都庞人家
我对题主“不通知债权人”的说法存疑。
通常来说，法院进行司法拍卖，无论是网拍还是线下，有几个流程是绕不过债权人的。
第一个流程是评估。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖解释）第四、第五条，对于拟拍卖的财产，法院委托具有相应资质的第三方机构进行评估，而这个第三方机构应当是双方当事人（债务人、债权人）协商确定或者双方在场见证的情况下随机抽取的；
也就是说，在拍卖开始前，法院必须通知债权人参与评估流程。
第二个流程是价格确认。根据拍卖解释第六条，评估机构作出评估报告后，法院应当在五日内将评估报告送达当事人和利害关系人，当事人及利害关系人可在收到报告后十日内提出异议并申请重新评估。
也就是说，在拍卖流程开始前，法院必须通知债权人确认评估价格。
第三个流程是拍卖通知。拍卖解释第十四条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条，都明确规定了法院应当在拍卖将拍卖公告通知当事人及优先购买权人。
也就是说，在拍卖流程开始前，法院必须通知债权人该财产的起拍价。
这么多个流程“必须”下来，我在实践中还没有遇到一起法院“不通知债权人”的情况，更多的是债权人对于评估价、起拍价存在异议，而法院经审查认为异议理由不成立，于是债权人拒绝在送达回证上签字。对于这种情况，只要法院确实把通知送达了，拍卖是没有问题的。
当然，如果题主真的不幸遇到法院没有通知的情况，那么可以提起执行异议，要求法院撤销本次拍卖结果，重走拍卖程序。但如果只是对拍卖结果不满意，对不起，这是市场行为，法院也没辙，最多帮你去处理其他的可供执行财产。
冷炎
你说的这种情况，有可能是你在理解上存在偏差了！
由于经济纠纷引起的司法诉讼判决后，如果法院判决你需要偿还债务，会明确的告诉你一个还债期限，并且还会告诉你，如果在这个期限到期前不还债，肯定会拍卖你抵押的房屋等固定资产！
通常情况法院拍卖房产时，会邀请第三方评估公司对房方进行评估。但法院在拍卖房产时，会在评估价的基础上打折，如果参与拍买的人少，成交价格肯定会低于评估价。
虽然拍卖房产不够偿债，但是债务你还需要继续偿还！否则会成为我们通常所说的老赖，列入信用黑名单！
我住三环南
法院有严格程序的，你不还钱法院当然可以网拍房产。向你送达的，先后应该有执行通知书，选定评估机构通知书，评估报告书，搬迁公告等公告文书！！这就是程序告知你了！！法院有邮寄底联，有司法记录仪录音，录像。你还耍赖，倒霉的还是你！！
用户61414906423
1.法院拍卖无需征得债权人同意。法院生效判决书确定债务人无力偿债后，法院是有权拍卖债务人房地产的，无需征得债权人的同意。
2.法院通知债权人的目的是申报债权。法院拍卖前，一般会发公告，要求有关债权人申报债权，作为拍卖所得日后清偿的依据。所以，债权人要留意法院的公告。
3.是否低价拍卖的问题。法院拍卖房屋等不动产，一般会请第三方评估价值的。而且因各种因素，司法拍卖的价格一般低于市场价格的，很难确定是否属于低价拍卖，除非有足够的证据证实有徇私舞弊、串通拍卖等严重违法情形。
