大家好，我是冷大俠。已經病入膏肓的冷大俠，最近中毒太深，可能哪天就不在了。
趁還有力氣，趕緊用盡洪荒之力給大家扒卦一下，2018年德陽第一盤掛出的兩宗純商服用地，堪稱兩塊肥美的“五花肉”，還在滋滋掉油珠珠。
這兩宗商服用地也是德陽經開區2018年土地供應計劃中，位置最好的兩宗商服用地！宗地位置如下圖所示：
宗地1位於峨眉山路與沱江路交匯處東南角， 16.8918畝。
宗地2位於峨眉山路與嘉陵江路交匯處東北角，28.015畝。
從宗地所在的位置可以看出最強大的一點優勢：臨湖！
德陽旌湖兩岸是一道很有特色的風景線，旌湖兩岸的住宅也非常搶手，臨水而居親密接觸優質自然資源，這是德陽人對旌湖熱愛的表現。
早在2016年就已經提出將按照國家“5A”級景區標準，開展從錢塘江路大橋至柳梢堰閘橋，總長度約15公里的旌湖兩岸設計改造，將旌湖兩岸設計打造成“一站式城市客廳”。
而旌湖兩岸的商業也無比繁榮，喝茶搓麻擺龍門陣，咖啡酒吧瞎卡拉卡；火鍋海鮮夜啤酒，洗腳按摩夜生活；旌湖兩岸不缺生意，也不缺休閒娛樂，缺的就是沒有足夠的地方來安頓德陽人的慢生活情調。
湖景商業地塊，也不缺開發商青睞。這兩宗地未掛牌之前，已經有很多開發商垂涎已久。光是找冷大俠來打探消息的開發商就不止4家。
根據掛牌信息，宗地1起始價223萬/畝，起始樓面價2230元/㎡，限制高度20米；宗地2起始價273萬/畝，起始樓面價273萬/畝。
根據條規，這兩宗商服用地建築應為多組團的佈局形式，商業形態應以商業內街為主，形成富有特色的步行街，並在商業內街設置開放式的廣場空間。臨城市道路不得設置小鋪面，應嚴格控制商業建築臨道路開門。
這對周邊成千上萬戶居民來講，無疑又是一大福利。本來這周圍也缺乏商業配套設施，尤其是大型的商業體，周圍居民只能去對面的五洲廣場附近或者工農村，甚至更遠的城中心。這兩宗商業用地的到來，解燃眉之急。
作為生活在這個片區的業主，今後吃香喝辣不用走遠咯。
感興趣的朋友，也可以報價咯！
公告自2018年5月25日起
掛牌期限：2018年6月14日9：00至2018年6月28日11：00；
掛牌地點：德陽市公共資源交易中心受理大廳（四川省德陽市佛山街一段23號）；
報價時間：掛牌期間每日9:00－12：00、13:00－17：00（節假日除外）；
報價地點：德陽市公共資源交易中心受理大廳（四川省德陽市佛山街一段23號）。
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