农人解说
买地建平房，这还真没听说过，耕地归集体所有，想买地来建造个人居住的房子，是跟谁买呢？是买它的使用权还是所有权呢？我觉得题主应该把这些问题先弄清楚之后，再来考虑要不要卖，合不合适。
集体土地是不允许买卖的，买卖只能是指土地上的房产，而不是这块地皮。大家都知道现在农村土地，以及住房都越来越紧俏。好多人都想买农村住房，难道就是因为农村的居住环境好吗？当然不是。大家并不是看中了农村的住房，而是看中了农房占据的宅基地。
宅基地卖起来可不止十万八万了，现在很多城中村都已经被拆，拆迁范围扩散到了城区的外围，很多过去城里人看不上眼的农村，如今也成了香饽饽，能在农村有农房，有处宅基地是件很牛的事，因为一旦碰到拆迁，基本上一处宅基地能赔付两处楼房，按照这个赔偿比例来算，两亩地给10万，谁会舍得卖。
有时候可能很多人搞不清楚土地的所有权，认为谁占有了就是谁所有，如果是自己承包的土地可以进行转包，这没问题。但不是卖了，只是把自己的土地经营权转给了别人，没有买卖土地的权利，更别说买地盖房了。
农房的建造只能是通过宅基地审批，在宅基地上盖房子，如果在耕地里乱建那就属于违章建筑，在被拆除时一分钱的赔偿也得不到。不过现在由于农村土地越来越少，宅基地管理也越来越严格，批不下来宅基地，这种情况下想找块地皮盖房子确实很困难。
解决办法也不是没有，一是可以向村委申请，如果村里有空余收回的农房，比如说五保户去世后留下的房子，可以通过买卖或者租住的方式，先解决居住问题。二是可以买卖同村其他村民的老房，在一户一宅的要求下，很多通过继承得到多套农房的也需要卖房，这样就可以互惠互利了。
不管怎样，要通过规定程序来建房，不要随便买卖土地，小心上当受骗。
一品小十六
这不是你要不要卖的问题，而是能不能卖的问题。如果这二亩地是基本农田，别说建房子，哪怕是用来种植果树，种植苗木都不可以，更别提建房子。除了在你的二亩地里继续种植庄稼，派了任何用途都是违法的。再说土地都是国家的，你只有使用权，没有所有权，更没有任何权利进行私人买卖。别说是10万，就算是给的再多，你也不能卖。
出资10万买一块地皮建房子，一个不能买，一个不能卖。法律明文规定，任何人不得以任何形式非法买卖土地。这二亩地不管是不是基本农田，都不可以转卖。如果自己没有能力种植或者是不想种植了，可以转给同村的人种植，前提条件如果是基本农田，必须是种植农作物。如果不在基本农田保护区以内，也可以种植别的树木，只要双方协商好，达成一致的意见就行。
不论什么情况，现在农村基本不审批宅基地了，有的人想盖房子，可以在村里买别人家多余的房子，这样的情况，村委会可以帮助办理过户手续，如果想重新翻建的话，需要跟村委会提前说一下。如果自己随意在农田里建造房子，那是违法的。不但不可能有审批手续，而且现在各地正在拆除违章建筑。你在农田里建的房子，还没等建起来，很可能就要被无偿的拆除。
两年以前，有一个开发商到我们村里来租赁土地，开始的时候说是租了以后种植大棚蔬菜，可后来却又变成了在农田里建厂房，去年赶上全镇统一拆除违法建筑，那个开发商投资刚建起来的厂房，在一夜之间变成了废墟。所以那二亩地还是不要卖了，如果你执意把地卖给别人，害了别人也害了自己。国家早就三令五申，严禁土地买卖，严禁在耕地上进行非农业性的建筑。为了那10万块钱违法，实在是不值得。那个想买下来建房子的人，更是不可以。因为你是违法建筑，所以没有任何手续，你的房子就没有任何保障。
灵子
你有权利卖吗？
李雪波741
我们这里一亩1000万，你们相信吗
荒山野岭人间幽灵
个人自由？为什么要问别人？
讨厌集中营楼房
不卖，最起码要20万
遗忘1652679
2亩地十万太便宜了吧
34157548山人
2亿八仟万才是个正价。
付华玮
土地是不能随便买卖的，不然会被当成违章建筑拆掉！
