劉全戰略研究
我覺得分城市吧，現在城鎮化搞得人們都往大城市去，幾個虹吸作用比較大的城市人肯定越來越多的，房價還會上漲，不過漲多少不好說，北京上海深圳已經均價6萬一平了，翻一倍就是12萬了，就有點高了，按照現在的消費水平肯定不行，漲下去成香港了。其他城市北方比如鄭州，青島，濟南等，可能未來幾年後還有空間吧，現在限購限貸太厲害。
king桑
從過去十年來看，新房的房價可不止翻了一倍，2009年時候的房價，就拿三四線城市來講，那時候的房價都不到3000塊錢，就拿三年前的房價來講，截止到目前為止也已經翻倍了，現在都快過萬了，未來十年，有沒有可能翻一倍，理論上懸念不是很大，但是對於買到房子的人來講，還是有懸念，聽著是不是有點糊塗，分析一下就清楚了。
針對一套房，真實的跟蹤，往往跟房價增長，會有很大的區別，因為真正購買房子的人，在實際的過程當中會有很多的特殊情況，這些特殊情況，一般的人不會考慮，實際當中都有哪些特殊情況？
一方面就是新房變成二手房，它的長就增長就會打折，很多買過房子的人都清楚，二手房的價格，遠沒有一手房那麼高，更實際，假如十年前買的房子，3000塊錢一平米，如今的價格，也就在7000到8000左右，出手價就這麼多，而周邊的新房價格，都過萬了，這就是現實，二手房的價格永遠沒有新房價格那麼高，這時候談增長就很尷尬了。
另一方面就是你買到房子以後，肯定裝修啦，裝修一次，怎麼也不得花個幾萬塊，另外還要按揭，這個時候你買到的房子再賣出去，成本也很高，仔細一計算，增值的係數，沒有那麼高，可能沒有翻倍，就這麼簡單，增長永遠針對的是新房。
對於購買房子的人，未來肯定會翻倍，對於持有房子的人來講，由於持有成本過高，基本上在翻倍的基礎上進行打折，這就是現實，所以投資購房的人，一定要學會算賬，才能夠精打細算，利用好現有資產的資源，才是王道，就這麼簡單啦！
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
我認為未來10年要分兩個區域考慮，一二線的房價是大概率會翻一倍的，三四線的房價是有概率翻一倍的！因為從長遠來看，一二線的房地產比三四線的房地產更具有投資價值，並且房子作為一個特殊的屬性，是很難見到大跌的情況出現。那麼也就意味著房價還是一個非常好抗通脹的投資！！
從中國未來的通脹預期來看，每年的通貨膨脹率可能會保持8%左右，並且有增無減，那麼拿一套100萬的房子來計算的話，10年裡平均每年遞增8%的結果就是100萬最終可能變為215萬元=100*(1+8%)^10！！這樣一算的話確實是在10年的週期裡達到翻倍的結果！！
但是要知道的是前幾年的房地產大漲其實已經透支了許多地方未來的房價空間，特別是三四線這樣的城市！那麼也就意味著未來短期的幾年裡，三四線的房地產可能會走出一個回調，甚至震盪的行情，這樣一來拉長10年的話，三四線的房地產可能會出現跑不贏通脹，甚至達不到10年翻倍的結果！所以總體來看，一二線房產在10年後翻倍的概率相比三四線的房地產會大很多！
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琅琊榜首張大仙
這個要具體城市具體分析，不能一刀切。樓市和股市一樣，漲還是跌，漲幅多大，主要看個股。
總體來看，北京、上海、深圳、廣州的政治、經濟、教育、醫療……的核心地位至少在3、50年內都不可動搖，貨幣的貶值、工資的上漲、外來人口尤其是高端高收入人口的持續流入，必然推高這幾座城市的房價，這是市場決定的，不以任何人的意志為轉移，繼續漲10倍是可能的。
至於其他省會、重點城市，擁有核心產業、教育資源的杭州、武漢等成長中的重點城市，未來的房價也必然是上漲，漲幅多大，取決於城市的發展。
至於其他三四線，主要分三類：第一類，80%左右的城市，房價總體平穩，以時間換空間、以貨幣貶值換房價相對便宜；第二類，10%左右的城市，由於政策、內生動力等原因，異軍突起，經濟大發展，成為新的二線甚至一線城市，這類成長中的城市，房價必然繼續上漲，房價繼續翻三五倍不是夢。第三類，10%左右的城市，因前期爆炒，之後的產業空心化、人口持續外流，房價必然下跌，甚至跌到類似於黑龍江鶴崗那樣的地板價都有可能。
所以，房價是漲是跌，完全取決於你所在的城市，既不要幼稚地認為你的股票是東方通信，也不要自己嚇自己以為你手中的個股是保千里，你就是你，看所謂的專家評論，不如多留意自己所在城市的發展規劃、經濟地位、國家定位。
匹夫有責2019
我覺得未來十年房價，一，二線城市難說上翻還是下翻。三，四線城市不但不會上翻一倍，可能會下翻一倍。因為，一，小城市的人口越來越少，每年外流人員很多，做生意的，打工的，特別是年輕人，自從上大學就不願回小城市了，大多都去大城市發展，在那裡安居樂業，老家的房子只有賣掉，給兒女在大城市付首付，父母跟隨子女去帶小孩。二，在大城市打拼壓力大，現在的年輕人不願多生小孩，新生兒出生率逐年下降。最主要的是8，9零後基本都是獨生子女，每對夫妻以後大多至少擁有兩，三套房子。房子是用來住的，一套就夠了。三，小城市經濟欠發達，外地人少，租客也少，房子過剩，只能降價處理。四，政府加大投入經濟適用房，對樓市也有影響。五，以後農村集中規劃，像城裡小區一樣，那麼很多在城裡買房的農村人回到農村居住，(甚至很多退休的城裡人，想去農村過田園生活，搬到農村居住)，城裡的房子又多出來了。六，現在的房子已經供大於需，還不斷在建，可想而知，未來十年房價是漲是降了。所以說，未來最不缺的是房子。
由於特殊情況，我家三口人有三套房子，雖然自己不缺房子住，但是我還是不希望房價上漲，希望老百姓都能有房住，都能安居樂業。
用戶6216106930021
我認為會啊，即使是真的，也很正常。
看看現在的房價，放到10年前你能想象的到嗎？如果想問10年後的問題，就拿10年前和現在做比較就可以了，很多當時覺得不可能的事兒其實就發生在咱們身邊。
再看看目前三、四線城市的房子，經過過去兩年的暴漲，很多城市的房子都翻了一倍甚至更多，咱們先不談論是否有人接盤，但你相信或不相信，價格實實在在的就在那裡，狠狠地打了很多專家的臉。今天還剛剛看到新聞報道，樓市再現“降價未遂”，打折賣房被叫停，江西贛州市贛縣區一紙緊急通知，叫停區內所有“特價房”銷售，同時要求3月銷售價格不得低於2月，各位看看，想打折都不行，降價，想擾亂市場？不存在的。以前只聽說限制漲價的，原來現在還要限制降價。
雖然經過這兩年的嚴厲調控，房價目前是相對穩定了下來，遏制了瘋漲的局面，但未來10年的事情誰能說得好呢，房地產行業是國民經濟的主體行業，國家的gdp也要依靠，哪天調控一放鬆，保不準就再次重現之前的情景。當然，房價的漲與不漲，是否能漲一倍，國家肯定會控制的，在漲在跌，也是在國家的控制範圍之內，這個泡沫是不會讓它破掉的，否則也是國家的不可承受之殤。
所以，如果有人問我，房子到底買不買，我一直勸人說，自住就買的，投資還是謹慎些，即使看政策、看市場、看數據，也只能分析近期的大概情況，只能看一個走勢，10年，太遙遠了，誰也不可能預知未來。希望10年之後，不論漲跌，我們都不再為房子操心了。
小崔聊房
肯定會比現在高很多。具體幾倍不好說，有可能一倍也可能不止這多。貨幣貶值是存在的，個人收入也會不斷增加。我從參加工作的每月六十四元，工作了三十年，到現在月八千多元，增長了一百多倍。用腳趾頭想想，十年後個人收入會增加到多少？難道那個時候還買得到現在價格的房子？降價，做夢去吧！
陽光124674837
尿談，怎麼可能呢？上翻，無聊，80後90後，幾乎都是獨生子女，房子剩於還有多，幾乎要出租，而且都是不想生二胎，你想好了嗎？房價會翻嗎？在說農村又有幾多呢？請問你是是房託吧！窮人不望翻，想翻的是那些富的冒得油的人，腐敗分子錢的人望翻，。、
塗雷1
十年？08年漲了多少？16年漲了多少？翻翻不要十年就可以的
用戶7990845809059
預計房價以橫盤為主，短期（一年內）至中期（2-3年內）可能小幅下跌（30%以內）下跌，但是不可能大幅下跌。
房價不能大幅下跌的原因：
1,房價大幅下跌可能導致銀行壞賬增加倒閉破產。銀行大規模壞賬增加又極可能導致經濟失血下滑硬著陸。銀行主要是國有企業，國家不允許大規模銀行倒閉，更不允許因為銀行倒閉導致經濟失血硬著陸。
2,地方政府尚未擺脫對土地財政收入來源的依賴。房價大幅下跌必然導致土地供應價格出下滑市場觀望。在還沒有意識到必須推進行政體制改革條件下。精兵簡政、建立小政府尚非主要改革方向。經濟下滑也需要逆週期政策支持，在增加政府負債尚未成為上下共識的條件下，土地財政仍然是地方政府最主要的收入來源。故地方政府不願意房價大幅下跌。
3,房價下跌不僅會導致房地產行業下滑、與之配套的包括建材、冶金、水泥、家電、傢俱、建築等行業都會出現下滑，去年GDP90萬億當中大約有15萬億房地產行業直接相關。如果沒有房地產行業，2019年GDP不會超過80萬億，這會動搖執政基礎和政權合法性，是絕不允許出現的情況。
4,房價大幅下跌會導致目前中國2億人口的中產階級出現大規模的返貧，這會導致體制內和體制外的精英分子成為執政力量的不支持力量，根本上動搖政治穩定。這也是不允許出現的。
5,2019年是建國70週年，穩房價則穩金融、穩金融則穩經濟、穩經濟則穩就業、穩就業則穩社會。穩定是政治任務。
6,進而言之：2021年即兩個一百年目標之第1個100年目標考核之前，房價也不會出現大幅下跌。原因同5。再進而言之。某人為謀求連任，20大召開之前房價不會允許大幅下跌，原因同5。
但是房價不能大幅上漲的原因是：
1,房價的大幅上漲已經透支了中國大多數居民的購買力，並帶來長期的負債。房價繼續上漲已經沒有有效需求支撐。
2,房價繼續上漲，將進一步擠佔實體經濟的資源，導致實體經濟繼續萎縮，一是房租上漲推高成本，二是房價推動人力資源成本上升，三是房價房租繼續上漲將推動物價上漲。
3,房價繼續上漲將使政府失去公信力，削弱執政基礎，可能影響政治穩定、社會穩定。
所以房價橫盤包括小幅下跌、略微上漲都是可以被政府接受的。大幅上漲不可能、也不被政府支持。大幅下跌不被政府允許。
比較可能的方案是：
1,穩房價，努力橫盤，不讓泡沫迅速破滅，而是用慢慢的擠泡沫的方式逐步釋放和消化風險。
2,在房價橫盤的條件下，通過大規模貨幣放水，託底醫療、養老、教育，穩定消費信心，促進消費（逐步降低住房消費支出在居民收入中的比例，用2-3年實現軟著陸）。
3,同時拉低匯率增加出口、實施逆週期積極財政政策。
