，則會對經濟發展起到反作用。一方面，高房價加劇了企業投資和運營成本，也提高了人力成本；另一方面，由於產業資本向房地產領域轉移的現象也十分嚴重，導致實體經濟的發展就得不到資源的支持，發展就會遇到困難。
綜上，過與不及的小故事我們每個人都聽過，但在利益面前卻輕易的把一切警示拋諸腦後。從“房子是用來住的不是用來炒的”就可以看出，這實際上是給了房子一個合理的定位，也讓調控政策更加的有的放矢，變得越來越精準，越來越符合市場實際。在限購、限售等一列“控”的政策出臺之後。未來房地產的“調”也會變得更加清晰，不再是單一的商品房市場，租購併舉、租售同權，通過58同城按選房以及品牌長租公租出租的房源，最大限度的滿足更多人的住房需求。當住房形式變得更加多樣，能夠滿足不同人不同階段的購房需求，商品房不在是品質生活的唯一選擇，那時人們才會發現原來房子真的是用來住的。
閱讀更多 關於房子的小祕密 的文章
