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6月19日，笔者从洪江区直管公房清理整顿领导小组办公室得到消息，从6月份起，洪江区全面启动直管公房清理整顿工作，标志着我区清退违规转租转借直管公房的战役正式打响。
据了解，洪江区现有直管公房住房423栋，建筑面积185174㎡，共有承租户3796户。目前入户登记3184户，入户未配合登记的149户，无法联系的305户。
在初期的摸底调查中，工作人员发现，直管公房租赁市场中有近50%的直管公房出现擅自转租、转让、长期闲置等违规违约现象。在3184户承租户中，正常居住的1669户，出租121户，转借87户，闲置531户，转让774户；拥有商品房的承租户有353户；安排了公租房、廉租房的承租户有77户；通过“互联网+监督”比对行政事业单位人员承租直管公房25户。
工作人员告诉笔者，按照相关规定，擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的，擅自改变房屋用途及利用住宅进行非法活动的，公房管理单位有权终止合同，收回房屋。洪江区将根据调查结果，全面清理直管公房承租对象，对符合条件的无房户，原承租人可以续租；不符合条件的，将予以清退并收回房屋。
据悉，清理整顿腾退出来的存量直管公房，将实行统一分配，用于解决我区经济困难、住房困难户的住房问题。同时，我区将对承租直管公房对象建立档案，并定期清理住房条件改善的对象。
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