06.06 房产买卖交易的“阴阳合同”“大小合同”怎么解决？

法律常识195:

存量房网上签约主要目的是为规范存量房交易市场行为，保障存量房交易安全，提高交易透明度。

在双方已前期签订书面房屋买卖合同的情况下，网签只是办理产权过户登记的必须手续，既不能视为双方就同一交易标的物重新签订的买卖合同，也不能因网签合同存在效力瑕疵而否定面签房屋买卖合同的效力。

即便网签合同存在瑕疵甚至无效、可撤销事由，也不影响书面买卖合同的效力。