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根据2018年4月22日海南省政府“关于进一步稳定房地产市场的通知”，这个得看你要买那个地方的房子。
假如想买五指山、保亭、琼中、白沙的房子，以外省人的省份是完全不可能了，因为通知里明确的说了“五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。”
但假如你不到这些“生态核心区”买，当地政府其实并没有完全把大门给锁死。
根据通知的具体内容，若你不是海南省的当地人，想要买房子必须有一名家庭成员在海南交“社保”和“个税”2年及以上。
其中海口、三亚、琼海三个海南重点城市，在2年基础上加了36个月，即交了60个月及以上的“社保”和“个税”才有买房的资格。
综上可见以目前的政策来看，假如题主没哟打算去海南发展的考虑，买房养老的事不怎么现实，“社保”和“个税”已经把你卡死。
袁载誉
你不是海南省户籍，那你的家人中，有人在海南工作吗？如果有一名家庭成员在海南交“社保”和“个税”2年及以上，就可以在海南买房了。
假如没有家庭成员在海南交社保和个税，那你是不是全日制大专以上毕业？根据《海南省引进人才落户实施办法》，全日制大专、本科（含脱产本科），40周岁以内，在海南省（市）与用人单位签订3年就业合同，符合落户要求。你在海南落户了，就可以在海南买房养老。
如果上面这些条件都没有的话，我建议你等等，会有机会给你在海南买房的！为啥我会这样说呢？因为海南是一个没有经济实体的省份，目前靠房地产和旅游支撑着，短时间内不可能抛开房地产，所以，表面限购只是暂时性，相信海南会想办法扶持房地产“良性发展”。
话说大海南
当然可以，只不过要符合以下几个条件。
一，在海南交够两年社保才有买房资格。本人或直系亲属都行。二，在海南缴税够两年也行。三，全日制大专以上学历可直接办理入户，顺利买房。四，可以以公司名义买房，但税率较高。保亭五指山白沙琼中这四个市县需要五年社保或缴税记录。
海南的自然环境，温度等适合养老过冬。但我认为不一定要买房才能养老。如果是候鸟型可以住按月付费的民宿，或者租房。这样不会一次性投入太多，一个地方住腻了还可以换地方住。
如果是常年居住养老，我推荐租住农村民房，而不是购房。养花弄草，饲养一些家禽。经济上更划算而且农村空气水源比城市更好，更适合养劳。现在的海南农村无论是治安还是卫生都有了大幅度的改善，交通也方便。很多外地人都在海南农村居住。不用担心日常生活便利，保障基本生活是无忧的。更不用纠结周边是否有大的医院，毕竟生病是小概率事件。如果身体真的需要天天看医生那就另当别论。
最后提醒一下，在海南目前有很多街头推销人员告诉你不需社保就可以购房，说是团购等等理由，千万别信。合法购房，安心养老！#毕业旅行啦#
椰城王亮
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