婷宝s小婷轩
农村土地改革，国家在农耕用地是不能闲置，宅基地使用都有要求，村里建房子宅基地会选择统一规划，土地不浪费，做美丽乡村项目，特色文化产业，农家乐，旅游，民宿，果园采摘，农产品推广，形成生态农业产业链，让城里人来度假，体验农村生活，带动地方经济，农民有收益。
正道兴农
我是广东人，我了解，我来回答：
一、老房子是否选择翻建
家里的老房子是否要翻建大家一定要考虑清楚了，可以根据自己户口的实际情况来决定：
1、户口还在农村
只有户口在农村的人才有权利盖房子，老房子在翻建时，需要进行报建审批，审批通过后才可以开工。翻建也属于新建房屋，所以只有农村户口的人才可以在当地申请建房，凡是没有经过审核私自建造的房子，都属于违建。
2、户口不在农村
如果自己的户口已经不在农村，就不要再翻建了。在农村，只要宅基地上有房子，那么我们就已然拥有宅基地的使用权。若是房子倒塌或者被拆，到了一定时间宅基地就会被收回，更别说你还不是农村户口。
二、老房子翻建是否需要办手续
1、有可使用的宅基地
如果自己家的宅基地可以使用，那么只需要申请报建就可以了，但是在建设过程中，一定要遵循面积大小的标准。
2、没有可使用的宅基地
如果翻建之前没有可以使用的宅基地，或者是宅基地已经未使用超过两年，就需要先申请宅基地。宅基地批准通过后，再申请建房。
三、禁止翻建老房子的情况
1、没有宅基地使用权
在农村，只有本村的人才有资格申请宅基地建房。如果不是本村的人，那么就没有宅基地的使用权，更不能随意翻建老房子了。
2、宅基地面积超过标准
国家对于农村宅基地的面积是有一定标准的，各个地区都不一样。如果家中宅基地的面积已经超过了这个标准，那么也是不可以翻建房子的。
3、没有经过审批
无论是翻建还是新建房子，都需要经过报建审批，拿到相关的许可证才可以。如果没有经过审批就开建，这就属于违法建设，是会受到相应处罚的。
4、房屋所有权存在争议
如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。
农村的老房子是否选择翻建或者是否可以翻建，都是要根据实际情况来看的。
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阿秀厂电热片
如果要建新房子，旧房子能不拆就会尽量不拆！我相信这种现象是很多人心里理想的选择！为什么呢？咱们一起来分析分析！
第一，随着人口增多，生活水平的提高，很多农民生活变富裕了，都盖起了自己的新楼房。甚至是有些家庭有几个孩子的，给每一个孩子一人建一栋！而且旧的宅基地还不愿意拆掉，可以占着留给子孙！所以导致现在农村的宅基地，可以说是越来越稀缺了。
第二，相对于农村人来说，很多人辛苦了一辈子，好不容易才攒了一点钱建新房子，而且有大部分的人在新房子的时候啊，钱不够还要东借西借。如果说拆掉旧房子建新房子的话，那样会给他们增加了一大笔费用和精力，所以他们更愿意重新选址！
第三，还有就是旧的房子啊！承载了一代又一代人的记忆和灵魂。特别是一些老人，住了那么多年的房子了，都有满感情了。那就更不愿意拆掉了。他们更愿意留着旧房子当做大仓库放杂物，或者是用来养鸡养鸭！
一片黄土，一片金！咱们广东这边的土地资源还是比较紧缺的！不管是在城市还是在农村，谁都想拥有多几块属于自己的宅基地！如果真的没有备用的宅基地，那也会拆掉旧房子重建新房！
阿喜赶海
农村人都比较讲究务实，老一辈的人盖房子都是建在交通不是太方便的地方（那时候交通不发达），随着时代的发展都想往地势平坦的地方重新建房子，二则是旧房子留着日后养老，加之拆迁成本问题（即省去了拆迁成本还能留住房子日后养老）所以更多的人愿意重新选址盖房子，我想这是根本原因
知名农村人
不拆老房另选择新的地址建新房，我分析有以下几个方面因素。
一、农村人兄弟姐妹多，拆老房子建新房地方不够。兄弟间住在一起也容易引发矛盾，不如各选地方建避免日后的矛盾。
二、固定的思维方式，占地为王。在农村，都会按人口分宅基地，你不建政策一变就想建都没机会了。老房子在那谁也不敢霸占你的，只要你还在农村世世代代都是你的。
三、广东人笃信风水学，做的风生水起，老房子风水好，绝对不会拆，会保护的非常好。混得不好，就会认为老房子风水不好，找新的地建房改变一下风水。
四、老房子都供奉祖先，可能会涉及到几个家族，不好沟通，建设成本太高。
五、新建房子的位置更为便捷。
枫林家居
保留宅基地，另外换个地方换换风水[大笑]
乡村小哥93
一方面周边老房子不翻新，少数建新房住着也不舒服，大部分人随大流。农民有着祖宅的观念，觉得农村的宅基地是私有财产，自己占上了就得到了。市场经济价值不得不考虑。
另一方面传统文化观念影响，在中国的传统文化过程中，祖宅不仅仅一座房子，一块宅基地，有更深层的社会文化意义。体现着一个家族的传承，例如农村的祠堂和老屋，如果废弃后就别别人占有去，自己也隐约觉得对不起祖先。
青橙nono
农村土地改革，国家在农耕用地是不能闲置，宅基地使用都有要求，村里建房子宅基地会选择统一规划，土地不浪费，做美丽乡村项目，特色文化产业，农家乐，旅游，民宿，果园采摘，农产品推广，形成生态农业产业链，让城里人来度假，体验农村生活，带动地方经济，农民有收益。
小新30488706
老房子风水好，也是留个念想，对人对物都是有感情的
陈荣华姐姐
我是一个广西农村人，现在生活在广东农村里，现在这里的广东农村人有钱也没有地方建房子，都逼着进城里买房
